Modell­fall 1: Bau oder Kauf in sieben Jahren

Die Vorgabe:
Der Bausparer plant den Bau oder Kauf eines Eigenheims in sieben Jahren. Seine Sparrate beträgt monatlich 125 Euro. Die Riester-Zulage beträgt 639 Euro im Jahr (154 Euro Grund­zulage plus 185 Euro und 300 Euro Kinder­zulagen).

Der Vergleich:
Die Tabelle zeigt die für diesen Fall von den Bausparkassen empfohlenen Tarife und Bausparsummen. Die Spalte „Vorteil …“ zeigt, wie viel Geld der Bausparer gegen­über einer Kombination aus einem Riester-Bank­sparplan mit einem Ansparzins­satz von 1,50 Prozent und einem Bank­darlehen von 5,25 Prozent spart. Die Spalte „Nachteil …“ zeigt, wie viel Geld der Bausparer im Vergleich zum Bank­sparplan verliert, wenn er nicht finanziert. In das „Gesamt­ergebnis“ (letzte Spalte) gehen der Vorteil bei Finanzierung zu 80 Prozent und der Nachteil bei Darlehens­verzicht zu 20 Prozent ein.

Bausparkasse

Tarif

Bausparsumme
(Euro)

Guthaben nach 7 Jahren
(Euro)

Sonderzahlung nach 7 Jahren
(Euro)

Zwischen­kredit
(Monate)

Gesamt­auszahlung
(Euro)

Kreditrate
(Euro)

Tilgungs­dauer
(Monate)

Vorteil bei Finanzierung
(Euro)

Nachteil bei Darlehens­verzicht
(Euro)

Gesamt­ergebnis
(Euro)

Wüstenrot

RC/FX

50 000

13 949

8 375

8

50 000

261,00

118

1 031

–1 234

578

Alte Leipziger

Easy Finanz Riester

23 000

14 781

35 481 1

201,25

121

745

−267

543

Aachener

G2/G3 2

15 000

14 424

45 100 1

407,18

 85

748

−459

506

Bausparkasse Mainz

Wohn­riesterPlus

16 000

14 961

21 939 1

 72,00

 97

490

−225

347

Schwäbisch Hall

Fuchs Wohn­Rente

29 000

14 162

316

9

36 250 1

232,00

101

529

−440

335

LBS Bayern

LBS-N6+ R

50 000

13 938

5 751

11

50 000

300,00

113

633

−1 065

293

Deutsche Bausparkasse Badenia

Via Badenia 500 R ClassicFinanz

38 500

13 732

1 700

1,5

38 500

233,50

111

384

−274

253

BHW

F maXX

38 000

14 339

38 000

283,00

 95

309

−756

 96

LBS Baden-Württem­berg

Classic S-R

33 000

14 656

33 000

198,00

108

201

−471

 67

LBS West

Riester Zuhause­Flex 6 S

35 000

13 991

275

4

35 000

210,00

110

352

−1 124

 57

LBS Ost

Riester Classic C4

28 000

14 402

28 000

112,00

144

249

−718

 55

LBS Schleswig-Holstein-Hamburg

Classic Eigenheim Rente Primus

50 000

13 894

5 706

12

50 000

300,00

115

351

−1 178

 46

LBS Nord

Classic WR 6‰ RG

29 000

14 285

29 000

174,00

 92

127

−806

−59

Teil­nahme verweigert: Deutsche Bank Bauspar, LBS Hessen-Thüringen, LBS Rhein­land-Pfalz, LBS Saar.

    – = Entfällt.

    Stand: Oktober 2013

    • 1 Durch Wahl- oder Mehr­zuteilung ist die Gesamt­auszahlung höher als die Bausparsumme (siehe Glossar).
    • 2 Bei Nutzung des Darlehens: Wechsel in die Variante G3.