Immobilien­kredite Diese Bedingungen bieten Baufinanzierer für Ihren Kredit

Datum:
  • Text: Alrun Jappe
  • Testleitung: Heike Nicodemus
  • Test­assistenz: Alexander Zabel
  • Leitung Faktencheck: Dr. Claudia Behrens

Darlehens­bedingungen der Bau­finanzierer

Ihre für den Vergleich vorgemerkten Produkte

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Dar­le­hens­be­din­gun­gen der Bau­fi­nan­zie­rer

    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Über­regional mit bundes­weitem Filialnetz
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      25  Jahre Fußnote: 1
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Über­regional ohne bundes­weites Filialnetz
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      30  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Nein‑X
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Über­regional ohne bundes­weites Filialnetz
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      30  Jahre Fußnote: 4
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      20  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Über­regional ohne bundes­weites Filialnetz
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      20  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
  • Sparda-Bank Hessen Fußnote: 5
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Über­regional ohne bundes­weites Filialnetz
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      30  Jahre Fußnote: 6
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Über­regional ohne bundes­weites Filialnetz
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      30  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      30  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      20  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      30  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Über­regional ohne bundes­weites Filialnetz
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      35  Jahre Fußnote: 7
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      20  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      eingeschränkt Fußnote: 8
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      30  Jahre Fußnote: 9
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      20  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      15  Jahre Fußnote: 10
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      20  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      20  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      30  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Über­regional mit bundes­weitem Filialnetz
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      40  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      eingeschränkt Fußnote: 11
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen
    • Anbieterinfos
      Letzte Aktualisierung der Darlehens­bedingungen: 
      28.02.2025
      Ver­treibt Kredite ...: 
      Regional
    • Neu­finanzierung mit Annuitätendarlehen
      Längste Zins­bindung: 
      30  Jahre
      Voll­tilgerdarlehen werden angeboten Fußnote: 2
      Ja‑Häkchen
    • Forward-Darlehen Fußnote: 3
      Forward-Darlehen werden angeboten: 
      Ja‑Häkchen

Legende

Ja‑Häkchen
ja
Nein‑X
nein
eingeschränkt
Eingeschränkt.
Minus
Entfällt, da kein Angebot.

Reihenfolge: Nach Anbieter und Produkt.

Fußnote: 1
bei eigenen Darlehen. Bei ver­mittelten Darlehen auch länger möglich.
Fußnote: 2
Darlehen mit voll­ständiger Tilgung der Schulden inner­halb der gewählten Zins­bindung. Kein Zins­erhöhungs­risiko, da die Kon­ditionen bis zum Ende fest­geschrieben sind.
Fußnote: 3
Ist ein Darlehen, das vorzeitig gewährt, aber erst in der Zukunft aufgenommen wird. Der Zinssatz für das künftige Darlehen wird bereits bei Vertragsabschluss festgelegt. So können Jahre im Voraus die Konditionen für die Anschlussfinanzierung festgeschrieben und das Risiko steigender Zinsen ausgeschlossen werden. Kreditinstitute bieten Forward-Darlehen Laufzeiten bis zu 66 Monate (5,5 Jahre) an, der Kostenaufschlag auf den aktuellen Zinssatz beläuft sich auf rund 0,01 bis 0,05 Prozentpunkte je Monat Vorlaufzeit.
Fußnote: 4
Eigene Darlehen bis 15 Jahre.
Fußnote: 5
Anbieter über­arbeitet das Angebot der Bau­finanzierung und hat vorüber­gehend eine einge­schränkte Darlehens­ver­gabe.
Fußnote: 6
Haus­eigene Darlehen werden bis zu 15 Jahre ver­geben.
Fußnote: 7
Haus­eigene Darlehen werden bis zu 15 Jahren ver­geben, darüber bis 20 Jahre nur Voll­tilgerdarlehen möglich. Längere Darlehen werden ver­mittelt.
Fußnote: 8
Maximal 5 Pro­zent Tilgung möglich.
Fußnote: 9
Haus­eigene Darlehen werden bis zu 20 Jahren ver­geben.
Fußnote: 10
Darüber mit ver­mittelten Darlehen möglich.
Fußnote: 11
Maximal 10 Pro­zent Tilgung möglich.