Hilfe. Es kostet Zeit und Energie, selbst Mieter zu suchen. Wenn Mieter geeignete Nachmieter vorschlagen, sparen Sie viel Aufwand. Wenn Sie weit entfernt von der Mietwohnung leben, wenig Zeit haben oder eine Luxus- oder Problemimmobilie haben, ist es oft sinnvoll, Immobilienprofis zu beauftragen.
Kosten. Einige Makler werben mit Festpreisen unter der bisher üblichen Courtage von 2,38 Kaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Neue Internetportale arbeiten mit solchen Maklern zusammen oder bieten Ähnliches an (siehe Special Mietersuche: Onlineplattform für Vermieter im Check).
Steuer. Ob über Makler oder auf eigene Faust – die Kosten für die Mietersuche sind steuerlich absetzbar. Heben Sie also alle Belege auf, etwa für Fahrten zur Wohnung und die Rechnungen für Anzeigen in Zeitungen und Internetportalen.
-
Wie Sie sich gegen zu hohe Mieten wehren
- Die Mietpreisbremse funktioniert. test.de liefert eine Anleitung in vier Schritten und eine Tabelle mit über 700 Fällen, in denen die Mietpreisbremse gegriffen hat.
-
Chance auf Erstattung – mit unserem Musterbrief
- Die Mieten steigen rasant. Und oft stärker als zulässig. Wo die Mietpreisbremse gilt, können Mieter sich gegen überzogene Forderungen wehren. Das ist gar nicht schwer....
-
Sparen bei Bau, Kauf und Instandsetzung
- Wer Wohnungen oder Häuser vermietet, muss Mieteinnahmen daraus versteuern. Gleichzeitig können Vermieter fast alle Kosten ihrer Immobilie absetzen. Wir zeigen, was zählt.
Diskutieren Sie mit
Nur registrierte Nutzer können Kommentare verfassen. Bitte melden Sie sich an. Individuelle Fragen richten Sie bitte an den Leserservice.
Nutzerkommentare können sich auf einen früheren Stand oder einen älteren Test beziehen.
In Zeiten, in denen wie Anno 1945/46 über Zwangseinmietungen in große, sogar bewohnte Wohneinheiten nachgedacht wird, tritt auch die Frage wiederholter Ablehnung andersgläubiger (bzw. "anders" zivilisierter) zugereister Wohnungssuchender auf (selbstredend ohne jede 'Mietervergangenheit'). Was empfehlen die beiden Parteien-Ratgeber von StiWa jeweils dazu -- und wie berät man zum gleichen Thema generell - besser aktuell - in Hausbesitzerskreisen, unterteilt für großstädtische bzw. ländliche Liegenschaften ?