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Ferienhaus: Wann Kauf und Vermietung lohnen
- Lohnt es sich, ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung zu kaufen und zu vermieten? Unser Praxistest zeigt: Rendite gibt es nur, wenn die Kalkulation stimmt.
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Ferienwohnung: Wie Sie Ihre Immobilie steuerlich günstig vermieten
- Ein Ferienhaus bietet Erholung – und wirft bei Vermietung zusätzlich Einnahmen ab. Das ruft das Finanzamt auf den Plan. Die Stiftung Warentest erklärt alle Steuerregeln.
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Mietkaution (Finanztest 10/2021): Diese Banken bieten Kautionskonten an
- Meistens muss der Mieter beim Einzug in eine neue Wohnung eine Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten stellen. Die Summe wird für die Dauer der Mietzeit auf ein Konto des Mieters oder Vermieters – je nach Vereinbarung im Mietvertrag – eingezahlt...
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Vorfälligkeitsentschädigung: Das darf die Bank verlangen (mit Rechner)
- Kreditnehmer, die ihr Hypothekendarlehen vorzeitig ablösen, müssen eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Hier können Sie berechnen, wie viel die Bank verlangen darf.
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Gesetz für faire Verbraucherverträge: Langlaufende Verträge werden fairer
- Lange Vertragslaufzeiten und lange Kündigungsfristen hindern Verbraucher oft daran, den Anbieter zu wechseln. Ab Oktober 2021 wird sich dies schrittweise ändern.
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Anschlusskredit und Forwarddarlehen: Jetzt aktiv werden und Tausende Euro sparen
- Der Vergleich Anschlussfinanzierung (54 Banken und Vermittler) zeigt: Bei Topanbietern sind Anschlusskredite noch günstig. Teure Banken verlangen doppelt so viel Zins.
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Immobilienfinanzierung: Schritt für Schritt zum Kredit
- Mit einem günstigen Baukredit lassen sich leicht über 20 000 Euro Zinsen sparen. Dabei hilft unser monatlicher Zinsvergleich und eine kluge Anleitung in zwölf Schritten.
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Baufinanzierung: Hypothekenzinsen im Vergleich
- test.de ermittelt jeden Monat die Zinssätze für Hypothekendarlehen von über 70 Anbietern. Unser interaktiver Zinsrechner zeigt die günstigsten Banken und Kreditvermittler.
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Eigenbedarf Kündigung: Was Vermieter dürfen, wie Mieter sich wehren können
- Möchte der Vermieter die Wohnung selbst nutzen, kann er wegen Eigenbedarfs kündigen. Manchmal ist der nur Bedarf vorgetäuscht. Wir sagen, wie Mieter sich wehren können.
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Bausparvertrag: Top-Tarife zum Bauen und Modernisieren
- Für eine Modernisierung oder als Teil einer künftigen Hausfinanzierung kann sich Bausparen auch heute noch lohnen. Wir haben für fünf Modellfälle die besten Tarife ermittelt.
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Conny.legal: Mietpreisbremse per Inkasso durchsetzen
- Das Online-Portal Conny bietet seinen Kunden an, für sie beim Vermieter auf die Mietpreisbremse zu treten – ohne Kostenrisiko. test.de hat das Angebot unter die Lupe genommen.
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Bausparrechner: Der beste Tarif für Sie
- Der Bausparrechner der Stiftung Warentest vergleicht für Sie die aktuellen Tarife aller deutschen Bausparkassen. So können Sie mehrere tausend Euro Zinsen sparen.
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Photovoltaik: Berechnen Sie die Rendite Ihrer Solaranlage
- Mit Solarstrom-Anlagen können Hauseigentümer mindestens 20 Jahre lang Geld verdienen und Stromkosten sparen. Unser Solarrechner ermittelt Kosten, Erträge und Rendite.
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Immobilienmarkt: Immobilienpreise steigen weiter
- Die Immobilienpreise steigen weiter. Dennoch kann der Immobilienkauf eine gute Alternative zur Miete sein. Stiftung Warentest zeigt, wo und wann das so ist.
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KfW-Darlehen Vergleichsrechner: Günstiger mit oder ohne KfW-Kredit?
- Die staatliche KfW-Bank fördert den Bau, Kauf und die Sanierung von Häusern und Wohnungen schon seit vielen Jahren mit günstigen Darlehen. Doch in der aktuellen Tiefzinsphase bieten Banken Baugeld oft sogar zu einem niedrigeren Zinssatz an. Lohnt...
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Förderung für Haus und Heizung: Bis zu 75 000 Euro Zuschuss
- Der Staat fördert energiesparende Häuser mit Krediten, Zuschüssen oder einem Steuerbonus. Wir erklären, unter welchen Voraussetzungen es Geld gibt und welche Fördervariante sich für wen lohnt.
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Haustiere in der Mietwohnung: Die Regeln für Hund, Katze und Co
- Oft dürfen Mieter tierische Mitbewohner haben – manchmal sogar trotz eines Verbots im Mietvertrag. Haustiere in der Mietwohnung – Stiftung Warentest erklärt die Regeln.
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Photovoltaik: Steuern sparen mit Solarstrom
- Für Photovoltaikanlagen gelten komplizierte Steuerregeln. Doch die Mühe lohnt: Anlagenbetreiber können vor allem in den ersten Jahren viel Steuern sparen. test.de zeigt, wie.
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Bausparen: Gerichte halten Kontoentgelte für unzulässig
- Viele Bausparkassen verlangen umstrittene Kontoentgelte oder Servicepauschalen. Die Debeka muss jetzt zu Unrecht kassierte Servicegebühren erstatten.
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Stromtarif: Einfach Stromanbieter wechseln und sparen
- Den Stromanbieter zu wechseln, ist einfach. Entweder nutzen Kunden ein Vergleichsportal oder einen Wechselservice, der ihnen alles abnimmt. test.de erklärt, wie es geht.
