Studentenapartment als Kapitalanlage - Rendite bei Verkauf in zehn Jahren - Special

Rendite bei Verkauf in zehn Jahren

Mietentwicklung1 (Prozent pro Jahr)	Rendite vor Steuern (Prozent pro Jahr) bei einem Verkaufsfaktor (Vielfaches der künftigen Jahresnettokaltmiete) von …
Mietentwicklung1 (Prozent pro Jahr)	14	16	18	20	22
Finanzierung vollständig mit Eigenkapital
−2,0	−2,9	−1,9	−0,9	−0,1	0,7
−1,0	−2,1	−1,1	−0,1	0,8	1,6
0,0	−1,3	−0,2	0,7	1,6	2,4
1,0	−0,5	0,5	1,5	2,4	3,2
2,0	0,2	1,3	2,3	3,2	4,0
3,0	0,9	2,0	3,0	3,9	4,8
4,0	1,7	2,8	3,8	4,7	5,5
Finanzierung mit Eigenkapital und 50 000 Euro Förderkredit für KfW-Effizienzhaus 55 2
−2,0	−7,1	−4,7	−2,7	-1,0	0,4
−1,0	−5,2	−2,9	−1,1	0,5	1,8
0,0	−3,4	−1,4	0,4	1,9	3,2
1,0	−2,0	0,0	1,7	3,1	4,4
2,0	−0,6	1,3	2,9	4,3	5,6
3,0	0,8	2,6	4,1	5,5	6,7
4,0	2,0	3,8	5,3	6,7	7,9

Stand 27. Mai 2014

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