Modellfall 1: Bau oder Kauf in sieben Jahren
Modell: Der Bausparer plant den Bau oder Kauf eines Eigenheims in sieben Jahren. Die Sparrate beträgt monatlich 150 Euro. Die Riester-Zulage beträgt 524 Euro im Jahr (154 Euro Grundzulage und je 185 Euro für zwei Kinder).Tarifvergleich: Die Tabelle nennt die von den Bausparkassen empfohlenen Tarife und Bausparsummen. Die Spalte „Vorteil bei Finanzierung“ zeigt, wie viel Geld der Bausparer gegenüber einer Kombination aus einem Riester-Banksparplan (Rendite 1,50 Prozent) und einem Bankdarlehen (Effektivzins 5,25 Prozent) spart. Die Spalte „Nachteil bei Darlehensverzicht“ zeigt, ob der Bausparer im Vergleich zum Banksparplan Geld verliert, wenn er nicht finanziert. In das Gesamtergebnis gehen der Vorteil bei Finanzierung zu 80 Prozent und der Nachteil bei Darlehensverzicht zu 20 Prozent ein.
Bausparkasse | Tarif | Bauspar-summe | Guthaben nach 7 Jahren | Sonderzahlung nach 7 Jahren | Zwischenkredit | Gesamtauszahlung | Kreditrate | Tilgungsdauer | Vorteil bei Finanzierung | Nachteil bei Darlehensverzicht | Gesamtergebnis |
Bausparkasse | Tarif | Bauspar-summe | Guthaben nach 7 Jahren | Sonderzahlung nach 7 Jahren | Zwischenkredit | Gesamtauszahlung | Kreditrate | Tilgungsdauer | Vorteil bei Finanzierung | Nachteil bei Darlehensverzicht | Gesamtergebnis |
Wüstenrot | RB/FX | 50 000 | 15 501 | – | 3 | 50 000 | 446,41 | 84,5 | 1 105 | −1 086 | 667 |
Aachener | G | 22 000 | 16 057 | – | – | 50 0001 | 457,00 | 84,0 | 768 | 2042 | 655 |
Alte Leipziger | easy finanz Riester | 24 100 | 16 253 | – | – | 37 9431 | 202,32 | 128,1 | 842 | −283 | 617 |
Schwäbisch Hall | Fuchs WohnRente | 28 000 | 15 994 | 295 | 3 | 35 0001 | 224,00 | 90,5 | 555 | 272 | 450 |
LBS Bayern | LBS-N6+ R | 50 000 | 15 374 | 4 376 | 8 | 50 000 | 300,00 | 113,0 | 834 | −1 115 | 444 |
LBS Schleswig-Holstein-Hamburg | Classic EigenheimRente Primus | 50 000 | 15 415 | 4 185 | 9 | 50 000 | 300,00 | 114,3 | 719 | −1 140 | 348 |
BHW | F maXX | 39 000 | 15 791 | – | – | 39 000 | 252,00 | 106,4 | 369 | −790 | 137 |
LBS Ost | Riester Classic C5 | 36 000 | 16 047 | 64 | 2 | 36 000 | 180,00 | 134,2 | 313 | −593 | 132 |
LBS Baden-Württemberg | Classic S-R | 36 000 | 16 113 | – | – | 36 000 | 216,00 | 108,1 | 228 | −500 | 82 |
Teilnahme verweigert: Bausparkasse Mainz, Deutsche Bank Bauspar, Deutsche Bausparkasse Badenia, LBS Bremen, LBS West, LBS Hessen-Thüringen, LBS Nord, LBS Rheinland-Pfalz, LBS Saarbrücken. | |||||||||||
– = Entfällt.
Stand: Oktober 2012
- 1 Durch Mehrzuteilung (siehe Glossar) ist die Gesamtauszahlung höher als die Bausparsumme.
- 2 Vorteil.