Ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung sind oft schon teuer genug. Doch beim Kauf wollen auch die Bundesländer mitverdienen und verlangen Grunderwerbsteuer. Diese kann je nach Bundesland bis zu 6,5 Prozent betragen. Wer die Regeln der Besteuerung kennt, kann die Steuerlast aber verringern. Tausend Euro und mehr sind drin. test sagt, wo sich Steuern sparen lassen und wie Käufer dazu vorgehen müssen.
Der Einstieg in den test-Artikel
„Den Finanzministern der Länder bereitet sie Freude, Immobilienkäufern oft Kummer. Die Grunderwerbsteuer wird fällig beim Kauf einer Wohnung, eines Grundstücks oder Hauses.
Jedes Bundesland kann den Steuersatz selbst festlegen. Viele Länder haben die Sätze in den vergangenen Jahren angehoben. Bayern und Sachsen verlangen im Bundesvergleich mit 3,5 Prozent am wenigsten. Vier Länder jedoch kassieren bei jedem Kauf 6,5 Prozent. (...)“
-
Immobilien werden höher bewertet
- Ob Schenkung- oder Erbschaftsteuer zu zahlen ist, hängt vom Verkehrswert ab. Für die Berechnung gelten seit 2023 neue Regeln, die Immobilien deutlich teurer machen.
-
Mit Schenken Steuern sparen
- Hohe Immobilienpreise bereiten Sorge, dass Erbschaftssteuer anfallen könnte. Wir verraten, ob das berechtigt ist und wie eine Schenkung beim Steuersparen hilft.
-
Kaufen oder Mieten? So hoch sind die Immobilienpreise in Ihrer Stadt
- Die Mieten sind vielerorts stärker gestiegen als die Immobilienpreise. Unsere Analyse zeigt, wo Eigentum sich wieder lohnt. Unsere Rechner helfen beim Entscheiden.
Diskutieren Sie mit
Nur registrierte Nutzer können Kommentare verfassen. Bitte melden Sie sich an. Individuelle Fragen richten Sie bitte an den Leserservice.
Kommentarliste
Nutzerkommentare können sich auf einen früheren Stand oder einen älteren Test beziehen.
@apollo_2000: Danke, Sie haben Recht. Ich gebe das gleich mal weiter an die Autoren. (maa)
Sehr geehrte Damen und Herren von test.de,
kann es sein, dass sich in Ihrem Bauherren-Handbuch, Auflage 4 ein Fehler eingeschlichen hat?
Auf Seite 173 heißt es links oben:
"Macht der Verkäufer den Vorschlag, nur einen Teil des Kaufpreises im Vertrag auszuweisen, um Notarkosten und Grundsteuer zu sparen,...".
Muss es hier nicht >>Grunderwerbsteuer<< statt >>Grundsteuer<< heißen?