Miet­preisbremse

Über­höhte Forderungen gleich ausbremsen

Zwei Urteile zur Mietpreisbremse gibt es schon, weitere werden folgen. Unsere Specials zum Thema erklären, wo die Mietpreisbremse gilt, wie sie funk­tioniert und was sie bewirkt, wie Vermieter und Mieter die zulässige Miete herausfinden, womit Wohnungs­suchende rechnen dürfen – und was Mieter tun müssen, um über­höhte Forderungen des Vermieters gleich nach Abschluss des Miet­vertrags auszubremsen. Dabei kann auch unser Musterbrief hilf­reich sein.

Auch Wuchermieten fließen in den Mietspiegel ein

Noch zu beachten: Wer über­höhte Mieten nicht ausbremst, zahlt nicht nur selbst mehr, als er eigentlich müsste, sondern trägt auch dazu bei, dass die Mieten insgesamt weiter steigen. Bei Ermitt­lung der durch­schnitt­lichen Mieten für den Mietspiegel werden nämlich auch über­höhte Mieten mitgerechnet – und steigern so die orts­üblichen Vergleichs­mieten. Höhere Vergleichs­mieten berechtigen die Vermieter dann wieder zu stärkeren Miet­erhöhungen und die treiben die Preisspirale weiter an.