Hausbau planen und Immobilien kaufen

Tests

Eigenheim finanzieren Schritt für Schritt zum Kredit

13.03.2018 - Den Weg zum besten Kredit für ein Haus oder eine Wohnung meistern selbst Immobilienneulinge. Die Zinsen sind noch immer günstig. Bei der Suche nach der perfekten Finanzierung hilft der große Kreditvergleich der Stiftung Warentest – und eine kluge Anleitung in zwölf Schritten. Dank niedriger Zinsen können viele ein Eigenheim noch immer leichter bezahlen als in Hochzinsphasen. Und: Käufer können viel sparen! Mit einem günstigen Kredit sind leicht über 20 000 Euro Ersparnis drin gegenüber...Zum Test

Restschuldversicherung Immobilienkredite gut und günstig absichern

14.08.2017 - Mit Restschuldversicherungen können Häuslebauer und Wohnungskäufer ihre Kredite sinnvoll absichern. Wir haben bei mehr als 100 Anbietern von Risikolebensversicherungen Angebote für Restschuldversicherungen für Immobiliendarlehen eingeholt. 12 Versicherer haben uns 26 Angebote mit dem Überschusssystem Beitragsverrechnung übermittelt. Der Test zeigt: Wer den richtigen Tarif wählt, kann viel Geld sparen.Zum Test

Baufinanzierung Feste Raten bis zum Schluss – unter 2 Prozent

26.06.2017 - Mit einem Volltilgerdarlehen oder einem Bauspar-Kombikredit können sich Immobilienkäufer Zinsen unter 2 Prozent im Jahr sichern, bis sie schuldenfrei sind. Finanztest hat die Konditionen für zinssichere Kredite von 67 Anbietern verglichen. Der Test zeigt: Sichere Zinsen müssen nicht teuer sein. Das günstigste Volltilgerdarlehen mit 20 Jahren Laufzeit gab es schon zum Effektivzins von 1,57 Prozent. Auch bei Kombikrediten mit Bausparverträgen stand oft eine Eins vor dem Komma. Zu diesem...Zum Test

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18.07.2017Immobilien: Kaufen oder mieten? Preise für 115 Städte und Kreise
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Specials

Bausparen So nutzen Sie einen Bausparvertrag als Zinsversicherung

13.02.2018 - Trotz niedriger Zinsen und höherer Gebühren kann sich ein Bausparvertrag noch lohnen. Nicht als Geldanlage, aber als Finanzierungsbaustein – vor allem für Modernisierer. Die Immobilienexperten der Stiftung Warentest erklären, warum sich ein Bausparvertrag als Versicherung gegen steigende Zinsen nutzen lässt – und welche weiteren Vorteile er Bausparern bietet.Zum Special

Baurecht Wie Sie Fallen im Bauvertrag vermeiden

29.01.2018 - Die Baubranche boomt. Doch niemand sollte einen Bauvertrag ohne Prüfung unterschreiben. Jede Bauweise hat ihre rechtlichen Tücken – ob Architektenhaus, schlüsselfertiges Reihenhäuschen vom Generalunternehmer oder Eigentumswohnung vom Bauträger. Das neue Baurecht macht vielen das Leben etwas leichter – vor allem denen, die mit Generalunternehmer bauen. Finanztest sagt, worauf Bauherren beim Bauvertrag achten sollten und wo sie Rat und Hilfe bekommen.Zum Special

Immobilienkauf So hilft Ihnen der Notar richtig

11.01.2018 - Ein Immobilienkauf ist nicht einfach. Damit er glatt über die Bühne geht, lotsen Notare Käufer und Verkäufer durch das Geschäft. Die Interessen sind klar: Der Käufer möchte rasch einziehen und der Verkäufer das Geld bald auf seinem Konto haben. Hier lesen Sie, was Sie vom Notar erwarten dürfen, auf welche Punkte Sie unbedingt achten müssen beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses – und was für Kosten beim Notar anfallen.Zum Special

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29.11.2017Wohnfläche: Nachmessen kann bares Geld bringen
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18.04.2017Immobilienkauf unter Zeitdruck: So vermeiden Sie teure Fehler

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Meldungen

Immobilienmarkt Die Preise steigen und steigen

14.03.2018 - Die Preise für Wohnungen und Häuser sind im vergangen Jahr erneut stark gestiegen. Vor allem in den großen Städten schießen die Immobilienpreise durch die Decke. Ende 2017 waren Einfamilienhäuser im Schnitt um 6,4 Prozent und Eigentumswohnungen um 7,0 Prozent teurer als Ende 2016, ermittelte der Verband deutscher Pfandbriefbanken. Die Bundesbank warnt vor starken Preisübertreibungen.Zur Meldung

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16.01.2018Immobilienkauf: Kreditvertrag auf eigenes Risiko
08.11.2017Immobilienfinanzierung: Hohe Aufschläge für Käufer mit wenig Eigenkapital
19.09.2017Illegale Anbauten: Zwangsgeld fällig
28.06.2017Marder im Haus: Kein Schadenersatz, wenn Tiere nach Jahren zurückkommen

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Rechner

Immobilien Lohnt der Kauf einer vermieteten Wohnung?

03.01.2018 - Nicht nur das Eigenheim, auch die Mietimmobilie ist für viele Anleger als Altersvorsorge interessant. Doch lohnt der Kauf einer vermieteten oder zu vermietenden Eigentumswohnung? Der Finanztest-Rechner ermittelt - unter Berücksichtigung Ihrer Steuerlast - unter welchen Bedingungen Ihnen der Kauf wie viel Rendite bringt. Zusätzlich können Sie für eine vermietete Eigentumswohnung mit Hilfe des Rechners einen Investitionsplan für einen Zeitraum bis zu 40 Jahren aufstellen.Zum Rechner

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