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Antworten auf die häufigsten Fragen
- Was darf im Mietvertrag stehen? Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter? Sind Haustiere erlaubt? Was gilt bei Kaution und Kündigung? Wir liefern Antworten.
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Rechtsfragen, Finanzhilfen – das müssen Sie wissen
- Corona, Finanzhilfen und Recht: Hier lesen Sie, welche Hilfen es für Privatleute und Unternehmer in Nöten gibt und was für gekaufte Tickets und laufende Verträge gilt.
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So prüfen Mieter die Betriebskostenabrechnung
- Eine Betriebskostenabrechnung kann an vielen Stellen falsch sein. Wie Mieter ihre Nebenkostenabrechnung prüfen und wann sie sich gegen Nachzahlungen wehren können.
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Was zulässig ist und was nicht
- Bis zu 20 Prozent Mieterhöhung innerhalb von drei Jahren sind zulässig. Obergrenze ist die Vergleichsmiete. Häufig machen Vermietern Fehler, Mieter können sich wehren.
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Mieter müssen oft weder renovieren noch zahlen
- In fast jedem Mietvertrag steht: Renovieren ist Sache der Mieter. Doch die Klauseln über Schönheitsreparaturen sind oft unwirksam. test.de informiert und gibt Tipps.
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Wie Sie sich gegen zu hohe Mieten wehren
- Die Mietpreisbremse funktioniert. test.de liefert eine Anleitung in vier Schritten und eine Tabelle mit über 700 Fällen, in denen die Mietpreisbremse gegriffen hat.
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Was auf dem Balkon erlaubt ist
- Wer sich auf dem Balkon freizügig sonnt, grillt oder laut feiert, riskiert Ärger mit Vermieter und Nachbarn. test.de sagt, was auf dem Balkon erlaubt ist – und was nicht.
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Höhe, Rückzahlung, Alternativen
- Wann müssen Mieter eine Mietkaution zahlen? Wo gibt es kostenfreie Kautionskonten? Was ist eine Mietkautionsbürgschaft? Die Regeln und Kosten von Mietsicherheiten.
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Was Vermieter dürfen, wie Mieter sich wehren können
- Möchte der Vermieter die Wohnung selbst nutzen, kann er wegen Eigenbedarfs kündigen. Manchmal ist der nur Bedarf vorgetäuscht. Wir sagen, wie Mieter sich wehren können.
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Mietpreisbremse per Inkasso durchsetzen
- Das Online-Portal Conny bietet seinen Kunden an, für sie beim Vermieter auf die Mietpreisbremse zu treten – ohne Kostenrisiko. test.de hat das Angebot unter die Lupe genommen.
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Die Regeln für Hund, Katze und Co
- Oft dürfen Mieter tierische Mitbewohner haben – manchmal sogar trotz eines Verbots im Mietvertrag. Haustiere in der Mietwohnung – Stiftung Warentest erklärt die Regeln.
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Wann Mieter Kleinreparaturen bezahlen müssen
- Laut Gesetz zahlt der Vermieter alle Reparaturen in der Wohnung. Unter bestimmten Voraussetzungen darf er Reparaturkosten bis 100 Euro aber auf den Mieter abwälzen.
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Wann Mieter zahlen müssen, wenn der Vermieter modernisiert
- Vermieter dürfen in ihre Wohnungen investieren und Mieter an den Kosten beteiligen. Doch es gibt Grenzen. Luxussanierungen können Mieter stoppen.
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Wohnung untervermieten – das müssen Sie wissen
- Wann darf ich meine Wohnung untervermieten? Wir erklären die Rechtslage. Mit unserem Musterschreiben können Sie Ihren Vermieter dazu auffordern, einer Untervermietung zuzustimmen.
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Das müssen Hundehalter wissen
- Von Hundehaufen bis Leinenzwang: Viele Regeln für Hundehalter sind durch Gesetze und Verordnungen geregelt. Die Experten der Stiftung Warentest erklären, was wichtig ist.
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Wann die Kündigung droht
- Nach dem höchstrichterlichen Urteil zum Berliner Mietendeckel-Gesetz müssen viele Mieter mit Nachzahlungen rechnen. Das Land Berlin will mit Überbrückungskrediten helfen.
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Das müssen Kleingärtner wissen
- Millionen Menschen erholen sich im Schrebergarten oder im Mietgarten. Hier erfahren Sie die wichtigsten Regeln für Kleingärtner und finden Tipps zur Gartensuche.
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Wann Mieter und Eigentümer Schnee schippen müssen
- Schnee macht vielen Menschen Freude, kann aber auch Ärger bereiten – wenn es glatt wird. Stürzen Fußgänger auf schlecht geräumten Gehwegen, haften die Eigentümer der anliegenden Häuser. Normalerweise. Manchmal sind auch die Mieter dran. Hier...
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Was ist erlaubt?
- Das Konzept von Weihnachten als „Fest des Friedens“ haben noch nicht alle verinnerlicht. So mancher Streit um Adventsdeko landet vor Gericht. Doch was ist eigentlich erlaubt? Weihnachtlicher Schmuck an Haus und Balkon ist kein Problem – wenn...
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Gegenstände im Hausflur – was erlaubt ist
- Stiefel auf der Fußmatte, Blumen im Treppenhaus, Fahrräder am Briefkasten, Kinderwagen oder Rollatoren vor dem Treppenabsatz: In der Hausgemeinschaft sorgt das oft für Streit. Viele Mietverträge untersagen es daher, Gegenstände im...
