Hausbau, Immobilienkauf, Immobilienpreise

Tests

Immobilienfinanzierung Schritt für Schritt zum Kredit

10.11.2020 - Dank niedriger Zinsen können viele ein Eigenheim noch immer leichter bezahlen als in Hochzinsphasen. Und: Käufer können viel sparen! Mit einem günstigen Kredit sind leicht über 20 000 Euro Ersparnis drin gegenüber einem teuren Vertrag. Den Weg zum besten Kredit für ein Haus oder eine Wohnung meistern selbst Immobilienneulinge. Bei der Suche nach der perfekten Finanzierung hilft der laufend aktualisierte Kreditvergleich der Stiftung Warentest – und eine kluge Anleitung in zwölf Schritten.Zum Test

Volltilgerdarlehen und Bauspar-Kombikredite Test

Volltilgerdarlehen und Bauspar-Kombikredite Feste Raten bis zum Schluss – unter 1 Prozent

25.09.2020 - Immobilienkäufer können sich mit einem Kredit, bei dem die Zinsen für die gesamte Laufzeit von bis zu 30 Jahren festgeschrieben sind, dauerhaft vor steigenden Zinsen schützen. Zur Wahl stehen Volltilgerdarlehen und Kombikredite der Bausparkassen. Die Stiftung Warentest hat die Konditionen für zinssichere Kredite von 71 Anbietern verglichen. Unser Test zeigt: Volltilgerdarlehen gibt es derzeit schon für 1 Prozent und weniger. Die Kombikredite der Bausparkassen sind etwas teurer.Zum Test

Immobilienpreise in Deutschland Wo Kaufen immer noch attraktiv ist

21.07.2020 - Seit Jahren steigen die Preise für Häuser und Wohnungen. Beendet Corona die Preisrallye? Derzeit deutet wenig darauf hin. Da die Zinsen immer noch niedrig sind, kann sich der Immobilienkauf dennoch lohnen. Genug Eigenkapital vorausgesetzt, ist die monatliche Belastung nach dem Kauf vielerorts nicht höher als für eine vergleichbare Mietwohnung. Das zeigt der Immobilienpreis-Check der Stiftung Warentest – ein detaillierter Überblick über Preise und Mieten in 160 Städten und Kreisen.Zum Test

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17.03.2020Baukredit-Vergleich: So nutzen Sie das Zinstief richtig
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Specials

Baufinanzierung Günstiger mit Aktienfonds?

10.11.2020 - Immobilienkredite gibt es derzeit schon ab Zinssätzen unter 1 Prozent. Lohnt es sich da überhaupt noch, möglichst viel Eigenkapital für die eigenen vier Wände einzusetzen? Tatsächlich kann die Finanzierung viele tausend Euro günstiger werden, wenn Käufer einen Teil ihrer Mittel nicht in die Immobilie, sondern in Aktienfonds anlegen. Eine Garantie gibt es aber nicht, ein Risiko ist immer dabei. Das zeigt eine aktuelle Untersuchung der Stiftung Warentest.Zum Special

Baukindergeld So viel bekommen Immobilienkäufer dazu

24.09.2020 - Familien mit Kindern können Baukindergeld beantragen, wenn sie ein Eigenheim bauen oder kaufen, selbst einziehen und nicht zuviel verdienen. Eine Familie mit zwei Kindern bekommt dann über einen Zeitraum von zehn Jahren 24 000 Euro Förderung. Die Förderung gibt es jetzt noch für Haus- und Wohnungskäufer, die bis Ende März 2021 den notariellen Kaufvertrag abschließen oder eine Baugenehmigung haben. Die Frist sollte ursprünglich schon zum Jahresende auslaufen, wurde aber von der...Zum Special

Immobilienkredite So kommen Sie ohne Vorfälligkeitsentschädigung aus dem Vertrag

08.10.2020 - Verkaufen Kreditnehmer ihre Immobilie und zahlen ihr Darlehen vorzeitig zurück, müssen sie der Bank oft eine hohe Entschädigung zahlen. Eine bislang wenig beachtete Gesetzesänderung kann sie davor bewahren: Sie gilt für alle seit 21. März 2016 geschlossenen Immobilienkreditverträge. Danach steht Banken keine Vorfälligkeitsentschädigung zu, wenn die Angaben zu deren Berechnung im Vertrag unzureichend sind. Die Commerzbank muss daher nun 21 500 Euro an einen Kunden zurückzahlen.Zum Special

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30.10.2020KfW-Darlehen Vergleichsrechner: Günstiger mit oder ohne KfW-Kredit?
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09.03.2020Wohnungsgröße: Nachmessen kann bares Geld bringen

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Meldungen

Gebäudeenergiegesetz Grüner bauen und sanieren

09.10.2020 - Im November tritt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft. Es fasst drei bestehende Gesetze zusammen und soll erneuerbare Energien in Gebäuden fördern sowie den Energieverbrauch senken. Vielen Verbänden geht das Gesetz nicht weit genug.Zur Meldung

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