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Policen der R+V und der Rhion im Check
- Vermieter können sich mit einer Versicherung gegen Mietausfälle und durch Mieter in der Wohnung angerichtete Schäden in der Wohnung schützen. test.de hat sich die sogenannten Mietnomadenversicherungen der R+V und der Rhion Versicherung genauer...
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Zollstock war gestern
- Elektronische Entfernungsmesser erleichtern das Maßnehmen. Lasergeräte sind präziser als Ultraschallgeräte. test.de erklärt, worauf es bei den elektronischen Mess-Helfern ankommt.
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Gerüst vor dem Wohnhaus
- Norbert H. aus Schwerin: Unsere Hausverwaltung hat uns mitgeteilt, dass in Kürze ein Gerüst vor unserem Mietshaus aufgebaut wird, um die Fassade zu erneuern. Muss ich das meiner Versicherung melden?
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Anbieter unter Verdacht
- Das Bundeskartellamt verdächtigt die Anbieter hinter elf Fernwärmenetzen, missbräuchlich überhöhte Preise zu kassieren. Welche Unternehmen betroffen sind, verrät die Behörde noch nicht. Sie sollen erst Gelegenheit bekommen, sich zu...
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In die Tonne gepresst
- Die Anbieter von Hausmüllpressen versprechen, die Abfallkosten zu halbieren. Doch in einigen Städten steht das Müllpressen unter Strafe. Anderswo ist es erlaubt, kostet aber Zuschläge. Die Experten von Finanztest erklären die Rechtslage.
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Sofortige Räumungsklage gerechtfertigt
- Mieter, die ihre Nebenkostenvorauszahlungen nur teilweise leisten, müssen mit einer Räumungsklage rechnen. Der Vermieter muss nicht erst auf Zahlung der vollen Nebenkosten klagen. Es reicht aus, wenn das Gericht im Rahmen der Räumungsklage überprüft,...
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Zweiter Wasserzähler zahlt sich aus
- Viele Haushalte können die Abwassergebühr für die Bewässerung des Gartens sparen, indem sie noch einen Wasserzähler installieren. Das kann sich rechnen, wenn der Garten groß ist oder Wasser für einen Pool gebraucht wird. Die Preise für Abwasser und...
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Sonderregel für Kirche
- Die Kirche darf einem Mieter wegen Eigenbedarfs kündigen – auch wenn sie die Wohnung nicht für sich braucht, sondern für eine nahestehende juristische Person. Damit gab der Bundesgerichtshof dem evangelischen Kirchenkreis Düsseldorf Recht, der...
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Wann ein Fax sinnvoll ist
- Noch immer spielt das Fax eine wichtige Rolle – nicht nur für Firmen und Selbstständige. Ein Fax ist schnell beim Empfänger, es hat aber auch Nachteile: Nicht für jede Erklärung ist das Fax aus Rechtsgründen eine gute Wahl. Zudem sind sich die...
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Von analog zu digital
- Ende April schalten Satellitenbetreiber das analoge Fernsehsignal ab. Wer sein Signal über eine Sat-Anlage empfängt, muss auf digitalen Empfang umsteigen. Betroffen sind noch etwa zwei Millionen Haushalte in Deutschland. test.de sagt, was...
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Regeln für die Mieterhöhung
- Vermieter haben jetzt weniger Spielraum, wenn sie die Miete erhöhen wollen und dabei kein Vergleich mit einem Mietspiegel möglich ist. Sie dürfen sich nicht ohne weiteres an den Mieten anderer Wohnungen orientieren. Das hat der Bundesgerichtshof...
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Mieter müssen nicht frieren
- Mängel an ihrer Wohnung nehmen Mieter oft stillschweigend hin. Das ist ein Fehler, denn Mieter müssen zum Beispiel eine unterkühlte Wohnung nicht hinnehmen, auch keine zugigen Fenster, feuchte Wände, Lärm, Geruchsbelästigungen, die die Nutzung ihrer...
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Feuchte Luft muss raus
- Nicht zu warm, nicht zu kalt und nicht zu feucht: Wer richtig heizt und lüftet, spart Geld und beugt Schimmel vor.
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Teurer als Öl und Gas
- Die Anbieter von Elektroheizungen versprechen niedrige Heizkosten und hohen Komfort. Die Wahrheit sind oft astronomische Stromrechnungen, vor allem wenn die Heizungen tagsüber kräftig Strom verbrauchen. Im Vergleich zu Öl oder Gas ist Strom...
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Miete kürzen erlaubt
- Wenns draußen kalt wird, soll es wenigstens drinnen warm und gemütlich sein – eigentlich eine Selbstverständlichkeit. Dennoch müssen manche Mieter frösteln, weil die Heizung nicht richtig läuft oder ständig repariert werden muss. Oft ist das ein...
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Die Heizung ist oft zu groß
- Jetzt schon an den Winter denken: Hausbesitzer, die Heizkosten und Energie sparen wollen, sollten im Sommer die Zukunft ihrer Heizung planen. test.de gibt Tipps.
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Vermieter muss Mietminderung beachten
- Viele Vermieter haben bislang zu hohe Betriebskosten für Müllabfuhr, Hausmeister und vieles mehr abgerechnet, wenn der Mieter im Abrechnungsjahr wegen Mängeln die Miete gemindert hatte. Der Bundesgerichtshof stellte klar: Eine Mietminderung bezieht...
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Mieter-Check muss sein
- Zahlungsunwillige Mieter, die erst nach einem langwierigen Räumungsprozess wieder ausziehen, sind der Albtraum eines jeden Vermieters. Dabei haben private Vermieter viele Möglichkeiten, die Zahlungsfähigkeit von Wohnungsbewerbern zu prüfen. Neben...
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Ende eines Monopols
- Bald können Hauseigentümer selbst entscheiden, wer bei ihnen den Kamin kehrt. Denn das Monopol der Bezirksschornsteinfeger fällt. Zwar sind die Fristen für die Überprüfung und Reinigung von Heizungsanlagen weiter vorgegeben. Aber die Preise dafür...
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Zu viel bezahlt
- Strenge Winter, steigende Energiepreise. Den meisten Mietern droht eine Nachzahlung bei den Heizkosten. Doch jede zweite Heizkostenabrechnung ist falsch, so der Deutsche Mieterbund. Eine Prüfung kann sich also lohnen. test.de informiert.
