Streit mit dem Vermieter endet oft vor dem Amtsgericht. Da sind die Aussichten höchst unterschiedlich. Fälle, in denen ein Gericht hohe Minderungsquoten zulässt, sehen andere eher gelassen. Bisherige Urteile können lediglich als Anhaltspunkt dienen, auch unsere Übersicht unten. Bevor Mieter auf eigene Faust die Miete mindern, sollten sie sich bei der Mieterberatung oder bei einem Rechtsanwalt Rat holen.
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Problem |
Minderung (Prozent) |
Gericht |
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Kompletter Heizungsausfall von September bis Februar |
100 |
Landgericht Berlin, Az. 65 S 70/92 |
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Kompletter Heizungsausfall von November bis Februar |
75 |
Landgericht Berlin, Az. 64 S 291/91 |
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Ausfall der Heizung in den Heizmonaten |
70 |
Landgericht Berlin, Az. 67 T 70/02 |
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Heizungsausfall im März und April, außer in der Küche |
50 |
Landgericht Berlin Az. 64 S 273/90 |
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Kompletter Heizungsausfall im Februar und März |
Mind. 50 |
Landgericht Bonn, Az. 6 S 396/81 |
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Raumtemperatur maximal 16 bis 18 Grad |
30 |
Amtsgericht Görlitz, Az. 1 C 1320/96 |
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Heizungsausfall zu Weihnachten. Heizung innerhalb von neun Tagen mehrfach defekt |
25 |
Amtsgericht Frankfurt/Main, Az. 33 C 588/11-76 |
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Im Januar und Februar Temperatur nur 19 Grad, Heizkörper nicht separat regulierbar |
23 |
Amtsgericht Köln, Az. 201 C 481/10 |
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Kompletter Heizungsausfall im Oktober |
20 |
Amtsgericht Spandau, Az. 3 C 209/81 |
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Schlafzimmer nach Rohrbruch unbeheizbar |
20 |
Landgericht Hannover, Az. 11 S 296/79 |
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10 Liter Kaltwasservorlauf, bis Warmwasser kommt |
10 |
Amtsgericht Köpenick, Az. 12 C 214/00 |
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Kein Warmwasser |
10 |
Landgericht Berlin, Az. 64 T 69/93 |
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Heiztemperatur kann nicht reguliert werden |
10 |
Landgericht Hamburg, Az. 307 S 130/08 |
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Kein Warmwasser von 22 bis 7 Uhr, Wasser nur 40 Grad warm |
7,5 |
Amtsgericht Köln, Az. 206 C 251/94 |
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Regelmäßige Raumtemperatur nur 19 Grad |
5 |
Landgericht Berlin, Az. 63 S 423/11 |
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3 bis 4 Minuten Vorlaufzeit für Warmwasser |
3,5 |
Landgericht Berlin, Az. 67 S 26/07 |
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