So wird der Tausch ein Erfolg

Kosten. Die Tausch­organisationen verlangen zwischen 0 und 130 Euro pro Jahr. Mitglieder können so oft tauschen, wie sie möchten. Da für die Unterkunft keine Kosten entstehen, ist der Urlaub deutlich güns­tiger als in Hotels, Ferien­wohnungen oder angemieteten Privat­unterkünften.

Selbst­darstellung. Wichtig sind attraktive Fotos der Wohnung und der Umge­bung. Die Texte sollten immer auch in einer eng­lischen Version vorliegen. Da die Tausch­organisationen nur begrenzten Platz auf ihren Internet­seiten zur Verfügung stellen, betreiben viele Wohnungs­tauscher noch eine eigene Website, auf der sie sich ausführ­lich präsentieren.

Part­nerwahl. Wer für die Haupt­saison einen Tausch­urlaub plant, sollte seine Anfragen früh­zeitig abschi­cken. Besonders wichtig ist gutes Timing, wenn beide Tausch­partner schul­pflichtige Kinder haben und auf die Ferien angewiesen sind. Die Seite Schulferien.org listet alle relevanten Termine auf. Anfragen von Interes­senten sollten Sie so schnell wie möglich beant­worten. Schreiben Sie möglichst nur Partner an, deren Angebot zu Ihrem passt. „Suche Traumvilla, biete Erdgeschoss­wohnung“ funk­tioniert nur in den seltensten Fällen.

Formalien. Eine schriftliche Tausch­ver­einbarung fixiert die Rahmenbedingungen – Unter­schriften nicht vergessen. Stellen Sie für den Tausch­partner alle wichtigen Informationen über die Wohnung und die Umge­bung in einem Ordner zusammen. Ein Gästebuch gibt Auskunft darüber, was den Reisenden gefällt und was nicht.

Rück­tritt. Sagt ein Tausch­partner kurz­fristig ab, versuchen die Organisationen eine Alternative zu finden. Gelingt das nicht, greift bei HomeLink der Garan­tiefonds, um zum Beispiel Storno­kosten für Flüge zu bezahlen. Bei anderen Anbietern, etwa GuestToGuest, können Mitglieder eine Versicherung für solche Fälle abschließen. Intervac akzeptiert Rück­tritte nach den allgemeinen Geschäfts­bedingungen nur bei einem Todes­fall, ernst­haften Erkrankungen oder einem Unfall. Wer aus anderen Gründen absagt, riskiert im schlimmsten Fall seine Mitgliedschaft. Leonie Günzler, die das Portal seit Jahr­zehnten betreut, hat nach eigenem Bekunden aber noch nie einen solchen Fall erlebt.

Versicherung. In jedem Fall sollten Haustauscher eine Hausratversicherung und eine Haftpflichtpolice besitzen und ihren Versicherungs­anbieter informieren, dass sie während der Ferien Gäste bei sich beher­bergen. Meist sehen es die Gesell­schaften gern, wenn ein Haus oder eine Wohnung während der Urlaubs­zeit nicht leer steht.

Auto­tausch. Oft tauschen Urlauber nicht nur die Wohnung, sondern auch ihre Autos. Um böse Über­raschungen zu vermeiden, empfiehlt es sich, bei der Versicherung zu fragen, ob der Schutz auch Tausch­partner umfasst oder ob eine Aufstockung nötig ist.

Schlüssel­über­gabe. Da die Tausch­partner meist gleich­zeitig anreisen, brauchen sie Unterstüt­zung bei der Schlüssel­über­gabe. Oft helfen Freunde oder Nach­barn.