Urteil: Vorzeitige Kreditablösung

Verkauft ein Steuerpflichtiger sein vermietetes Haus und zahlt den Baukredit vorzeitig zurück, muss er der Bank für die entgangenen Zinsen eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Diese Summe zählt nicht zu den Werbungskosten; auch dann nicht, wenn mit dem Kredit zum Teil das Mietshaus modernisiert worden ist (Bundesfinanzhof [BFH], Az. IX R 20/02).