Wo die Miet­preisbremse gegriffen hat

Die Tabelle der Stiftung Warentest nennt Fälle, in denen Vermieter mehr forderten, als sie durften. Unsere Miet­rechts-Experten aktualisieren die Tabelle fort­laufend. Wenn Ihre Miet­preisbremsung Erfolg hatte:  Bitte melden Sie sich.

Post­leitzahl

Ort

Vermieter/Haus­verwaltung

geforderte Miete

gebremste Miete

Ersparnis pro Jahr

Entschieden durch…

Zuständiges Gericht

Aktenzeichen

Durch­gesetzt von

Euro

Prozent

10115
 
 



 













Berlin


 













Berlin
 

 













Berlin















Berlin
 














Berlin

 













Berlin


 













Berlin
 

 













Berlin















Berlin
 














Berlin

 













Berlin


 













Berlin
 

 













Berlin















Berlin
 














Berlin

 













Berlin


 













Berlin
 

 













Berlin















Berlin
 














Berlin

 













Berlin


 













Berlin
 

 













Berlin















Berlin
 














Berlin
 














Berlin

 













Berlin


 













Berlin
 

 













Berlin















Berlin
 














Berlin

-

700,00

610,98

1 068,24

13

Vergleich



wenigermiete.de
 














wenigermiete.de
 













wenigermiete.de
 

 













wenigermiete.de
 

 













wenigermiete.de
 

 













wenigermiete.de

10117
 
 

-

697,16

658,14

468,27

6

Vergleich

Amts­gericht Mitte

8 C 205/17

10119
 
 

-

399,95

367,90

384,60

8

Vergleich

10243
 
 

Akelius Berlin GmbH

872,00

684,05

2 255,40

22

Vergleich

SSE Star Investment S.R.L.

1 030,00

983,99

552,12

4

Vergleich

10245
 
 

E.V.I. Immobilienbe­teiligungs GmbH

698,00

645,71

627,48

7

Vergleich

Sababa 18. Grund­stücks GmbH

895,00

840,14

658,32

6

Vergleich

Griffin Flats Berlin Hamburg GmbH

552,12

437,10

1 380,24

21

Vergleich

Stadt­boden Grund­stücks GmbH & Co. Betriebs KG

665,00

540,86

1 489,68

19

Vergleich

Amts­gericht Lichten­berg

16 C 254/17

Sechste CRSR Wohnen Gmbh & Co. KG

693,12

549,96

1 717,92

21

Vergleich

Amts­gericht Lichten­berg

3 C 289/17

Sababa 18. Grund­stücks GmbH

1 249,00

1 029,00

2 640,00

18

Vergleich

10247
 
 

Gefiplan GmbH & Co. Repente 4. KG

600,00

557,04

515,52

7

Vergleich

Südconcept Grund­besitz GmbH & Co. KG

663,90

454,44

2 513,52

32

Vergleich

DIV 30. Berlin Invest GmbH & Co. KG

906,00

658,88

2 965,44

27

Vergleich

10249
 
 

VIGOR HGV GmbH

745,00

736,34

103,92

1

Vergleich

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

24 C 174/17

Conwert Capricornus Invest GmbH

590,00

559,17

369,96

5

Vergleich

-

545,00

499,00

552,00

8

Vergleich

10315
 
 

Matok Löwen­berger Straße Grund­stücks GmbH

349,00

320,00

348,00

8

Vergleich

Amts­gericht Lichten­berg

20 C 11/18

-

592,00

525,00

804,00

11

Urteil

Amts­gericht Lichten­berg

11 C 35/18

Matok Löwen­berger Straße Grund­stücks GmbH

339,00

240,00

1 188,00

29

Vergleich

349,00

250,00

1 188,00

28

Vergleich

349,00

216,75

1 587,00

38

Vergleich

Amts­gericht Lichten­berg

16 C 301/17

10317
 
 

