So haben wir getestet

Im Test

Wir haben 15 offene Immobilienfonds untersucht, die als Publikumsfonds aufgelegt wurden und zurzeit nicht aufgelöst werden.

Kosten

Der Ausgabeaufschlag fällt beim Kauf an. Dem Fondsvermögen wird entnommen: jährliche Verwaltungsvergütung; außerdem Vergütung für jeden Kauf, Verkauf, Bau und Umbau. Einige Fonds erheben zusätzlich eine Erfolgsvergütung, aber erst, wenn der Wertzuwachs weit über 4 Prozent ist.

Leerstandsquote

Die Leerstandsquote gibt an, wie viel des Vermietbaren nicht vermietet ist. Bezugsgröße ist der Sollmietertrag der vermietbaren Objekte.

Immobilienobjekte

Objekte können direkt oder indirekt über Beteiligungen gehalten werden. Die Tabelle erfasst beides.

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