Steuervorteile: Die Vermietung an Kinder muss sattelfest sein.
Ein Vater, der seiner unterhaltsberechtigten Tochter eine Wohnung in seinem Zweifamilienhaus vermietet hat, streitet um die steuerliche Anerkennung des Mietverhältnisses. Das Problem: Er hat zwar mit seiner Tochter wie unter Fremden üblich einen Mietvertrag abgeschlossen. Jedoch zahlt sie keine Miete.
Der Vater setzte die Miete nur fiktiv an und verrechnete den Betrag mit dem Unterhalt, den er seiner Tochter zahlt. Das erkannte das Finanzamt nicht an. Auch das Finanzgericht Düsseldorf lehnte ab, da der Vater nicht mal konkret schriftlich vereinbart hat, wie der Unterhalt mit der Miete zu verrechnen sei. Jetzt muss der Bundesfinanzhof prüfen, ob die Vermietung steuerlich zählt und der Vater die Werbungskosten aus der Vermietung doch absetzen kann (Az. IX R 28/15).
Tipp: Wollen Sie an Ihre Kinder vermieten, sollte die Vermietung so sein wie unter Fremden üblich. Zahlen Sie am besten den Unterhalt an Ihr Kind, sodass es selbst Miete zahlt. Auch die Nebenkosten der Wohnung müssen Sie wie unter Fremden üblich abrechnen, damit das Mietverhältnis steuerlich zählt.
