Umwandlung Eigentums­wohnung

Finanzierung

Zurück zum Artikel

So viel Kredit lässt sich mit der Miet­ersparnis maximal finanzieren.

Inhalt

Miet­ersparnis

Kredit­chance

Kredit­chance bei einer Kaltmiete von … (Euro)

400

105 328

500

131 657

600

157 988

700

184 315

800

210 654

900

236 981

1 000

263 312

1 100

289 643

1 200

315 978

Kredit­chance bei einer Warmmiete von … (Euro)

700

104 967

800

119 960

900

134 954

1 000

149 946

1 100

164 947

1 200

179 939

1 300

194 933

1 400

209 928

1 500

224 926

Finanztest hat ausgerechnet, wie viel Kredit möglich ist, wenn die Kaltmiete abzüglich von rund 18 Prozent zusätzlichen Hausgelds oder die Warmmiete abzüglich von rund 53 Prozent Neben­kosten und zusätzlichen Hausgelds für die Ratenzahlung einge­setzt wird. Für den Kredit wird der aktuell güns­tigste Zins­satz von 1,76 Prozent angenommen (ohne Riester-Förderung, 80 Prozent Beleihungs­grenze, 15 Jahre Zins­bindung).

Mehr zum Thema

  • Baufinanzierung Wenig Eigen­kapital – hohe Zinsen

    - Banken verlangen hohe Aufschläge für eine Baufinanzierung mit wenig oder ohne Eigen­kapital. Wer etwas mehr Geld einsetzt, spart oft viele Tausend Euro Zinsen.

  • Baukinder­geld So viel bekommen Immobilienkäufer dazu

    - Familien mit Kindern, die bis Ende März 2021 den notariellen Kauf­vertrag abge­schlossen oder ihre Baugenehmigung erhalten haben, können nach ihrem Einzug ins Eigenheim...

  • Wohn­fläche Nach­messen kann bares Geld bringen

    - Die Wohn­fläche beein­flusst den Umfang einer Miet­erhöhung und die Höhe der Betriebs­kosten. Nach­messen lohnt! Ist die Wohnung kleiner als vereinbart, kann die Miete sinken.