Wildtierschäden

Mietrecht: Schutz vor Wild­schweinen

0
Inhalt
  1. Überblick
  2. Mietrecht: Schutz vor Wild­schweinen

Wenn Miete­rinnen oder Mieter regel­mäßigen Besuch von Wild­schweinen bekommen, müssen Vermieter Maßnahmen treffen, um das Eindringen der Tiere zu verhindern. Andernfalls darf die Miete gemindert werden. Das geht auf ein Urteil des Land­gerichts Berlin zurück.

Der Fall

Die Mieter von Erdgeschoss­wohnungen in Berlin hatten oft Besuch von Wild­schweinen. Die Tiere kamen auf das Grund­stück der Wohn­anlage und auf die Terrassen der Mieter. Eine Nach­barin berichtete sogar, dass sie von einem Wild­schwein angegriffen wurde. Die Mieter errichteten darauf­hin einen Elektrozaun und baten den Vermieter, die gesamte Wohn­anlage wild­schweinsicher einzuzäunen. Außerdem minderten sie die Miete.

Klage

Der Vermieter war mit der Miet­minderung nicht einverstanden. Er fand unter anderem auch, dass die Bewohner hätten wissen müssen, dass es Wild­schweine in forst­nahen Wohn­gegenden geben kann.

Urteil

Das Land­gericht Berlin gab den Mietern recht. Die Wild­schweine stellen eine konkrete Gefahr dar. Der Vermieter muss das Grund­stück und seine Mieter mit geeigneten Maßnahmen schützen, beispiels­weise mit einem sicheren Zaun. Die Mieter wiederum müssen den selbst errichteten Elektrozaun entfernen. Die Miet­minderung ist gerecht­fertigt. Bei regel­mäßigem Wild­schweinbefall darf die Miete um 10 Prozent und in den Monaten zwischen Oktober und März sogar um 20 Prozent gemindert werden (Az. 67 S 65/14).

0

Mehr zum Thema

  • Sturm, Stark­regen und Gewitter Diese Versicherungen zahlen für Unwetter-Schäden

    - Heftige Unwetter, Stürme und Stark­regen treffen immer häufiger viele Regionen in Deutsch­land. Wir erklären, welche Versicherungen einspringen, wenn ein Schaden entsteht.

  • Kündigung durch den Versicherer Was Kunden tun können

    - Auch Versicherer dürfen einen Versicherungs­vertrag kündigen. Tun sie das, sind Kunden oft über­rascht. Die Stiftung Warentest klärt auf, welche Regeln gelten.

  • Verkauf versicherter Gegen­stände Die Versicherung geht auf den Käufer über

    - Wer Haus, Auto oder Handy verkauft, gibt damit auch dafür abge­schlossene Versicherungen weiter. Stiftung Warentest erklärt, worauf Sie in so einem Fall achten sollten.

0 Kommentare Diskutieren Sie mit

Nur registrierte Nutzer können Kommentare verfassen. Bitte melden Sie sich an. Individuelle Fragen richten Sie bitte an den Leserservice.