Weigl Immobilien

684,00

591,00

1 116,00

14

Vergleich

10365
 
 

-

562,02

529,55

389,64

6

Urteil

Amts­gericht Lichten­berg

2 C 202/16

Rechtsanwalt Karl-Heinz Mittelstadt, Berlin

10367
 
 

GSW Immobilien Amts­gericht GmbH

448,2

440,73

89,64

2

noch nicht abge­schlossen

Amts­gericht Lichten­berg

3 C 134/17



wenigermiete.de
 














wenigermiete.de
 













wenigermiete.de
 













wenigermiete.de

2 C 191/17

10407
 
 

Elvon Properties S.à..r.l

530,20

391,87

1 659,96

26

Vergleich

Amts­gericht Mitte

5 C 353/17

10409
 
 

-

461,00

364,81

1 154,28

21

Vergleich

-

441,75

364,56

926,28

17

Vergleich

10435
 
 

-

1 534,00

1 442,00

1 104,00

6

Vergleich

10437
 
 

871,92

820,84

612,96

6

Vergleich

-

590,00

490,00

1 200,00

17

Vergleich

SHK Haus­verwaltung GmbH

890,00

750,00

1 680,00

16

Vergleich

-

930,00

669,60

3 124,80

28

Vergleich

Amts­gericht Mitte

9 C 295/17

10551
 
 

PHI - 4. Projekt Amts­gericht & Co. KG

845,00

833,75

135,00

1

Vergleich

ADO 9330 Grund­stücks GmbH

520,00

433,62

1 036,56

17

Vergleich

10553
 
 

-

540,00

450,00

1 080,00

17

Vergleich

-

644,00

526,86

1 405,68

18

Vergleich

10587
 
 

HaCo Invest UG & Co. KG

520,30

372,67

1 771,59

28

Vergleich

10625
 
 

493,00

440,00

636,00

11

Vergleich

10627
 
 

-

947,00

857,00

1080,00

10

Vergleich

10629
 
 

Cornega Immobilien GmbH

860,00

586,08

3 287,04

32

Vergleich

10715
 
 

HOREF Grund­stücks GmbH

799,00

744,00

660,00

7

Vergleich

10719
 
 

-

860,00

574,22

3 429,36

33

Urteil

Amts­gericht Charlottenburg

210 C 55/17

Rechtsanwälte Banzhaf Lebek Odefey Seppelt, Berlin

Land­gericht Berlin

64 S 199/17

10777
 
 

-

820,00

776,37

523,56

5

Vergleich

wenigermiete.de

-

624,00

549,49

894,12

12

Anerkennt­nis

Amts­gericht Schöne­berg

105 C 473/16

Rechtsanwalt Max Werner Althoff, Berlin

10781
 
 

DIM Deutsche Immobilien Management Berlin GmbH

550,00

472,00

936,00

14

Vergleich



wenigermiete.de

 














wenigermiete.de

 














wenigermiete.de

10823
 
 

Projekt Itaca GmbH

1 079,00

917,15

1 942,20

15

Vergleich

ImmoRo­land GmbH

695,00

415,34

3 355,92

40

Vergleich

10825
 
 

Akelius Berlin GmbH

749,69

709,69

480,00

5

0

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

17 C 92/17

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

24 C 174/17

10827
 
 

Playboy Club GmbH & Co. Grund­besitz KG

901,43

656,00

2 945,16

27

Vergleich

10829
 
 

-

492,00

442,00

600,00

10

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

105 C 303/17

-

1 021,80

915,36

1 277,28

10

Vergleich

10961
 
 

-

779,00

652,00

1 524,00

16

Vergleich

Lavlav 3 Grund­stücks GmbH

614,00

432,00

2 184,00

30

Vergleich

10963
 
 

Trusk Grund­stücks GmbH

485,00

310,00

2 100,00

36

Vergleich

10965
 
 

