Hausbau, Immobilienkauf, Immobilien­preise

Tests

Immobilien­finanzierung Test

Immobilien­finanzierung Schritt für Schritt zum Kredit

09.09.2019 - Dank nied­riger Zinsen können viele ein Eigenheim noch immer leichter bezahlen als in Hoch­zins­phasen. Und: Käufer können viel sparen! Mit einem güns­tigen Kredit sind leicht über 20 000 Euro Ersparnis drin gegen­über einem teuren Vertrag. Den Weg zum besten Kredit für ein Haus oder eine Wohnung meistern selbst Immobilienneulinge. Bei der Suche nach der perfekten Finanzierung hilft der laufend aktualisierte Kredit­vergleich der Stiftung Warentest – und eine kluge Anleitung in zwölf Schritten.Zum Test

Immobilien­preise in Deutsch­land Test

Immobilien­preise in Deutsch­land Wo Kaufen immer noch attraktiv ist

26.07.2019 - Käufer brauchen immer mehr Eigen­kapital und Kredit, um die gestiegenen Preise für Häuser und Wohnungen zu zahlen. Wegen der nied­rigen Zinsen kann sich der Immobilienkauf trotzdem lohnen. Unser großer Immobilien-Check zeigt: In vielen Regionen ist die monatliche Belastung nach dem Kauf nicht oder kaum höher als für eine vergleich­bare Miet­wohnung – genug Eigen­kapital voraus­gesetzt. Die Stiftung Warentest gibt einen detaillierten Über­blick über Preise und Mieten in 115 Städten und Kreisen.Zum Test

Baukredit-Vergleich Test

Baukredit-Vergleich Güns­tige Kredite kosten nur halb so viel wie teure

19.03.2019 - Welche Bank hat die besten Zinsen für den Hauskauf? Der aktuelle Baukredit-Vergleich der Stiftung Warentest zeigt: Auch in Zeiten nied­riger Zinsen lassen sich mit dem richtigen Kredit mehrere Zehn­tausend Euro sparen. Wir haben für fünf verschiedene Modell­fälle Kredit­angebote von mehr als 100 Banken, Vermitt­lern, Versicherern und Bausparkassen ermittelt. Je nach Zins­bindung, Eigen­kapital und Immobilie unterscheiden sich die Zins­sätze deutlich. Topangebote gab es aber in allen Varianten.Zum Test

Specials

Vorfälligkeits­entschädigung Special

Vorfälligkeits­entschädigung So viel darf die Bank maximal verlangen

19.09.2019 - Viele Banken verlangen eine zu hohe Vorfälligkeits­entschä­digung von Kreditnehmern, die ihr Hypotheken­darlehen vorzeitig ablösen oder nicht abnehmen. Der Vorfälligkeits­rechner der Stiftung Warentest ermöglicht es Ihnen, die maximal zulässige Entschä­digung zu berechnen, die Banken in diesem Fall verlangen dürfen. Die Vorfälligkeits­entschädigung lässt sich auch rück­wirkend berechnen – für Entschädigungen, die Sie ab 2016 zahlen mussten.Zum Special

Baufinanzierung Special

Baufinanzierung Eigen­kapital einsetzen – je mehr, desto besser!

08.07.2019 - So nied­rig wie heute waren die Zinsen für Immobilien­kredite noch nie. Selbst Kredite mit 20 Jahren Zins­bindung bieten güns­tige Banken schon ab Zins­sätzen um 1,5 Prozent an. Die Kredit­experten der Stiftung Warentest erklären, warum es auch in Zeiten nied­riger Zinsen hoch rentabel sein kann, möglichst viel Eigen­kapital für die eigenen vier Wände einzusetzen. Unser Rechenbei­spiel zeigt: Schon nied­rige fünf­stel­lige Beträge können große Auswirkungen auf Ihre Finanzierung haben.Zum Special

Wohn­fläche Special

Wohn­fläche Nach­messen kann bares Geld bringen

13.06.2019 - Viele Wohnungen sind kleiner als im Miet- oder Kauf­vertrag angegeben. Das genaue Prüfen der Wohn­fläche kann sich auszahlen – für Mieter und für Käufer. Auf korrekte Werte kommt aber nur, wer richtig misst und rechnet. Die sind aber wichtig, denn sie sind zum Beispiel die Grund­lage für manche Betriebs­kosten. Nach­messen bringt oft bares Geld. Bei gravierenden Abweichungen der Wohn­fläche sinkt auch die Miete.Zum Special

Einfach erklärt - Basiswissen für Sie

Immobilienkauf:
So hilft der Notar richtig

Immobilienkauf

FAQ - Ihre Fragen, unsere Antworten

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Wer ihn braucht, was zu beachten ist

FAQ Energie­ausweis

Bausparverträge:
Gebühren zurückfordern, Vertragskündigung stoppen

FAQ Bausparverträge
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