Miet­wohnung mit Balkon: Recht auf Schatten

Mal mit und mal ohne Erfolg endeten zwei Klagen zum Sonnen­schutz.

Mieter einer Wohnung mit Südbalkon in München dürfen eine Markise montieren, entschied das Amts­gericht München (Az. 411 C 4836/13). „Der Schutz vor Sonne gehört zum berechtigten Wohn­anspruch des Mieters. Ein solcher Schutz kann durch das Aufstellen eines Sonnen­schirms nicht ausreichend erreicht werden“, urteilten die Richter. Die Vermieterin hatte ihre Zustimmung verweigert. Sie hielt Sonnenschirme für ausreichend.

In einem anderen Fall erlaubten die Richter Markisen nicht. Beim Amts­gericht Bochum muss der Eigentümer einer Wohnung seine Markise entfernen, weil die Eigentümer­gemeinschaft sie nicht genehmigt hatte (Az. 71 II 158/06 WEG).