Modell­fall 2 - Bau oder Kauf in zehn Jahren

Die Vorgabe.
Der Bausparer plant den Bau oder Kauf eines Eigenheims in zehn Jahren. Die Sparrate beträgt monatlich 165 Euro. Die Riester-Zulage beträgt 154 Euro pro Jahr (keine Kinder­zulagen).

Der Vergleich.
Die Tabelle zeigt die von den Bausparkassen empfohlenen Tarife und Bausparsummen. Die Spalte „Vorteil bei Finanzierung“ zeigt, wie viel Geld der Bausparer gegen­über einer Kombination aus einem Riester-Bank­sparplan (Zins­satz 1,50 Prozent) und einem Bank­darlehen (Zins­satz 5,25 Prozent) spart. Die Spalte „Nachteil bei Darlehens­verzicht“ zeigt, wie viel Geld der Bausparer im Vergleich zum Bank­sparplan verliert, wenn er nicht finanziert. In das „Gesamt­ergebnis“ gehen der Vorteil bei Finanzierung zu 80 Prozent und der Nachteil bei Darlehens­verzicht zu 20 Prozent ein.

Bausparkasse

Tarif

Bauspar-
summe

(Euro)

Guthaben nach 10 Jahren (Euro)

Sonderzahlung nach 10 Jahren (Euro)

Zwischen­kredit (Monate)

Gesamt­auszahlung (Euro)

Kreditrate (Euro)

Tilgungs­dauer (Monate)

Vorteil bei Finanzierung (Euro)

Nachteil bei Darlehens­verzicht (Euro)

Gesamt­ergebnis (Euro)

Wüstenrot

RC/FX 2,45

63 000

20 807

3

63 000

376,25

128

2 478

− 1 880

1 606

LBS Bayern

T5+R

68 000

20 575

6 650

2

68 000

340,00

139

2 299

− 1 991

1 441

Deutsche Bausparkasse Badenia

Via Badenia 500 RClassicFinanz

57 000

20 459

2 400

1,5

80 300 1

667,38

97

1 747

24 2

1 402

Alte Leipziger

Easy Finanz Riester

51 500

22 135

68 485 1

450,63

125

1 700

− 593

1 241

Bausparkasse Mainz

W Wohn­riesterPlus

24 000

22 816

38 215 1

158,60

106

1 523

− 46

1 210

LBS Ost

Riester Classic

52 000

21 249

496

2

52 000

208,00

182

1 818

− 1 524

1 150

Schwäbisch Hall

Fuchs 02 Wohn­rente

52 000

20 919

5 224

3

65 000 1

416,00

104

1 457

− 827

1 000

LBS Rhein­land-Pfalz

Classic MR/A6R 3

76 000

20 741

9 902

2

76 000

456,00

114

1 719

− 1 882

999

LBS Baden-Württemb.

Classic FG5

50 000

20 696

50 000

250,00

133

1 532

− 1 921

841

LBS Schleswig-Holstein-Hamburg

Classic Egenheim

Rente Primus

76 000

20 431

9 970

2

76 000

456,00

114

1 522

− 2 185

780

LBS Nord

Wohn­riester

Finanzierer R6

50 000

20 666

50 000

250,00

134

1 430

− 1 990

746

LBS West

Riester Zuhause Flex 5L

53 000

20 751

542

3

53 000

265,00

139

1 309

− 1 942

659

BHW

F Maxx

60 000

21 486

60 000

360,00

131

973

− 1 239

531

Deutsche Bank Bauspar

Förderbausparen R3 4

42 000

20 227

4

42 000

231,00

100

225

186 2

217

Teil­nahme verweigert: LBS Saar.

    Stand: September 2014

    – = Entfällt.

    • 1 Durch Wahl- oder Mehr­zuteilung (Glossar) ist die Gesamt­auszahlung höher als die Bausparsumme.
    • 2 Vorteil.
    • 3 Bei Nutzung des Darlehens Wechsel in die Variante Classic A6R.
    • 4 Monatliche Sparrate beträgt nur 162,17 Euro, da tariflich maximal 2 100 Euro pro Jahr zulässig sind (inklusive Zulage).