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Hausbau planen und Immobilien kaufen

Tests

Eigenheim finanzieren Test

Eigenheim finanzieren Schritt für Schritt zum Kredit

08.06.2018 - Den Weg zum besten Kredit für ein Haus oder eine Wohnung meistern selbst Immobilienneulinge. Die Zinsen sind noch immer günstig. Bei der Suche nach der perfekten Finanzierung hilft der große Kredit­vergleich der Stiftung Warentest – und eine kluge Anleitung in zwölf Schritten. Dank nied­riger Zinsen können viele ein Eigenheim noch immer leichter bezahlen als in Hoch­zins­phasen. Und: Käufer können viel sparen! Mit einem güns­tigen Kredit sind leicht über 20 000 Euro Ersparnis drin gegen­über...Zum Test

Rest­schuld­versicherung Test

Rest­schuld­versicherung Immobilien­kredite gut und günstig absichern

14.08.2017 - Mit Rest­schuld­versicherungen können Häuslebauer und Wohnungs­käufer ihre Kredite sinn­voll absichern. Wir haben bei mehr als 100 Anbietern von Risiko­lebens­versicherungen Angebote für Rest­schuld­versicherungen für Immobiliendarlehen einge­holt. 12 Versicherer haben uns 26 Angebote mit dem Über­schuss­system Beitrags­verrechnung über­mittelt. Der Test zeigt: Wer den richtigen Tarif wählt, kann viel Geld sparen.Zum Test

Baufinanzierung Test

Baufinanzierung Feste Raten bis zum Schluss – unter ­2 Prozent

26.06.2017 - Mit einem Voll­tilgerdarlehen oder einem Bauspar-Kombikredit können sich Immobilienkäufer Zinsen unter 2 Prozent im Jahr sichern, bis sie schuldenfrei sind. Finanztest hat die Konditionen für zins­sichere Kredite von 67 Anbietern verglichen. Der Test zeigt: Sichere Zinsen müssen nicht teuer sein. Das güns­tigste Voll­tilgerdarlehen mit 20 Jahren Lauf­zeit gab es schon zum Effektivzins von 1,57 Prozent. Auch bei Kombikrediten mit Bauspar­verträgen stand oft eine Eins vor dem Komma. Zu diesem...Zum Test

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Specials

Bausparen Special

Bausparen So nutzen Sie einen Bauspar­vertrag als Zins­versicherung

13.02.2018 - Trotz nied­riger Zinsen und höherer Gebühren kann sich ein Bauspar­vertrag noch lohnen. Nicht als Geld­anlage, aber als Finanzierungs­baustein – vor allem für Modernisierer. Die Immobilien­experten der Stiftung Warentest erklären, warum sich ein Bauspar­vertrag als Versicherung gegen steigende Zinsen nutzen lässt – und welche weiteren Vorteile er Bausparern bietet.Zum Special

Baurecht Special

Baurecht Wie Sie Fallen im Bauvertrag vermeiden

29.01.2018 - Die Baubranche boomt. Doch niemand sollte einen Bauvertrag ohne ­Prüfung unter­schreiben. Jede Bauweise hat ihre recht­lichen Tücken – ob Architekten­haus, schlüssel­fertiges Reihen­häuschen vom General­unternehmer oder ­Eigentums­wohnung vom Bauträger. Das neue Baurecht macht vielen das Leben ­etwas leichter – vor allem denen, die mit General­un­ternehmer bauen. Finanztest sagt, worauf Bauherren beim Bauvertrag achten sollten und wo sie Rat und Hilfe bekommen.Zum Special

Immobilienkauf Special

Immobilienkauf So hilft Ihnen der Notar richtig

11.01.2018 - Ein Immobilienkauf ist nicht einfach. Damit er glatt über die Bühne geht, lotsen Notare Käufer und Verkäufer durch das Geschäft. Die Interessen sind klar: Der Käufer möchte rasch einziehen und der Verkäufer das Geld bald auf seinem Konto haben. Hier lesen Sie, was Sie vom Notar erwarten dürfen, auf welche Punkte Sie unbe­dingt achten müssen beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses – und was für Kosten beim Notar anfallen.Zum Special

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Meldungen

Baukinder­geld Meldung

Baukinder­geld So viel bekommen Immobilienkäufer dazu

21.06.2018 - Rück­wirkend zum 1. Januar will die Bundes­regierung ein Baukinder­geld für Familien einführen, die ein Eigenheim erwerben. Eine Familie mit zwei Kindern soll dann über einen Zeitraum von maximal zehn Jahren bis zu 24 000 Euro Förderung bekommen können. Der Frei­staat Bayern will das Baukinder­geld sogar noch aus Landes­mitteln aufstocken.Zur Meldung

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Rechner

Immobilien Rechner

Immobilien Lohnt der Kauf einer vermieteten Wohnung?

03.01.2018 - Nicht nur das Eigenheim, auch die Mietimmobilie ist für viele Anleger als Alters­vorsorge interes­sant. Doch lohnt der Kauf einer vermieteten oder zu vermietenden Eigentums­wohnung? Der Finanztest-Rechner ermittelt - unter Berück­sichtigung Ihrer Steuerlast - unter welchen Bedingungen Ihnen der Kauf wie viel Rendite bringt. Zusätzlich können Sie für eine vermietete Eigentums­wohnung mit Hilfe des Rechners einen Investitions­plan für einen Zeitraum bis zu 40 Jahren aufstellen.Zum Rechner

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21.06.2018 © Stiftung Warentest. Alle Rechte vorbehalten.