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Antworten auf die häufigsten Fragen
- Eigentlich ist es ganz einfach. Man mietet ein Haus oder eine Wohnung, zahlt jeden Monat pünktlich seine Miete und möchte sich zu Hause einfach nur wohlfühlen. Leider...
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Kleinreparaturen und Renovierungspflicht
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Wann Mieter Kleinreparaturen bezahlen müssen
- Laut Gesetz zahlt der Vermieter alle Reparaturen in der Wohnung. Unter bestimmten Voraussetzungen darf er Reparaturkosten bis 100 Euro aber auf den Mieter abwälzen.
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Mieter müssen oft weder renovieren noch zahlen
- In fast jedem Mietvertrag steht: Schönheitsreparaturen sind Sache der Mieter. Doch laut Bundesgerichtshof ist diese Klausel oft unwirksam. test.de informiert und...
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Regeln rund um die Miethöhe
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Was zulässig ist und was nicht
- Bis zu 20 Prozent Mieterhöhung innerhalb von drei Jahren sind zulässig. Obergrenze ist stets die Vergleichsmiete. Häufig unterlaufen Vermietern Fehler und Mieter...
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Wie Sie sich gegen zu hohe Mieten wehren
- Die Mietpreisbremse funktioniert. Die Mietrechts-Experten der Stiftung Warentest liefern eine Anleitung in vier Schritten. Unsere Tabelle zeigt mehr als 700 Fälle, in...
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Chance auf Erstattung – mit unserem Musterbrief
- Die Mieten steigen rasant. Und oft stärker als zulässig. Wo die Mietpreisbremse gilt, können Mieter sich gegen überzogene Forderungen wehren. Das ist gar nicht schwer....
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Wann Mieter zahlen müssen, wenn der Vermieter modernisiert
- Vermieter dürfen in ihre Wohnungen investieren und Mieter an den Kosten beteiligen. Doch es gibt Grenzen. Luxussanierungen können Mieter stoppen.
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Ihre Rechte als Mieter und Mieterin
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So prüfen Mieter die Betriebskostenabrechnung
- Die meisten Mieter überweisen ihrem Vermieter jeden Monat einen Betrag, der aus ihrer Nettomiete und Vorauszahlungen auf die Betriebskosten besteht. Der Vermieter muss...
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Was Vermieter dürfen, wie Mieter sich wehren können
- Möchte der Vermieter die Wohnung selbst nutzen, kann er wegen Eigenbedarfs kündigen. Manchmal ist der nur Bedarf vorgetäuscht. Wir sagen, wie Mieter sich wehren können.
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Wohnung untervermieten – das müssen Sie wissen
- Wann darf ich meine Wohnung untervermieten? Wir erklären die Rechtslage. Mit unserem Musterschreiben können Sie Ihren Vermieter dazu auffordern, einer Untervermietung...
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Was auf dem Balkon erlaubt ist
- Wer sich auf dem Balkon freizügig sonnt, grillt oder laut feiert, riskiert Ärger mit Vermieter und Nachbarn. test.de sagt, was auf dem Balkon erlaubt ist – und was nicht.
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Wer seine Mietwohnung weitervermieten darf
- Portale wie Airbnb und Wimdu vermitteln Übernachtungen in Privatwohnungen. Wann ist das zulässig? Wer muss die Einnahmen versteuern? Antworten auf die wichtigsten Fragen.
Wann Mieter und Eigentümer Schnee schippen müssen
- Schnee macht vielen Menschen Freude, kann aber auch Ärger bereiten – wenn es glatt wird. Stürzen Fußgänger auf schlecht geräumten Gehwegen, haften die Eigentümer der...
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Gegenstände im Hausflur – was erlaubt ist
- Stiefel auf der Fußmatte, Blumen im Treppenhaus, Fahrräder am Briefkasten, Kinderwagen oder Rollatoren vor dem Treppenabsatz: In der Hausgemeinschaft sorgt das oft...
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Hund, Katze und Maus als Mitbewohner
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Die Regeln für Hund, Katze und Co
- Oft dürfen Mieter tierische Mitbewohner haben – manchmal sogar trotz eines Verbots im Mietvertrag. Haustiere in der Mietwohnung – Stiftung Warentest erklärt die Regeln.
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Das müssen Kleingärtner wissen
- Millionen Menschen erholen sich im Schrebergarten oder im Mietgarten. Hier erfahren Sie die wichtigsten Regeln für Kleingärtner und finden Tipps zur Gartensuche.
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Was ist erlaubt?
- Das Konzept von Weihnachten als „Fest des Friedens“ haben noch nicht alle verinnerlicht. So mancher Streit um Adventsdeko landet vor Gericht. Doch was ist eigentlich...
