Testergebnisse für WealthCap, München WealthCap Immobilien Deutschland 41
Immobilien-AIF 08/2019
| WealthCap, München: WealthCap Immobilien Deutschland 41 | Gewichtung | Testurteil |
|---|---|---|
 - Qualitätsurteil
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100 % | ausreichend (3,7) |
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Fondsobjekt und Vermietung
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35 % |
 (2,6)
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Ertrag und Risiko
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35 % |
 (4,3)
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Kontrolle und Vertrag
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20 % |
(4,0)
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Wesentliche Anlegerinformation
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10 % |
 (4,7)
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Produktmerkmale für WealthCap, München WealthCap Immobilien Deutschland 41 |
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|---|---|
| Angaben zum Fonds | |
| Fondsimmobilie | Bürogebäude in Hamburg, München und Nürnberg |
| Mindestbeteiligung (Euro) | 10 000 Euro plus 5 % Aufschlag |
| Gesamtinvestition1 | 276,1 Mio Euro |
| Kreditanteil an der Gesamtinvestition | 41,0 Prozent |
| Vertragliche Fondslaufzeit bis ... | 2030 |
| Einmalige Kosten2 | 14,6 Prozent |
| Laufende Kosten pro Jahr3 | 0,9 Prozent |
| Prognostizierte Rendite4 | 3,1 Prozent |
Legende
- sehr gut (0,5 - 1,5)
- gut (1,6 - 2,5)
- befriedigend (2,6 - 3,5)
- ausreichend (3,6 - 4,5)
- mangelhaft (4,6 - 5,5)
- ja
- nein
- 1
- Besteht aus Eigenkapital plus Aufschlag (Agio) und Krediten.
- 2
- Fondsbezogene Kosten (ohne Erwerbsnebenkosten) in der Beitrittsphase in Relation zum Eigenkapital.
- 3
- Laufende Maximalkosten in Relation zum Nettoinventarwert (ist gleich dem Fondsvermögen abzüglich der Verbindlichkeiten und entspricht ungefähr dem Eigenkapital).
- 4
- Nach eigener Berechnung. Bezogen auf das Anlegerkapital inklusive Aufschlag (Agio). Unterstellter Beitritt per 1. April 2019.
- Stand:
- 29.04.2019