Steuern und Immobilien: Wie Vermieter sparen können

Anleger investieren verstärkt in Immobilien und werden zu Vermietern. Jeder vierte Finanztest-Leser gehört dazu. Der Markt lockt mit historisch güns­tigen Krediten. Stimmt der Preis, passt die Lage und fließt die Miete, können sich Immobilien zu wert­beständigen Kapital­anlagen entwickeln. Beim Finanz­amt lohnt sich der Kauf oder der Bau garan­tiert. Das zeigt Finanztest am Beispiel einer Eigentums­wohnung und erklärt,

• welche Werbungs­kosten für Immobilien­eigentümer zählen,
• wie Gebäude­kosten abge­schrieben werden,
• wie Investitionen geschickt abge­rechnet werden können
• und welche Investitions­grenzen nach dem Kauf beachtet werden sollten.