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Die passenden Formulare für Ihren Vermieter-Alltag
- Hier stellen wir Ihnen alle Formulare aus dem Vermieter-Set vom Formular A „Mieterselbstauskunft“ bis zum Formular Y „Kautionsabrechnung“ bereit. Die Formulare können Sie bequem herunterladen, ausfüllen und dann ausdrucken.
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Mietvertrag, Haustiere, Kündigung – Antworten auf die wichtigsten Fragen
- Was darf im Mietvertrag stehen? Welche Rechte haben Mieter und Vermieter? Sind Haustiere erlaubt? Was gilt für Kaution und Kündigung? Hier finden Sie Antworten.
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Ihre Rechte als Mieter, wenn der Vermieter nicht hilft
- 20 Grad müssen mindestens möglich sein. Schafft die Heizung das nicht, können Sie Miete mindern. Fällt die Heizung aus, muss der Vermieter sofort reagieren.
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15 Prozent mehr Wohngeld in 2025 – wir helfen beim Berechnen
- Wohngeld ist ein Zuschuss zu Miete oder Wohnkosten von Eigentümern. Seit Jahreswechsel gibts 15 Prozent mehr. Wir erklären, wer Anspruch hat – mit Wohngeld-Rechner 2025.
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Wann Mieter und Eigentümer Schnee schippen müssen
- Wer muss räumen und streuen? Wer haftet für Ausrutscher? Die Rechtsexperten der Stiftung Warentest erklären die Regeln für den Winterdienst und wie Sie Steuern sparen.
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Malern, abbauen, Löcher schließen – was vor dem Auszug zu tun ist
- Eine Mietwohnung übergeben, heißt Umbauten zurückbauen, starke Kratzer im Parkett beseitigen, Dübellöcher zumachen. Wie der Auszug trotzdem stressfrei abläuft.
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Wer seine Wohnung tageweise vermieten darf
- Portale wie Airbnb und Wimdu vermitteln Übernachtungen in Privatwohnungen. Wann ist das zulässig? Wer muss die Einnahmen versteuern? Antworten auf die wichtigsten Fragen.
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Wie schnell Erben nach einem Todesfall reagieren müssen
- Erben treten mit dem Tod eines Angehörigen auch in dessen Verträge ein. Manche enden automatisch. Die meisten müssen gekündigt werden.
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Nachmessen kann bares Geld bringen
- Die Wohnfläche beeinflusst den Umfang von Mieterhöhungen und Betriebskosten. Nachmessen lohnt! Auch nach Jahren noch, entschied jetzt der Bundesgerichtshof.
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Rechtsrat aus dem Netz ist schnell – aber nicht immer gut
- Wer Streit mit Arbeitgeber oder Vermieter hat, kann Online-Rechtsberatung nutzen. Im Test gab es große Unterschiede zwischen sieben Anwaltsportalen und Online-Kanzleien.
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Grillen, feiern, Katzennetz
- Wer sich auf dem Balkon freizügig sonnt, grillt oder laut feiert, riskiert Ärger mit Vermieter und Nachbarn. test.de sagt, was auf dem Balkon erlaubt ist – und was nicht.
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Jetzt entscheiden Mieter selbst
- Seit Juli können Mieter selbst entscheiden, ob sie für den Kabelanschluss ihrer Wohnung zahlen möchten. Die einen sparen dadurch Geld, für andere wird es etwas teurer.
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So prüfen Mieter die Betriebskostenabrechnung
- Eine Betriebskostenabrechnung kann an vielen Stellen falsch sein. Wie Mieter die Abrechnung prüfen und wann sie sich gegen Nachzahlungen wehren können – mit Musterbrief.
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Wann Mieter Kleinreparaturen bezahlen müssen
- Laut Gesetz zahlt der Vermieter alle Reparaturen in der Wohnung. Unter bestimmten Voraussetzungen darf er Reparaturkosten bis zu 150 Euro aber auf den Mieter abwälzen.
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Mieter müssen oft weder renovieren noch zahlen
- In fast jedem Mietvertrag steht: Renovieren ist Sache der Mieter. Doch die Klauseln über Schönheitsreparaturen sind oft unwirksam. Beispiel: das „Streichen der Fenster“.
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Volle Solarkraft voraus!
- In der Rubrik „Mutmacher“ stellen wir Menschen vor, die Rechte von Verbrauchern stärken. Diesmal: Matthias Weyland. Er hat sich mit seiner Hausverwaltung angelegt.
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Notlösung ohne Sparpotenzial
- Wer eine Alternative zu Gas und Pellets sucht und sich keine Wärmepumpe leisten kann, denkt vielleicht über Infrarotheizungen nach − doch Heizen mit Strom ist teuer.
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Kaution, Ablöse, Übergabe – das gilt für die neue Wohnung
- Wie hoch darf die Kaution sein, muss ich Abstandszahlungen akzeptieren, ist ein Übergabeprotokoll sinnvoll? Das ist beim Mieten einer neuen Wohnung zu beachten.
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Alte Wohnung kündigen und zurückgeben
- Kündigungsfrist, Schönheitsreparaturen, Regelungen zu Nachmietern, Übergabe und Rückzahlung der Kaution – wer seinen Mietvertrag kündigt, hat einiges zu beachten.
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Stressfrei in die neue Wohnung
- Wohnungswechsel kosten reichlich Zeit, Geld und Nerven. Ein guter Plan mit neun Checklisten für alle Phasen eines Umzugs hilft, damit Sie den Übergang gut meistern.