Immeo Dansk L ApS

1 149,00

932,07

2 603,16

19

Vergleich

Yarok Grund­stücks GmbH

689,00

436,00

3 036,00

37

Vergleich

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

16 C 8/18

-

1 385,00

734,65

7 804,20

47

Urteil

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

8 C 128/17

Rechtsanwalt Max Werner Althoff, Berlin

10967
 
 

-

429,00

262,80

1 994,40

39

Urteil

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

5 C 96/17

wenigermiete.de

5 C 262/17

-

555,00

474,78

914,64

14

Urteil

Amts­gericht Tempelhof Kreuz­berg

7 C 301/17
*

Rechtsanwaltskanzlei Budesheim, Berlin

-

675,00

580,36

1 135,68

14

Vergleich



wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de


 













wenigermiete.de

BAMBA Grund­stücks GmbH

399,00

241,42

1 890,96

39

Vergleich

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

5 C 1/18

10997
 
 

Millennium Objekt GmbH & Co Oppelner Straße 20 KG

363,00

264,00

1 188,00

27

Vergleich

-

1 200,00

1000,00

2 400,00

17

Vergleich

10999
 
 

GSW Immobilien AG

573,34

515,30

696,48

10

Vergleich

Dvash 13 Grund­stücks GmbH

645,00

470,00

2 100,00

27

Vergleich

BGP Resi 20 S.à. r.l. & Co. KG

625,00

442,38

2 191,44

29

Vergleich

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

10 C 146/17

-

925,00

680,70

2 931,60

26

Vergleich

12043
 
 

-

399,00

329,13

838,44

18

Vergleich

Minotaurus GmbH & Co KG

450,00

358,00

1 104,00

20

Vergleich

-

527,00

427,00

1 200,00

19

Vergleich

Jessica Properties B.V.

599,00

438,17

1 929,96

27

Urteil

Amts­gericht Neukölln

13 C 1/18

Land­gericht Berlin

65 S 137/18

Jessica Properties B.V.

729,00

383,28

4 148,64

47

Urteil

Amts­gericht Neukölln

6 C 307/17

12045
 
 

HAREL Grund­stücks GmbH & Co. KG

885,00

805,00

960,00

9

Urteil

Amts­gericht Neukölln

8 C 165/17

Alexandra Properties B.V.

869,00

550,00

3 828,00

37

Vergleich

Amts­gericht Neukölln

14 C 1/18

Sababa 19. Grund­stücks GmbH

669,00

549,00

1 440,00

18

Vergleich

Dront­heimer Str. 4 Grund­stücks GmbH

1 264,00

1 254,14

118,32

1

Vergleich

12047
 
 

-

631,00

521,77

1 310,76

17

Vergleich

Amts­gericht Neukölln

18 C 53/18

n.d.

640,00

490,00

1 800,00

23

Vergleich

Bamba Grund­stücks GmbH

699,00

460,00

2 868,00

34

Vergleich

12049
 
 

Immeo Wohnen Service GmbH

537,00

453,10

1 006,80

16

Urteil

Amts­gericht Neukölln

20 C 22/18

Sababa 27. Grund­stücks GmbH

525,00

400,00

1 500,00

24

Vergleich

-

725,00

503,91

2 653,08

30

Urteil

Amts­gericht Neukölln

11 C 414/15

Rechtsanwältin Anne Richter, Berlin

Land­gericht Berlin

65 S 424/16

-

808,35

544,50

3 166,20

33

Urteil

Amts­gericht Neukölln

9 C 219/17

Rechtsanwalt Max Werner Althoff, Berlin

Land­gericht Berlin

65 S 55/18

12051
 
 

-

957,90

557,90

4 800,00

42

Vergleich



wenigermiete.de
 










wenigermiete.de
 



-

890,00

759,06

1 571,28

15

Vergleich

12053
 
 

-

655,00

630,00

300,00

4

Vergleich

-

400,00

366,15

406,20

8

Vergleich

Griffin Flats Berlin Hamburg GmbH

766,48

699,84

799,68

9

Vergleich

ERNO Verwaltungs­gesell­schaft mbH & Co. KG

920,00

851,00

828,00

8

Vergleich

-

400,00

319,28

968,64

20

Urteil

Amts­gericht Neukölln

7 C 167/17

Rechtsanwältin Karoline Gutöhrlein, Berlin
c/o Mieterschutzbund Berlin e. V.

