Baudarlehen Special

Wer Kredit­angebote vergleicht, legt den Baustein für eine güns­tige Finanzierung. Das kann viele Tausend Euro sparen. Für eine gelungene Finanzierung ebenfalls wichtig: Die ge­naue Berechnung der finanziellen Belastung durch das Darlehen. Mit dem Kredit­rechner der Stiftung Warentest können Sie Angebote vergleichen, die Rest­schuld am Ende der Zins­bindung oder den passenden Tilgungs­satz berechnen. Der Kredit­rechner berück­sichtigt auch Sondertilgungen. Dazu erhalten Sie einen detaillierten Tilgungs­plan.

Effektiven Jahres­zins ausrechnen und vergleichen

Über eine sichere Finanzierung entscheiden die Kosten eines Kredits, die Zins­bindung und der Tilgungs­satz. Doch wie die Preise für Kredite vergleichen? Wichtigster Maßstab ist der effektive Jahres­zins. Er enthält neben dem Soll­zins auch zusätzliche Kredit­kosten – etwa die Grund­buch­gebühren für die Grund­schuld­bestellung. Der Kredit­rechner der Stiftung Warentest ermittelt den Effektivzins für Ihr Kredit­angebot, die Höhe der Rest­schuld am Ende der Zins­bindung und die voraus­sicht­liche Gesamt­lauf­zeit. Sie können eine einmalige Sondertilgung ebenso erfassen wie jähr­liche Sondertilgungen, zum Beispiel in Höhe des neuen Baukindergelds.

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Informationen rund um Immobilienkauf und Hausbau

Alle Infos. Die Stiftung Warentest untersucht regel­mäßig den Markt der Baufinanzierung. Aktuelle Unter­suchungen von Bau- und Modernisierungs­krediten finden Sie auf der Themenseite Immobilienkredit.

Monatlich aktuell. Die Zins­sätze für Immobilien­kredite von über 75 Anbietern: Hypothekenzinsen im Vergleich.

Tests und Vergleiche. Dass sich für Bauherren und Wohnungs­käufer ein Kredit­vergleich auch in Zeiten nied­riger Zinsen lohnt, zeigt unser Test Eigenheimfinanzierung. Wie Sie sich durch Kredit­vergleiche güns­tige Zinsen für ihre Anschluss­finanzierung sichern, zeigt unsere Untersuchung Anschlussfinanzierung. Wo sich der Immobilienkauf in Deutsch­land noch lohnt, zeigt unsere regel­mäßige Unter­suchung Immobilienpreise in Deutschland.

Dieser Kredit­rechner wurde am 12. September 2019 auf eine voll­ständig neue tech­nische Basis gestellt. Zuvor gepostete Kommentare beziehen sich auf die alte (Excel-)Version des Rechners.

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