Wenn die Heizung streikt

Heizungsausfall: So haben Gerichte entschieden

14.12.2016

Streit mit dem Vermieter endet oft vor dem Amtsgericht. Da sind die Aussichten höchst unterschiedlich. Fälle, in denen ein Gericht hohe Minderungsquoten zulässt, sehen andere eher gelassen. Bisherige Urteile können lediglich als Anhaltspunkt dienen, auch unsere Übersicht unten. Bevor Mieter auf eigene Faust die Miete mindern, sollten sie sich bei der Mieterberatung oder bei einem Rechtsanwalt Rat holen.

Problem	Minderung (Prozent)	Gericht
Kompletter Heizungsausfall von September bis Februar	100	Landgericht Berlin, Az. 65 S 70/92
Kompletter Heizungsausfall von November bis Februar	75	Landgericht Berlin, Az. 64 S 291/91
Ausfall der Heizung in den Heizmonaten	70	Landgericht Berlin, Az. 67 T 70/02
Heizungsausfall im März und April, außer in der Küche	50	Landgericht Berlin Az. 64 S 273/90
Kompletter Heizungsausfall im Februar und März	Mind. 50	Landgericht Bonn, Az. 6 S 396/81
Raumtemperatur maximal 16 bis 18 Grad	30	Amtsgericht Görlitz, Az. 1 C 1320/96
Heizungsausfall zu Weihnachten. Heizung innerhalb von neun Tagen mehrfach defekt	25	Amtsgericht Frankfurt/Main, Az. 33 C 588/11-76
Im Januar und Februar Temperatur nur 19 Grad, Heizkörper nicht separat regulierbar	23	Amtsgericht Köln, Az. 201 C 481/10
Kompletter Heizungsausfall im Oktober	20	Amtsgericht Spandau, Az. 3 C 209/81
Schlafzimmer nach Rohrbruch unbeheizbar	20	Landgericht Hannover, Az. 11 S 296/79
10 Liter Kaltwasservorlauf, bis Warmwasser kommt	10	Amtsgericht Köpenick, Az. 12 C 214/00
Kein Warmwasser	10	Landgericht Berlin, Az. 64 T 69/93
Heiztemperatur kann nicht reguliert werden	10	Landgericht Hamburg, Az. 307 S 130/08
Kein Warmwasser von 22 bis 7 Uhr, Wasser nur 40 Grad warm	7,5	Amtsgericht Köln, Az. 206 C 251/94
Regelmäßige Raumtemperatur nur 19 Grad	5	Landgericht Berlin, Az. 63 S 423/11
3 bis 4 Minuten Vorlaufzeit für Warmwasser	3,5	Landgericht Berlin, Az. 67 S 26/07