Mit dem Finanztest-Rechner können Sie ermitteln, ob Sie als Mieter oder als Käufer einer Immobilie günstiger wegkommen. Die Berechnung ist kompliziert, aber mit unserem Rechner ist sie einfach zu bewerkstelligen. Sie hängt vor allem vom verfügbaren Eigenkapital und dem Zinssatz für die Finanzierung ab. Eine große Rolle spielt der Faktor Zeit. In der Regel gilt: In den ersten Jahren zahlen Bauherren und Hauskäufer mehr als Mieter. Auf lange Sicht allerdings hat meist der Hausbesitzer die Nase vorn.
Technische Voraussetzungen
Unser Rechner ist kostenlos. Klicken Sie auf den Link ganz unten und speichern Sie die Datei auf Ihrer Festplatte. Sie benötigen mindestens Excel 97.
So finden Sie raus, was Sie sich leisten können
Dank der niedrigen Zinsen für Immobilienkredite können sich so viele Menschen wie nie eine eigene Wohnung leisten. Langfristig fahren sie damit meist besser als Mieter – manchmal sogar dann, wenn der Wert ihrer Immobilie sinken sollte. In unserer Untersuchung Kaufen oder mieten? zeigen wir anhand eines Modellbeispiels, wie jeder selbst ausrechnen kann, wie hoch ein Kredit maximal sein kann, wie teuer das Eigenheim höchstens sein darf und ob sich ein Kauf überhaupt lohnt.
Informationen rund um Immobilienkauf und Hausbau
Die Stiftung Warentest untersucht regelmäßig den Markt der Baufinanzierung. Aktuelle Untersuchungen von Bau- und Modernisierungskrediten finden Sie auf der Themenseite Immobilienkredit auf test.de.
- Wir ermitteln für Sie jeweils zu Monatsbeginn die Zinssätze für Immobilienkredite von über 75 Anbietern Hypothekenzinsen im Vergleich.
- Dass sich für Bauherren und Wohnungskäufer ein Vergleich auch in Zeiten niedriger Zinsen lohnt, zeigt unser Test Eigenheimfinanzierung.
- Wie Sie mit wenig Eigenkapital günstige Kredite bekommen, verrät unser Test Immobilienkauf.
- Wie Sie sich durch Kreditvergleiche günstige Zinsen für ihre Anschlussfinanzierung sichern, zeigt unsere Untersuchung Anschlussfinanzierung.
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