Hausbau planen und Immobilien kaufen

Tests

Eigenheim finanzieren Schritt für Schritt zum Kredit

10.08.2018 - Den Weg zum besten Kredit für ein Haus oder eine Wohnung meistern selbst Immobilienneulinge. Die Zinsen sind noch immer günstig. Bei der Suche nach der perfekten Finanzierung hilft der große Kreditvergleich der Stiftung Warentest – und eine kluge Anleitung in zwölf Schritten. Dank niedriger Zinsen können viele ein Eigenheim noch immer leichter bezahlen als in Hochzinsphasen. Und: Käufer können viel sparen! Mit einem günstigen Kredit sind leicht über 20 000 Euro Ersparnis drin gegenüber...Zum Test

Immobilien Kaufen oder mieten? Preise für 115 Städte und Kreise

17.07.2018 - Häuser und Wohnungen werden immer teurer. Wegen der niedrigen Zinsen kann sich ein Immobilienkauf trotzdem lohnen – als Eigenheim oder zum Vermieten. In vielen Regionen ist die monatliche Belastung nach dem Kauf nicht oder kaum höher als eine Mietzahlung. Haus- und Wohnungskäufer sollten aber mehr denn je auf den Preis achten. Die Immobilien-Experten der Stiftung Warentest geben einen detaillierten Überblick über Preise und Mieten in 115 Städten und Kreisen und zeigen, wie Käufer rechnen...Zum Test

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Immobilienpreise

Produktgruppe

Restschuldversicherung Immobilienkredite gut und günstig absichern

14.08.2017 - Mit Restschuldversicherungen können Häuslebauer und Wohnungskäufer ihre Kredite sinnvoll absichern. Wir haben bei mehr als 100 Anbietern von Risikolebensversicherungen Angebote für Restschuldversicherungen für Immobiliendarlehen eingeholt. 12 Versicherer haben uns 26 Angebote mit dem Überschusssystem Beitragsverrechnung übermittelt. Der Test zeigt: Wer den richtigen Tarif wählt, kann viel Geld sparen.Zum Test

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26.06.2017Baufinanzierung: Feste Raten bis zum Schluss – unter 2 Prozent
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Specials

Wohnfläche Nachmessen kann bares Geld bringen

13.07.2018 - Viele Wohnungen sind kleiner als im Miet- oder Kaufvertrag angegeben. Prüfen kann sich auszahlen. Auf korrekte Werte kommt aber nur, wer richtig misst und rechnet. Die sind aber wichtig, denn sie sind zum Beispiel die Grundlage für manche Betriebskosten. Nachmessen bringt oft bares Geld. Bei gravierenden Abweichungen sinkt auch die Miete.Zum Special

Alte Bausparverträge Wann sich ein Bauspardarlehen lohnt

06.07.2018 - Wer einen alten Bausparvertrag hat, profitiert oft noch von hohen Sparzinsen, muss dafür aber auch hohe Kreditzinsen zahlen. In der gegenwärtigen Niedrigzinsphase lohnt es sich daher oft nicht, das Darlehen von der Bausparkasse abzurufen. Doch es gibt Ausnahmen. Die Baufinanzierungs-Experten der Stiftung Warentest erklären, wann es ich für Bausparer lohnt, ein Bauspardarlehen abzurufen.Zum Special

Bausparen So nutzen Sie einen Bausparvertrag als Zinsversicherung

13.02.2018 - Trotz niedriger Zinsen und höherer Gebühren kann sich ein Bausparvertrag noch lohnen. Nicht als Geldanlage, aber als Finanzierungsbaustein – vor allem für Modernisierer. Die Immobilienexperten der Stiftung Warentest erklären, warum sich ein Bausparvertrag als Versicherung gegen steigende Zinsen nutzen lässt – und welche weiteren Vorteile er Bausparern bietet.Zum Special

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12.05.2017Bereitstellungszinsen: So werden Bauherren geschröpft

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Meldungen

Verwalter* Bald nur noch mit Erlaubnis

17.07.2018 - Ab 1. August 2018 brauchen Haus- und Mietwohnungsverwalter* eine Gewerbeerlaubnis. Bisher mussten sie ihre Tätigkeit beim Gewerbeamt nur anzeigen. Voraussetzung für die Erlaubnis ist, dass der Verwalter seine Zuverlässigkeit, geordnete Vermögensverhältnisse und eine Berufshaftpflichtversicherung nachweist. Zudem muss er sich binnen drei Jahren 20 Stunden weiterbilden. Ein Sachkundenachweis, wie noch im Gesetzentwurf vorgesehen, ist nicht nötig. Interessenverbände wie der...Zur Meldung

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15.05.2018Grundsteuer: Lange Übergangsfrist

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Rechner

Immobilien Lohnt der Kauf einer vermieteten Wohnung?

03.01.2018 - Nicht nur das Eigenheim, auch die Mietimmobilie ist für viele Anleger als Altersvorsorge interessant. Doch lohnt der Kauf einer vermieteten oder zu vermietenden Eigentumswohnung? Der Finanztest-Rechner ermittelt - unter Berücksichtigung Ihrer Steuerlast - unter welchen Bedingungen Ihnen der Kauf wie viel Rendite bringt. Zusätzlich können Sie für eine vermietete Eigentumswohnung mit Hilfe des Rechners einen Investitionsplan für einen Zeitraum bis zu 40 Jahren aufstellen.Zum Rechner

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