Patrizia Grundinvest, Augsburg Patrizia Grundinvest Berlin Landsberger Allee

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Testergebnisse für Patrizia Grundinvest, Augsburg Patrizia Grundinvest Berlin Landsberger Allee

Patrizia Grundinvest, Augsburg: Patrizia Grundinvest Berlin Landsberger Allee Ge­wich­tung Testurteil
 Qualitäts­urteil
100 % ausreichend (3,9)
Fonds­objekt und Ver­mietung
35 % Befriedigend (3,4)
Ertrag und Risiko
35 % Mangelhaft (4,7)
Kon­trolle und Ver­trag
20 % Befriedigend (2,6)
Wesentliche Anleger­information
10 % Mangelhaft (5,1)

Produktmerkmale für Patrizia Grundinvest, Augsburg Patrizia Grundinvest Berlin Landsberger Allee
Unter­suchungs­programm
Unter­suchungs­programm Immobilien-AIF 08/2019
Angaben zum Fonds
Fondsimmobilie Büro-, Hotel- und Geschäfts­gebäude in Berlin
Mindest­betei­ligung (Euro) 10 000 Euro plus 5 % Auf­schlag
Gesamt­investition 1 119,7  Mio Euro
Kredit­anteil an der Gesamt­investition 46,3  Prozent
Ver­tragliche Fonds­lauf­zeit bis ... 2034
Ein­malige Kosten 2 16,1  Prozent
Laufende Kosten pro Jahr 3 1,0  Prozent
Prog­nostizierte Rendite 4 3,7  Prozent 5
Sehr gut
sehr gut (0,5 - 1,5)
Gut
gut (1,6 - 2,5)
Befriedigend
befriedigend (2,6 - 3,5)
Ausreichend
ausreichend (3,6 - 4,5)
Mangelhaft
mangelhaft (4,6 - 5,5)
Ja‑Häkchen
ja
Nein‑X
nein
1
Besteht aus Eigen­kapital plus Auf­schlag (Agio) und Krediten.
2
Fonds­bezogene Kosten (ohne Erwerbs­neben­kosten) in der Beitritts­phase in Relation zum Eigen­kapital.
3
Laufende Maximal­kosten in Relation zum Nettoinventar­wert (ist gleich dem Fonds­ver­mögen abzüglich der Ver­bindlich­keiten und ent­spricht ungefähr dem Eigen­kapital).
4
Nach eigener Berech­nung. Bezogen auf das Anleger­kapital inklusive Auf­schlag (Agio). Unter­stellter Beitritt per 1. April 2019.
5
Angenom­mene Lauf­zeit 10 Jahre.
Stand:
29.04.2019