Die schönen Noten der Gegenwart

Ratingagenturen verdienen nur, wenn Fondsanbieter und Finanzvertriebe ihre Analysen kaufen. Wohl deshalb fallen einige der Noten viel zu positiv aus.

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Note/
Ratingagentur
1

Datum

Rating

Finanztest-Kommentar zum Fonds

fairvesta 6 (fairvesta Holding AG, Tübingen)

1/Check Analyse
2/G.U.B.

12/08
11/08

Riskant, da alle Investitionsobjekte bei Auflage des Fonds unbekannt sind, sehr hohe Kosten, aber gut laufende Vorgängerfonds

Hannover Substanzwerte Deutschl. 4 (Hannover Leasing AG, Hannover)

1/Feri
2+/Scope
2–/TKL Fonds

7/08
7/08
6/09

Feststehende Investitionen in Büroimmobilien in drei Städten, relativ sichere Erträge, solider Anbieter

HGA Colonia I (HGA Capital u. CRE Fondsmanagement, Hamburg)

2/Scope
2-/TKL Fonds

8/08
9/08

Feststehende Investitionen in Pflegeheime in vier Städten, sehr erfahrener Anbieter

IFK 1 (IVAG Innovative Fondskonzepte AG, Oberhaching)

2+/Invest Report
2/G.U.B.
3+/Scope

9/08
9/08
12/08

Riskant, weil Investitionsobjekte bei Prospektherausgabe teilweise noch nicht feststehen, hohe Kosten, neuer Anbieter

Immovation 2 (Immovation Handels AG, Kassel)

2/G.U.B.
3+/Scope

3/09
4/09

Riskant, da alle Investitionsobjekte bei Auflage des Fonds unbekannt sind, hohe Kosten, Renditeangabe unrealistisch

IVG Select 18
(IVG Immobilien AG, Bonn)

1/Feri
2-/Scope
2-/TKL Fonds

7/09
6/09
6/09

Feststehende Investitionen in Büroimmobilien, relativ niedrige Kosten, erfahrener Anbieter

Lloyd Großstadthotels (Lloyd Fonds AG,
Hamburg)

1/G.U.B.
2/Scope
2-/TKL Fonds

9/08
9/08
11/08

Feststehende Investitionen in Hotels in zwei Städten (Motel One), solider Anbieter

Realkontor 8 (Realkontor Innovative Fondskonzepte AG, Gärtringen)

2+/Werteanalysen
3+/Scope

6/09
7/09

Riskant, da alle Investitionsobjekte bei Auflage des Fonds unbekannt sind, geschönte Renditeprognosen, Misserfolge bei Vorgängerfonds

SHB Renditefonds 6

(SHB Innovative Fondskonzepte AG, München)

1/G.U.B.
2-/Scope

12/08
12/08

Riskant, weil Investitionen bei Auflage des Fonds teilweise nicht feststehen, hohe Kosten, Ausschüttungen höher als Erträge, zum Teil schlecht laufende Vorgängerfonds

ZBI 5 (ZBI Zentral Boden Immobilien AG, Erlangen)

2+/Check Analyse
3/Scope
2/G.U.B.

3/09
6/09
6/09

Riskant, da alle Investitionsobjekte bei Auflage des Fonds unbekannt sind, hohe Kosten, Ausschüttungen höher als Erträge, Renditeangabe unrealistisch

    • 1 Finanztest hat alle Ratings, die in Buchstaben oder Sternen angegeben werden, in Schulnoten übersetzt.