Modell­fall 1: Bau oder Kauf in sieben Jahren

Modell: Der Bausparer plant den Bau oder Kauf eines Eigenheims in sieben Jahren. Die Sparrate beträgt monatlich 150 Euro. Die Riester-Zulage beträgt 524 Euro im Jahr (154 Euro Grund­zulage und je 185 Euro für zwei Kinder).Tarif­vergleich: Die Tabelle nennt die von den Bausparkassen empfohlenen Tarife und Bausparsummen. Die Spalte „Vorteil bei Finanzierung“ zeigt, wie viel Geld der Bausparer gegen­über einer Kombination aus einem Riester-Bank­sparplan (Rendite 1,50 Prozent) und einem Bank­darlehen (Effektivzins 5,25 Prozent) spart. Die Spalte „Nachteil bei Darlehens­verzicht“ zeigt, ob der Bausparer im Vergleich zum Bank­sparplan Geld verliert, wenn er nicht finanziert. In das Gesamt­ergebnis gehen der Vorteil bei Finanzierung zu 80 Prozent und der Nachteil bei Darlehens­verzicht zu 20 Prozent ein.

Bausparkasse

Tarif

Bauspar-summe
(Euro)

Guthaben nach 7 Jahren
(Euro)

Sonder­zahlung nach 7 Jahren
(Euro)

Zwischen­kredit
(Monate)

Gesamt­auszahlung
(Euro)

Kreditrate
(Euro)

Tilgungs­dauer
(Monate)

Vorteil bei Finan­zierung
(Euro)

Nachteil bei Darlehens­verzicht
(Euro)

Gesamt­ergebnis
(Euro)

Wüstenrot

RB/FX

50 000

15 501

3

50 000

446,41

84,5

1 105

−1 086

667

Aachener

G

22 000

16 057

50 0001

457,00

84,0

768

   2042

655

Alte Leipziger

easy finanz Riester

24 100

16 253

37 9431

202,32

128,1

842

  −283

617

Schwäbisch Hall

Fuchs Wohn­Rente

28 000

15 994

295

3

35 0001

224,00

90,5

555

   272

450

LBS Bayern

LBS-N6+ R

50 000

15 374

4 376

8

50 000

300,00

113,0

834

−1 115

444

LBS Schleswig-Holstein-Hamburg

Classic EigenheimRente Primus

50 000

15 415

4 185

9

50 000

300,00

114,3

719

−1 140

348

BHW

F maXX

39 000

15 791

39 000

252,00

106,4

369

  −790

137

LBS Ost

Riester Classic C5

36 000

16 047

64

2

36 000

180,00

134,2

313

  −593

132

LBS Baden-Württem­berg

Classic S-R

36 000

16 113

36 000

216,00

108,1

228

  −500

82

Teil­nahme verweigert: Bausparkasse Mainz, Deutsche Bank Bauspar, Deutsche Bausparkasse Badenia, LBS Bremen, LBS West, LBS Hessen-Thüringen, LBS Nord, LBS Rhein­land-Pfalz, LBS Saarbrücken.

    – = Entfällt.  

    Stand: Oktober 2012

    • 1 Durch Mehr­zuteilung (siehe Glossar) ist die Gesamt­auszahlung höher als die Bausparsumme.
    • 2 Vorteil.