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Von aktuellen Steuerverfahren profitieren
- Entscheidet der Bundesfinanzhof für Steuerzahler, gewinnen rückwirkend alle mit, die sich eingeklinkt haben. Stiftung Warentest stellt wichtige Musterprozesse vor.
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Kosten rund ums Heim senken die Steuer
- Reparieren, putzen, pflegen – führen Profis Arbeiten in und um Haus und Wohnung durch, gibt es dafür Steuerrabatt. 20 Prozent der Kosten gehen von der Steuerlast ab.
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Sparen bei Bau, Kauf und Instandsetzung
- Wer Wohnungen oder Häuser vermietet, erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Hier erfahren Sie, wie Vermieter fast alle Kosten für die Immobilie absetzen.
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Wer seine Mietwohnung weitervermieten darf
- Portale wie Airbnb und Wimdu vermitteln Übernachtungen in Privatwohnungen. Wann ist das zulässig? Wer muss die Einnahmen versteuern? Antworten auf die wichtigsten Fragen.
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Brutto- oder Nettomiete angeben?
- Muss ich als Vermieter in der Steuererklärung 2017 die Brutto- oder die Nettomiete angeben?
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Ein Wohnmobil ist keine Immobilie
- Für Wohnmobile ist keine Zweitwohnungsteuer fällig, urteilte das Oberverwaltungsgericht Schleswig-Holstein. Die Gemeinde Neukirchen wollte für zwei Mobilheime, die seit 1979 auf einem Campingplatz stehen, jeweils 374 Euro jährlich kassieren....
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Was tun, wenn die Hausverwaltung zu spät abrechnet?
- Lola R. aus Bremen: Ich besitze eine vermietete Immobilie. Die beauftragte Hausverwaltung rechnet das Hausgeld erst im Oktober ab. Daher kann ich meine Steuererklärung nie pünktlich abgeben. Was kann ich tun?
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Ausgaben für Renovierung zählen
- Eine Vermieterin kann 20 000 Euro Renovierungsausgaben als Werbungskosten absetzen. Ihre Mieterin hatte ihr die gerade erst neu gekaufte Eigentumswohnung mit eingeschlagenen Scheiben, Schimmel, zerstörten Bodenfliesen und Wasserschaden...
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Entgangenen Steuern auf der Spur
- Das zu hohe Geschäftsführergehalt, das zinslose Darlehen oder mietfreie Penthouse – Vermögensverschiebungen in einer Firma sind steuerpflichtig. Üblich sind aber „verdeckte Gewinnausschüttungen“. Durch sie werden dem Staat Steuern vorenthalten...
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Herd und Spüle sofort absetzen
- Erneuern Vermieter Herd und Spüle in einer vermieteten Wohnung, können sie die Kosten dafür als Erhaltungsaufwendungen sofort abziehen. Ausgaben für andere Küchengeräte und Küchenmöbel inklusive der Arbeitsplatte müssen sie dagegen als...
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Kosten für betreutes Wohnen zählen
- Ein 95-jähriger Mieter einer Seniorenresidenz kann anteilig die Pauschale für den Betreuungsvertrag mit der Residenz als haushaltsnahe Dienstleistung absetzen. Das gilt für Leistungen, die einer Hilfe im Haushalt entsprechen – auch für...
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Hohe Kaufpreise, magere Rendite
- Schicke Apartments für Studenten sollen Anlegern mit wenig Aufwand hohen Ertrag bringen. Die Anbieter reden von „inflationsgeschützten Sachwertanlagen“, „hochrentierlichen Investments“, sicheren Mieteinnahmen, Steuervorteilen und...
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Steuern sparen als Mieter
- Millionen Mieter können mit der Steuererklärung Steuern sparen. Richtig angesetzt bringen Ausgaben rund um die Wohnung viele hundert Euro zurück. Die Steuer-Experten von Finanztest erklären, welche Posten zum Beispiel aus der Nebenkostenabrechnung...
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Wie Vermieter sparen können
- Anleger investieren verstärkt in Immobilien und werden zu Vermietern. Jeder vierte Finanztest-Leser gehört dazu. Der Markt lockt mit historisch günstigen Krediten. Stimmt der Preis, passt die Lage und fließt die Miete, können sich Immobilien zu...
