Miet­wohnung: Tier­verbot gilt nicht

Vermieter dürfen Hunde und Katzen nicht generell verbieten. Pauschale Klauseln im Miet­vertrag wie „Keine Hunde und Katzen“ sind unwirk­sam, weil sie auch Tiere verbieten, die zum Beispiel zur Therapie eines kranken Kindes gehalten werden, urteilte der Bundes­gerichts­hof. In dem aktuellen Fall ging es um einen Hund mit 20 Zenti­metern Schulterhöhe (Az. VIII ZR 168/12).

Vermieter dürfen nach dem Urteil keine pauschalen Verbote mehr aussprechen. Sie dürfen aber weiterhin das Halten von Hunden oder Katzen von ihrer Zustimmung abhängig machen und müssen dann in jedem Einzel­fall die Interessen aller Beteiligten abwägen, auch die der anderen Hausbe­wohner.

„Der Vermieter darf nicht will­kürlich seine Zustimmung verweigern“, erklärt Lukas Siebenkotten, Direktor des Deutschen Mieterbunds und ergänzt ein Kriterium: „Die Größe des Hundes spielt auch eine Rolle.“