Unser Rat

Einkommen: Verlangen Sie als Vermieter vor dem Vertragsabschluss, dass Ihnen der Mietinteressent aktuelle Lohnabrechnungen oder eine Gehaltsbescheinigung des Arbeitgebers vorlegt. Lassen Sie sich von Selbstständigen den jüngsten Steuerbescheid zeigen.

Schufa: Verlangen Sie zusätzlich eine Schufa-Bonitätsauskunft. So erfahren Sie zum Beispiel, ob Geldforderungen gegen den Bewerber bestehen oder ob er eine eidesstattliche Versicherung ablegen musste.

Mietschulden: Kann der Mietinteressent eine „Mietschuldenfreiheitsbescheinigung“ seines derzeitigen Vermieters vorlegen, spricht das für ihn. Sie sollten das Papier jedoch nicht zur Bedingung machen. Dass Ihr künftiger Mieter regelmäßig Miete gezahlt hat, können Sie auch anhand von Kontoauszügen oder Mietquittungen prüfen.

Kaution: Übergeben Sie die Wohnung erst, nachdem der Mieter die erste Rate der Kaution und die erste Wohnungsmiete an Sie gezahlt hat.

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