Modellfall 3: Bau oder Kauf in zehn Jahren für Bausparer mit niedrigem Einkommen
Modell: Der Bausparer (Bruttoeinkommen 20 000 Euro im Jahr) plant den Bau oder Kauf eines Eigenheims in zehn Jahren. Die Sparrate beträgt monatlich 40 Euro. Die Riester-Zulage beträgt 339 Euro im Jahr (154 Euro Grundzulage und 185 Euro für ein Kind).Tarifvergleich: Die Tabelle nennt die von den Bausparkassen empfohlenen Tarife und Bausparsummen. Die Spalte „Vorteil bei Finanzierung“ zeigt, wie viel Geld der Bausparer gegenüber einer Kombination aus einem Riester-Banksparplan (Rendite 1,50 Prozent) und einem Bankdarlehen (Effektivzins 5,25 Prozent) spart. Die Spalte „Nachteil bei Darlehensverzicht“ zeigt, ob der Bausparer im Vergleich zum Banksparplan Geld verliert, wenn er nicht finanziert. In das Gesamtergebnis gehen der Vorteil zu 80 Prozent und der Nachteil zu 20 Prozent ein.
Bausparkasse | Tarif | Bausparsumme | Guthaben nach 10 Jahren | Sonderzahlung nach 10 Jahren | Zwischenkredit | Gesamtauszahlung | Kreditrate | Tilgungsdauer | Vorteil bei Finanzierung | Nachteil bei Darlehensverzicht | Gesamtergebnis |
Bausparkasse | Tarif | Bausparsumme | Guthaben nach 10 Jahren | Sonderzahlung nach 10 Jahren | Zwischenkredit | Gesamtauszahlung | Kreditrate | Tilgungsdauer | Vorteil bei Finanzierung | Nachteil bei Darlehensverzicht | Gesamtergebnis |
Aachener | G | 16 000 | 8 068 | – | – | 29 0001 | 250,00 | 96,4 | 507 | 1112 | 428 |
Alte Leipziger | easy finanz Riester | 17 600 | 8 206 | – | – | 24 0461 | 147,75 | 128,6 | 586 | −205 | 428 |
Schwäbisch Hall | Fuchs WohnRente | 17 000 | 8 057 | 443 | 3 | 21 2501 | 136,00 | 103,3 | 490 | 212 | 397 |
BHW | F maXX | 23 000 | 7 865 | – | – | 23 000 | 152,00 | 117,2 | 199 | −585 | 42 |
LBS Ost | Riester Classic C4 | 19 000 | 7 847 | 522 | 2 | 19 000 | 76,00 | 177,0 | 170 | −639 | 8 |
LBS Baden-Württemberg | Classic S-R | 19 000 | 8 132 | – | – | 19 000 | 114,00 | 112,1 | 74 | −355 | −12 |
Wüstenrot | RB/F | 17 900 | 7 762 | – | – | 17 900 | 76,97 | 164,6 | 66 | −674 | −82 |
Teilnahme verweigert: Bausparkasse Mainz, Deutsche Bank Bauspar, Deutsche Bausparkasse Badenia, LBS Bremen, LBS West, LBS Hessen-Thüringen, LBS Nord, LBS Rheinland-Pfalz, LBS Saarbrücken. | |||||||||||
– = Entfällt.
Stand: Oktober 2012
- 1 Durch Mehrzuteilung (siehe Glossar) ist die Gesamtauszahlung höher als die Bausparsumme.
- 2 Vorteil .