Land­gericht Berlin

65 S 44/18

Trios Haus­verwaltungs­gesell­schaft mbH

510,00

283,49

2 718,12

44

Urteil

Amts­gericht Neukölln


2 C 210/17

wenigermiete.de







wenigermiete.de

Sababa 32. Grund­stücks GmbH

1 208,59

940,66

3 215,16

22

Vergleich

12055
 
 

-

500,00

469,32

368,16

6

Vergleich

Deutsche Wohnen AG

465,51

426,10

472,92

8

Urteil

Amts­gericht Neukölln

14 C 74/17

Land­gericht Berlin

65 S 27/18

-

813,12

508

3 661,44

38

Urteil

Amts­gericht Neukölln

20 C 19/17

Rechtsanwalt Max Werner Althoff, Berlin

Land­gericht Berlin

65 S 238/17

Akelius

1 570,00

1 221,83

4 178,04

22

Vergleich

12059
 
 

Muse Grund­stücks GmbH

400,93

336,75

770,16

16

Vergleich




wenigermiete.de
 

 













wenigermiete.de















wenigermiete.de
 














wenigermiete.de
 













wenigermiete.de
 

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

Ceragon VV GmbH

597,00

512,15

1 018,20

14

Vergleich

-

460,00

322,00

1 656,00

30

Vergleich

Muse Grund­stücks GmbH

1 059,00

643,94

4 980,72

39

Urteil

Amts­gericht Neukölln

9 C 324/17

12103
 
 

SIPUR Grund­stücks GmbH

719,00

642,68

915,84

11

Vergleich

12157
 
 

BGP Resi 7 S. A. r.l. & Co. KG

545,00

371,99

2 076,12

32

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

7 C 1/18

12161
 
 

SIAmts­gericht Berlin Wohn­immobilien GmbH (Mag. Ernst Vejdovszky & Mag. Friedrich Wachernig)

1 669,00

1 161,14

6 094,32

30

Vergleich

-

650,00

643,54

77,52

1

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

14 C 190/17

12167
 
 

Adoa Grund­stücks GmbH

429,00

350,00

948,00

18

Vergleich

-

630,00

520,00

1 320,00

17

Vergleich

12203
 
 

Ernst G. Hachmann GmbH

509,58

469,62

479,52

8

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

4 C 234/17

12249
 
 

Immeo Dansk L ApS

543,15

538,92

50,76

1

Vergleich

12277
 
 

-

840,00

828,96

132,48

1

Vergleich

12279
 
 

degewo Süd Wohnungs­gesell­schaft mbH

501,00

462,41

463,08

8

Vergleich

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

6 C 178/17

12347
 
 

Aachener Siedlungs- und Wohnungs­gesell­schaft mbH

411,00

361,00

600,00

12

Vergleich

Griffin Flats Berlin Hamburg GmbH

799,58

723,43

913,80

10

Vergleich

12353
 
 

Gropius Wohnen

479,00

407,64

856,32

15

Urteil

Amts­gericht Neukölln

13 C 193/17

Land­gericht Berlin

65 S 9/18

12359
 
 

Greta 2. Vermögens­verwaltungs GmbH

519,36

444,05

903,72

15

Vergleich

Amts­gericht Neukölln

13 C 344/17

12435
 
 

HT Berlin Objekt HBB GmbH & Co. KG

396,00

370,08

311,04

7

Vergleich

Amts­gericht Köpenick

6 C 210/17

Citec Immo Berlin GmbH

579,00

449,00

1560,00

22

Vergleich

"Elsen" Grund­stücks GmbH

850,00

636,00

2 568,00

25

Vergleich

Citec Immo Berlin GmbH

549,00

298,23

3009,24

46

Vergleich

12437
 
 

