Hausbau planen und Immobilien kaufen

Tests

Baufinanzierung Test

Baufinanzierung Feste Raten bis zum Schluss – unter ­2 Prozent

26.06.2017 - Mit einem Voll­tilgerdarlehen oder einem Bauspar-Kombikredit können sich Immobilienkäufer Zinsen unter 2 Prozent im Jahr sichern, bis sie schuldenfrei sind. Finanztest hat die Konditionen für zins­sichere Kredite von 67 Anbietern verglichen. Der Test zeigt: Sichere Zinsen müssen nicht teuer sein. Das güns­tigste Voll­tilgerdarlehen mit 20 Jahren Lauf­zeit gab es schon zum Effektivzins von 1,57 Prozent. Auch bei Kombikrediten mit Bauspar­verträgen stand oft eine Eins vor dem Komma.Zum Test

Immobilien Test

Immobilien Kaufen oder mieten? Preise für 115 Städte und Kreise

18.07.2017 - Nied­rige Zinsen locken noch immer zum Immobilienkauf. Doch nach den hohen Preissteigerungen der vergangenen Jahre sollten Haus- und Wohnungs­käufer mehr denn je auf den Preis achten. test.de gibt einen detaillierten Über­blick über die Kauf­preise und Mieten in 115 Städten und Kreisen und zeigt, wie Käufer rechnen müssen, um keine über­höhten Preise zu zahlen.Zum Test

Rest­schuld­versicherung Test

Rest­schuld­versicherung Immobilien­kredite gut und günstig absichern

18.07.2017 - Mit Rest­schuld­versicherungen können Häuslebauer und Wohnungs­käufer ihre Kredite sinn­voll absichern. Wir haben bei mehr als 100 Anbietern von Risiko­lebens­versicherungen Angebote für Rest­schuld­versicherungen für Immobiliendarlehen einge­holt. 12 Versicherer haben uns 26 Angebote mit dem Über­schuss­system Beitrags­verrechnung über­mittelt. Der Test zeigt: Wer den richtigen Tarif wählt, kann viel Geld sparen.Zum Test

Specials

Bereit­stellungs­zinsen Special

Bereit­stellungs­zinsen So werden Bauherren geschröpft

12.05.2017 - Wer ein Haus baut, muss meist schon vor dessen Fertigstellung Rechnungen bezahlen. Daher rufen Bauherren ihr Darlehen üblicher­weise in Etappen ab. Für den noch nicht abge­rufenen Teil verlangen Banken aber oft über­höhte Bereit­stellungs­zinsen. 3 Prozent im Jahr sind die Regel – in vielen Fällen liegt der Satz damit mehr als doppelt so hoch wie der Darlehens­zins. Finanztest sagt, wie Bauherren die Zusatz­kosten vermeiden können.Zum Special

Immobilienkauf unter Zeit­druck Special

Immobilienkauf unter Zeit­druck So vermeiden Sie teure Fehler

18.04.2017 - Der Immobilienmarkt ist vieler­orts über­hitzt. Da heißt es, kühlen Kopf zu bewahren und keine teuren Fehl­entscheidungen zu treffen. Wir erklären, wie ein Immobilienkauf normaler­weise funk­tioniert, was es mit Bieter­verfahren auf sich hat und wie Interes­senten am besten mit Preistreibern, Zeit­druck und ungüns­tigen Vertrags­klauseln umgehen. Wir sagen, worauf Sie achten sollten, wenn beim Hauskauf Stress entsteht – und was Sie tun können, wenn die Traumimmobilie plötzlich mehr kostet.Zum Special

Immobilie verkaufen Special

Immobilie verkaufen So erzielen Sie einen Top-Preis

22.02.2017 - Aktuell lassen sich Häuser und Wohnungen zu Spitzen­preisen verkaufen – wenn die Taktik stimmt. Dank anhaltend nied­riger Zinsen sind Immobilien begehrt wie lange nicht. Wer etwa aus dem zu großen Eigenheim in eine alters­gerechte Wohnung ziehen oder das geerbte Eltern­haus zu Geld machen will, dem bietet sich jetzt eine gute Gelegenheit. Bei aller Gold­gräber­stimmung sollten Interes­sierte die finanziellen Risiken eines Verkaufs aber nicht unterschätzen.Zum Special