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Betrug mit Ferienhäusern
- Ein Traumhaus für kleines Geld? Vorsicht, der Betrug mit Ferienhäusern boomt. Auch auf großen Internetportalen sind Gauner unterwegs. Auf ansprechend gestalteten Seiten bieten sie mit vielen Fotos Immobilien an. Der Kunde leistet die Anzahlung,...
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Pfusch beim Bau hat stark zugenommen
- Die Zahl der Bauschäden beim Neubau von Wohnhäusern hat seit 2009 um 89 Prozent zugenommen. Das ist das Ergebnis des Bauschadensberichts 2018 des Bauherren-Schutzbundes (BSB). Grundlage sind Versicherungsfälle der AiA, einer...
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Schlüssel zum Kreditvergleich
- Wie viel ein Kredit wirklich kostet, zeigt der Effektivzins. Er enthält auch Nebenkosten, die Kunden an die Bank zahlen müssen.
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So wird der Effektivzins berechnet
- Banken sind nach der Preisangabenverordnung verpflichtet, für ihre Kreditangebote den effektiven Jahreszins zu nennen. Die Angabe des Effektivzinses soll es Verbrauchern leichter machen, verschiedene Kreditangebote zu vergleichen. Hier lesen...
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Das müssen Sie über den Kreditvertrag wissen
- Trotz Verbraucherschutz sollten Bauherren und Immobilienkäufer jeden Kreditvertrag gut prüfen – damit die Eckpunkte stimmen. Hier lesen Sie, worauf Sie ganz genau achten sollten. Zudem erfahren Sie, wann und wie Sie aus einem einmal geschlossenen...
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Vom Konzept zum Baukredit
- Das passende Finanzierungskonzept ist beim Immobilienkauf wichtiger als niedrige Zinsen. Lesen Sie dieses kostenlose Special, bevor es mit der Baufinanzierung losgeht!
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Alleine zahlen für Terrasse und Balkon
- Wenn die Teilungserklärung es vorsieht, müssen Eigentümer einer Wohnung allein für die Instandhaltung von Balkonen, Loggien und ähnlichem Gemeinschaftseigentum zahlen, sofern nur Bewohner ihrer Wohnung es benutzen können. Das hat der...
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Brutto- oder Nettomiete angeben?
- Muss ich als Vermieter in der Steuererklärung 2017 die Brutto- oder die Nettomiete angeben?
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Nicht eigenmächtig verändern
- Grundstückseigentümer dürfen nicht eigenmächtig den Grenzzaun zum Nachbarn verändern – auch nicht indem sie hinter einen bereits vorhandenen Maschendrahtzaun einen Holzflechtzaun setzen. Auch wenn dieser Holzzaun auf dem eigenen Grundstück...
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Gemeinschaft trägt die Kosten
- Ein Wohnungseigentümer muss nicht unbedingt für die Pflege von Bäumen in dem Gartenteil aufkommen, für den er ein Sondernutzungsrecht hat. Das hat das Amtsgericht München entschieden (Az. 481 C 24911/16 WEG).
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Elf teure Fehler – und wie Sie diese vermeiden
- Fehler bei der Baufinanzierung kosten viele Tausend Euro. Finanztest zeigt elf häufige Fallen und gibt Tipps, wie Bauherren und Wohnungskäufer Fehler sicher vermeiden.
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Mindestens drei Angebote einholen
- Will eine Eigentümergemeinschaft etwa für Instandhaltungsarbeiten einen Auftrag vergeben, sollte sie vor dem Beschluss mindestens drei verschiedene Angebote einholen. Sonst riskiert sie, dass ein Miteigentümer den Beschluss erfolgreich anficht.
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So werden Bauherren geschröpft
- Wer ein Haus baut, muss meist schon vor dessen Fertigstellung Rechnungen bezahlen. Daher rufen Bauherren ihr Darlehen üblicherweise in Etappen ab. Für den noch nicht abgerufenen Teil verlangen Banken aber oft überhöhte Bereitstellungszinsen. 3...
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Wie ein Ex-Radsportler Anleger köderte
- Bei grenzüberschreitenden Investments haben es Anleger oft schwer, ihre Rechte durchzusetzen. Das zeigt das Beispiel der Mount-Whitney-Gruppe aus den USA. Führender Kopf ist der Ex-DDR-Radsportler Volker Tabaczek. Er stellte dem Fußballverein...
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So vermeiden Sie teure Fehler
- Der Immobilienmarkt ist vielerorts überhitzt. Da heißt es, kühlen Kopf zu bewahren und keine teuren Fehlentscheidungen zu treffen. Wir erklären, wie ein Immobilienkauf normalerweise funktioniert, was es mit Bieterverfahren auf sich hat und wie...
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So erzielen Sie einen Top-Preis
- Aktuell lassen sich Häuser und Wohnungen zu Spitzenpreisen verkaufen – wenn die Taktik stimmt. Dank anhaltend niedriger Zinsen sind Immobilien begehrt wie lange nicht. Wer etwa aus dem zu großen Eigenheim in eine altersgerechte Wohnung ziehen oder...
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Tausend Euro und mehr sparen
- Ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung sind oft schon teuer genug. Doch beim Kauf wollen auch die Bundesländer mitverdienen und verlangen Grunderwerbsteuer. Diese kann je nach Bundesland bis zu 6,5 Prozent betragen. Wer die Regeln...
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Makler darf keine Reservierungsgebühr verlangen
- Immobilienmakler dürfen von Kaufinteressenten keine Reservierungsgebühr verlangen. Das hat das Landgericht Berlin nach einer Klage der Berliner Verbraucherzentrale gegen die Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH entschieden (Az 15 O 152/16...
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Zusätzliche Einlagensicherung fällt weg
- Zehn Bausparkassen werden Ende Februar 2017 die unbegrenzte Einlagensicherung für Bausparverträge streichen sowie den Schutz bis 250 000 Euro für Tages- und Festgeldkonten. Eine Übergangsfrist gibt es nicht. Danach sind die Guthaben nur noch...
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Die neuen Tricks der Bausparkassen
- Alte Bausparverträge sind für Sparer kleine Schätze. Sie sind absolut sicher und bieten noch Guthabenzinsen von 2 bis 5 Prozent im Jahr. Vergleichbare Geldanlagen werden heute nicht einmal annähernd so gut verzinst. Das ist ein Problem für...
