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02.08.2021Schnelltest
Conny.legal: Mietpreisbremse per Inkasso durchsetzen
Das Online-Portal Conny bietet seinen Kunden an, für sie beim Vermieter auf die Mietpreisbremse zu treten – ohne Kostenrisiko. test.de hat das Angebot unter die Lupe genommen. Zum Schnelltest
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12.07.2021Special
Haustiere in der Mietwohnung: Die Regeln für Hund, Katze und Co
Oft dürfen Mieter tierische Mitbewohner haben – manchmal sogar trotz eines Verbots im Mietvertrag. Haustiere in der Mietwohnung – Stiftung Warentest erklärt die Regeln. Zum Special
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02.07.2021Special
Corona: Rechtsfragen, Finanzhilfen – das müssen Sie wissen
Corona, Finanzhilfen und Recht: Hier lesen Sie, welche Hilfen es für Privatleute und Unternehmer in Nöten gibt und was für gekaufte Tickets und laufende Verträge gilt. Zum Special
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11.06.2021Special
Mieterhöhung: Was zulässig ist und was nicht
Bis zu 20 Prozent Mieterhöhung innerhalb von drei Jahren sind zulässig. Obergrenze ist stets die Vergleichsmiete. Häufig unterlaufen Vermietern Fehler und Mieter können sich wehren. Zum Special
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10.06.2021Special
Mietrecht Kleinreparaturen: Wann Mieter Kleinreparaturen bezahlen müssen
Laut Gesetz zahlt der Vermieter alle Reparaturen in der Wohnung. Unter bestimmten Voraussetzungen darf er Reparaturkosten bis 100 Euro aber auf den Mieter abwälzen. Zum Special
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17.05.2021Special
Mietpreisbremse: Wie Sie sich gegen zu hohe Mieten wehren
Die Mietpreisbremse funktioniert. Die Mietrechts-Experten der Stiftung Warentest liefern eine Anleitung in vier Schritten. Unsere Tabelle zeigt mehr als 700 Fälle, in denen die Mietpreisbremse gegriffen hat. Zum Special
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11.05.2021Special
Modernisierung: Wann Mieter zahlen müssen, wenn der Vermieter modernisiert
Vermieter dürfen in ihre Wohnungen investieren und Mieter an den Kosten beteiligen. Doch es gibt Grenzen. Luxussanierungen können Mieter stoppen. Zum Special
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11.05.2021Special
Untermiete: Wohnung untervermieten – das müssen Sie wissen
Wann darf ich meine Wohnung untervermieten? Wir erklären die Rechtslage. Mit unserem Musterschreiben können Sie Ihren Vermieter dazu auffordern, einer Untervermietung zuzustimmen. Zum Special
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03.05.2021Special
Steuern, Recht, Formalitäten: Das müssen Hundehalter wissen
Von Hundehaufen bis Leinenzwang: Viele Regeln für Hundehalter sind durch Gesetze und Verordnungen geregelt. Die Experten der Stiftung Warentest erklären, was wichtig ist. Zum Special
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22.04.2021Meldung
Berliner Mietendeckel-Gesetz nichtig: Wann die Kündigung droht
Nach dem höchstrichterlichen Urteil zum Berliner Mietendeckel-Gesetz müssen viele Mieter mit Nachzahlungen rechnen. Das Land Berlin will mit Überbrückungskrediten helfen. Zur Meldung
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19.04.2021Special
Schrebergarten, Kleingarten, Mietgarten: Das müssen Kleingärtner wissen
Millionen Menschen erholen sich im Schrebergarten oder im Mietgarten. Hier erfahren Sie die wichtigsten Regeln für Kleingärtner und finden Tipps zur Gartensuche. Zum Special
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07.04.2021Special
Schönheitsreparaturen: Mieter müssen oft weder renovieren noch zahlen
In fast jedem Mietvertrag steht: Schönheitsreparaturen sind Sache der Mieter. Doch laut Bundesgerichtshof ist diese Klausel oft unwirksam. test.de informiert und gibt Tipps. Zum Special
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08.02.2021Special
Winterdienst: Wann Mieter und Eigentümer Schnee schippen müssen
Schnee macht vielen Menschen Freude, kann aber auch Ärger bereiten – wenn es glatt wird. Stürzen Fußgänger auf schlecht geräumten Gehwegen, haften die Eigentümer der anliegenden Häuser. Normalerweise. Manchmal sind auch die Mieter dran. Hier... Zum Special
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04.01.2021Meldung
Mieterrechte: Was auf dem Balkon erlaubt ist
Wer sich auf dem Balkon freizügig sonnt, Markisen aufhängt, grillt oder laut feiert, riskiert Ärger mit Vermieter oder Nachbarn. test.de fasst einschlägige Gerichtsurteile zusammen und sagt, was geht – und was verboten ist. Zur Meldung
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28.12.2020Special
Nebenkostenabrechnung: So prüfen Mieter die Betriebskostenabrechnung
Die meisten Mieter überweisen ihrem Vermieter jeden Monat einen Betrag, der aus ihrer Nettomiete und Vorauszahlungen auf die Betriebskosten besteht. Der Vermieter muss diese Nebenkosten abrechnen, wenn das Abrechnungsjahr vorbei ist. Meist... Zum Special
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05.12.2020Meldung
Weihnachtsbeleuchtung am Haus: Was ist erlaubt?
Das Konzept von Weihnachten als „Fest des Friedens“ haben noch nicht alle verinnerlicht. So mancher Streit um Adventsdeko landet vor Gericht. Doch was ist eigentlich erlaubt? Weihnachtlicher Schmuck an Haus und Balkon ist kein Problem – wenn... Zur Meldung
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28.10.2020Special
FAQ Mietrecht: Antworten auf die häufigsten Fragen
Eigentlich ist es ganz einfach. Man mietet ein Haus oder eine Wohnung, zahlt jeden Monat pünktlich seine Miete und möchte sich zu Hause einfach nur wohlfühlen. Leider ist es in der Realität dann doch nicht so einfach: Was darf überhaupt im... Zum Special
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13.10.2020Special
Mietrecht: Gegenstände im Hausflur – was erlaubt ist
Stiefel auf der Fußmatte, Blumen im Treppenhaus, Fahrräder am Briefkasten, Kinderwagen oder Rollatoren vor dem Treppenabsatz: In der Hausgemeinschaft sorgt das oft für Streit. Viele Mietverträge untersagen es daher, Gegenstände im... Zum Special
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23.09.2020Special
Eigenbedarf: Was Vermieter dürfen, wie Mieter sich wehren können
Wenn der Vermieter die Wohnung selbst braucht, müssen Mieter weichen. Nur in besonderen Härtefällen dürfen sie bleiben. Eine lange Mietdauer von mehreren Jahrzehnten oder ein hohes Alter von 80 Jahren stellen allein noch keine Härte dar, hat der... Zum Special
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13.08.2020Infodokument
Von der Mietersuche bis zum Auszug: Die passenden Formulare für Ihren Vermieter-Alltag
Hier stellen wir Ihnen alle Formulare aus dem Vermieter-Set vom Formular A „Mieterselbstauskunft“ bis zum Formular Y „Kautionsabrechnung“ bereit. Die Formulare können Sie bequem online ausfüllen und anschließend ausdrucken. Bitte klicken Sie dafür... Zum Infodokument
