Photovoltaik: Fünf Jahre für Mängel

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Solar­anlage leistet zu wenig? Eine Besitzerin wehrte sich erfolg­reich.

Für Photovoltaikanlagen, die fest mit einem Gebäude verbunden sind, gelten die Verjährungs­regeln für Bauwerke. Ansprüche wegen Mängeln an einer Anlage verjähren erst nach fünf und nicht nach zwei Jahren, so der Bundes­gerichts­hof (BGH).

Die Eigentümerin einer Tennis­halle hatte auf dem Dach eine Photovoltaikanlage errichten lassen. Die beauftragte Firma montierte 335 Module auf einer Konstruktion, die mit dem Dach verbunden wurde. Die Auftrag­geberin stellte in den Folge­jahren eine zu geringe Leistung der Anlage fest und wollte nach­träglich den Preis mindern. Die Gegen­seite hielt die Ansprüche für verjährt. Das Argument wies der BGH ab. Die Anlage sei so mit dem Gebäude verbunden, dass eine Trennung nur mit erheblichem Aufwand möglich sei (Az. VII ZR 348/13).