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Antworten auf die häufigsten Fragen
- Was darf im Mietvertrag stehen? Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter? Sind Haustiere erlaubt? Was gilt bei Kaution und Kündigung? Wir liefern Antworten.
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So prüfen Mieter die Betriebskostenabrechnung
- Eine Betriebskostenabrechnung kann an vielen Stellen falsch sein. Wie Mieter ihre Nebenkostenabrechnung prüfen und wann sie sich gegen Nachzahlungen wehren können.
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Was zulässig ist und was nicht
- Bis zu 20 Prozent Mieterhöhung innerhalb von drei Jahren sind zulässig. Obergrenze ist die Vergleichsmiete. Häufig machen Vermietern Fehler, Mieter können sich wehren.
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Grundregeln der Eigentümergemeinschaft
- Wer eine Eigentumswohnung kauft, wird Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Hier lesen Sie, wie sie funktioniert worauf Sie als Wohnungskäufer achten sollten.
Das leistet das Angebot von Mineko
- Das Internetportal Mineko.de bietet die Prüfung von Nebenkostenabrechnungen, Mustertexte und Tipps für den Streit mit dem Vermieter an.
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Neue Zähler sollen jedem den Verbrauch besser anzeigen
- Jeder Haushalt in Deutschland bekommt bis zum Jahr 2032 einen digitalen Stromzähler. Wir erklären, bei wem eine „moderne Messeinrichtung“ und bei wem ein„Smart Meter“...
Das leistet das Angebot von Mieterengel.de
- Das Internetportal Mieterengel.de vermittelt Anwälte zur Rechtsberatung und bietet Rechtsschutz. Die Stiftung Warentest hat das Angebot unter die Lupe genommen.
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Nachmessen kann bares Geld bringen
- Die Wohnfläche beeinflusst den Umfang einer Mieterhöhung und die Höhe der Betriebskosten. Nachmessen lohnt! Ist die Wohnung kleiner als vereinbart, kann die Miete sinken.
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Im Homeoffice Steuern sparen
- Jeder kann für 2020 und 2021 bis zu 600 Euro Homeoffice-Pauschale als Werbungskosten oder Betriebsausgaben absetzen. Fürs häusliche Arbeitszimmer ist meist mehr drin.
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Fördertopf für Neubau ausgeschöpft
- Die KfW fördert die energetische Sanierung mit Krediten und Zuschüssen. Auch die Neubauförderung sollte jetzt wieder laufen. Der Fördertopf war aber sofort leer.
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Teurer Service
- Ein wesentlicher Teil der Energiekosten von Mietern geht für Ablesedienste drauf. Das kritisiert der Marktwächter Energie vom Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv)....
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So viel bekommen Immobilienkäufer dazu
- Familien mit Kindern, die bis Ende März 2021 den notariellen Kaufvertrag abgeschlossen oder ihre Baugenehmigung erhalten haben, können nach ihrem Einzug ins Eigenheim...
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Wenig Eigenkapital – hohe Zinsen
- Banken verlangen hohe Aufschläge für eine Baufinanzierung mit wenig oder ohne Eigenkapital. Wer etwas mehr Geld einsetzt, spart oft viele Tausend Euro Zinsen.
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Warum nur wenige Hauseigentümer ihr Wahlrecht nutzen
- Mehr Auswahl und sinkende Preise – das war die Hoffnung vieler Immobilienbesitzer, als vor sechs Jahren der freie Wettbewerb unter den Schornsteinfegern eingeführt...
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Makleranruf erlaubt
- Wer seine Immobilie selbst, also ohne Makler, verkaufen will und in der Verkaufsanzeige seine Telefonnummer angibt, muss auch mit Anrufen von Maklern rechnen, die sich...
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So sparen Sie Energie und Geld
- In 80 Prozent der Wohnhäuser ist die Heizung nicht richtig eingestellt. Hausbesitzer, die sie optimieren, sparen Energie und Geld. Die Experten der Stiftung Warentest...
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Gericht lehnt Horror-Nachzahlung ab
- Eine Jahresnachzahlung von 9 073 Euro für Strom? Von dieser Horrorforderung des Oldenburger Energieversorgers EWE fühlte sich ein älteres Ehepaar förmlich erschlagen....
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Die häufigsten Fehler in den Abrechnungen
- Zwei Drittel der Heizkostenabrechnungen sind fehlerhaft oder zumindest klärungsbedürftig. Das ergab die Überprüfung von 1 046 Abrechnungen aus den Jahren 2011...
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Wie Mieter mit Lohnkosten Steuern sparen
- Nun können mehr Mieter als bisher die Lohnkosten rund ums Haus aus ihrer Betriebskostenabrechnung in der Steuererklärung angeben und so Steuern sparen. Nach einem...
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In Großstädten meist billiger
- Welchen Zinssatz Bauherren und Immobilienkäufer für ihre Finanzierung zahlen, hängt nicht nur von Eigenkapital, Zinsbindung und Bonität ab. Wie unsere Untersuchung...
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Wenn sich der Vermieter zu viel Zeit lässt
- Viele Posten aus der Betriebskostenabrechnung gehören in die Steuererklärung. Liegt sie nicht rechtzeitig vor, können Mieter sie nachreichen. Das hat das...
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Silberfische sind kein Mangel
- Wer eine gebrauchte Eigentumswohnung kauft, kann nicht erwarten, dass diese Wohnung völlig frei von Silberfischchen ist. Denn es ist nicht ungewöhnlich, dass in...
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Kein Schadenersatz, wenn Tiere nach Jahren zurückkommen
- Wird ein Haus verkauft, in dem sich Marder eingenistet haben, muss der Hausbesitzer den Käufer darüber informieren. Liegt ein Befall mit den Raubtieren jedoch lange...
