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Mieter müssen oft weder renovieren noch zahlen
- In fast jedem Mietvertrag steht: Renovieren ist Sache der Mieter. Doch die Klauseln über Schönheitsreparaturen sind oft unwirksam. Beispiel: das „Streichen der Fenster“.
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Wohnung untervermieten – das müssen Sie wissen
- Wann darf ich untervermieten? Wir erklären die Rechtslage. Mit Musterschreiben-Antrag auf Untermieter-Genehmigung. Neu: Untervermietung auch bei Ein-Zimmer-Wohnung.
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Wann die Miete steigen darf, wann nicht
- Bis zu 20 Prozent Mieterhöhung innerhalb von drei Jahren sind zulässig. Obergrenze ist die Vergleichsmiete. Häufig machen Vermieter Fehler und Mieter können sich wehren.
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Wie Sie sich gegen zu hohe Mieten wehren
- Die Mietpreisbremse funktioniert. test.de liefert eine Anleitung und eine Tabelle mit über 700 Fällen. Gerade hat der Bundesgerichtshof erneut mieterfreundlich geurteilt.
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Künftig entscheiden Mieter selbst
- Mieter können künftig selbst entscheiden, ob sie für den Kabelanschluss zahlen möchten. Die einen sparen dadurch Geld, für andere wird es etwas teurer.
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Wie Sie von aktuellen Steuerverfahren profitieren
- Entscheidet der Bundesfinanzhof zugunsten der Steuerzahlenden, gewinnen rückwirkend alle mit, die sich eingeklinkt haben. Stiftung Warentest stellt wichtige Prozesse vor.
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Wann Mieter zahlen müssen, wenn der Vermieter modernisiert
- Vermieter dürfen in ihre Wohnungen investieren und Mieter an den Kosten beteiligen. Doch es gibt Grenzen. Luxussanierungen können Mieter stoppen.
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Was Kleingärtner wissen sollten
- Millionen Menschen erholen sich im Schrebergarten oder im Mietgarten. Hier erfahren Sie die wichtigsten Regeln für Kleingärtner und finden Tipps zur Gartensuche.
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So können Sie die Mieterhöhung prüfen
- Die Miete bei Indexmietverträgen selbst auszurechnen, ist kompliziert. Mit unserem Indexmiete-Rechner ist es leicht. Neu: Zuletzt sank der Index und die mögliche Miete.
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Grundbuch einsehen – so gehen Sie vor
- Wer Grundstück, Haus oder Wohnung kaufen will, sollte vorher das Grundbuch einsehen. In Grundbüchern werden die genauen Besitzverhältnisse von Immobilien festgehalten.
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Schutz vor unnötigen Provisionen
- Makler sind bequem und praktisch – und sehr teuer. test.de erklärt, wann und wie viel Provision fällig ist und bietet einen Rechner zu Kaufspesen.
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Was Vermieter dürfen, wie Mieter sich wehren können
- Wenn Vermieter ihre Wohnung selbst brauchen, dürfen sie wegen Eigenbedarfs kündigen. Doch manchmal ist der Bedarf erfunden oder die Kündigung als Härte ausgeschlossen.
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Nachmessen kann bares Geld bringen
- Die Wohnfläche beeinflusst den Umfang von Mieterhöhungen und Betriebskosten. Nachmessen lohnt! Ist die Wohnung kleiner als vereinbart, kann die Miete sinken.
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Ihre Rechte bei Schimmelbefall
- Schimmel in der Wohnung führt oft zu Krach mit dem Vermieter. Wir sagen, welche Rechte und Pflichten Sie als Mieter haben.
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Widerspruch ist sinnvoll
- Auch in den Nachbarländern verteuert sich Strom. Einige Vermieter von Ferienhäusern erhöhen daher die Strompreise – auch nach dem Buchen. Was Mieter dagegen tun können.
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Wohngeld: Wer jetzt Anspruch hat
- Wohngeld ist der monatliche Zuschuss zur Miete oder den Wohnkosten von Eigentümern. Wir erklären, wer Anspruch darauf hat – mit Wohngeld-Rechner 2023.
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Wann Mieter und Eigentümer Schnee schippen müssen
- Wer haftet für Stürze auf schlecht geräumten Gehwegen? Hier erfahren Hauseigentümer und Mieter die Regeln für den Winterdienst – und wie sie dabei Steuern sparen.
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Rechtsfragen, Finanzhilfen – das müssen Sie wissen
- Corona, Finanzen und Recht: Hier lesen Sie, welche Hilfen es für Privatleute und Unternehmer in Nöten noch gibt und was für gekaufte Tickets und laufende Verträge gilt.
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1 000 Euro sparen – so viel ist drin für eine Familie
- Mit kleinen Tricks lassen sich Strom- und Heizkosten um mehr als 1 000 Euro im Jahr senken. Das zeigen Testanalysen und Berechnungen der Stiftung Warentest.
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So regeln WGs Mietvertrag und Zusammenleben
- Günstige Miete, neue Leute, schon möbliert – das Leben in einer Wohngemeinschaft hat Vorteile. Doch bei Mietvertrag, Schäden und Auszug gibt es viel zu beachten.
