Viele Renovierungsklauseln in Mietverträgen sind unwirksam (siehe auch Meldung Schönheitsreparaturen). Folge: Der Vermieter muss die Wände streichen, sobald sich daran Abnutzungen wie Schatten zeigen. Das wird meist erst Thema, wenn der Mieter auszieht, gilt aber auch in der Mietzeit. In einem Berliner Fall meldete ein Mieter seinem Vermieter nach zwölf Jahren Mietzeit Renovierungsbedarf. Der Vermieter wollte gelb streichen, der Mieter wünschte weiß. Das Landgericht Berlin entschied, dass der Mieter die Farbe bestimmen darf, solange seine Wahl keine Mehrkosten verursacht (Az. 67 S 416/16).
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