-

780,00

700,00

960,00

10

Vergleich

12489
 
 

KFV Vermögens­verwaltungs GmbH

615,00

565,00

600,00

8

Vergleich

Amts­gericht Köpenick

5 C 1/18

13086
 
 

Immeo Berlin 67. GmbH

555,00

529,44

306,72

5

Urteil

Amts­gericht Pankow/Weißensee

3 C 227/17

13187
 
 

Albert Immo 3 S.a.r.l.

538,17

434,28

1 246,68

19

Vergleich

13189
 
 

Wohn­bau-Commerz GmbH & Co. Bautreu­hand KG

999,00

911,50

1 050,00

9

Vergleich

Immeo Berlin 78. GmbH

1090,00

979,80

1 322,40

10

Urteil

Amts­gericht Pankow/Weißensee

102 C 182/17

Land­gericht Berlin

65 S 246/17

13347
 
 

Aragon 15. VV GmbH

416,00

396,00

240,00

5

Vergleich

Immeo Spree Wohnen 2 S.a.r.l.

599,00

580,35

223,80

3

Vergleich

13351
 
 

GESOBAU Wohnen GmbH & Co. KG

712,11

689,70

268,92

3

Vergleich

-

537,60

452,78

1 017,84

16

Vergleich

Amts­gericht Wedding

16 C 96/18

13353
 
 

Bötzow Investment GmbH

545,00

500,00

540,00

8

Vergleich

13357
 
 

Martin-Opitz-Str. 5 GmbH

594,00

580,00

168,00

2

Vergleich

Martin-Opitz Str. 5 GmbH

600,71

580,00

248,52

3

Vergleich

13359
 
 

conwert Immobilien­verwaltung GmbH

614,00

530,89

997,32

14

Vergleich

ADO Immobilien Management GmbH

419,00

327,30

1 100,40

22

Vergleich

Aragon 13. VV GmbH

380,00

319,96

720,48

16

Vergleich

-

615,00

440,54

2 093,52

28

Vergleich

Beragon VV GmbH

1 070,00

896,15

2 086,20

16

Vergleich

13583
 
 

Deutsche Wohnen Berlin 5 GmbH

414,21

406,23

95,76

2

Vergleich

13629
 
 

Ernst G. Hartmann GmbH

390,00

326,25

765,00

16

Vergleich

Werner­werk­damm 25 Berlin Grund­stücks GmbH

567,94

500,00

815,28

12

Vergleich

Grundstücks­gesell­schaft Nonnendamm­allee 86 mbH

855,00

713,86

1 693,68

17

Vergleich

14050
 
 

-

580,00

460,64

1 432,26

21

Vergleich

14052
 
 

degewo City Wohnungs­gesell­schaft mbH

1 103,56

1 088,81

177,00

1

Vergleich

14053
 
 

Berliner Bau- und Wohnungs­genossenschaft von 1892 eG

1 158,00

1 056,00

1 224,00

9

Vergleich

14055
 
 

Präzisa Immobilen GmbH & Co. Verwaltungs KG

500,00

487,50

150,00

3

Vergleich

-

617,00

597,00

240,00

3

Vergleich

14057
 
 

Akelius Berlin GmbH

940,00

876,66

760,08

7

Vergleich

Amts­gericht Charlottenburg

203 C 1/18

14059
 
 

Sirpur Grund­stücks GmbH

789,00

580,00

2 508,00

26

Vergleich

14089
 
 

Park­viertel-Kladow GmbH & Co. KG

692,50

592,43

1 200,84

14

Vergleich

14109
 
 

-

945,00

907,20

453,60

4

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

18 C 24/17

14129
 
 

Deutsche Wohnen Immobilien Management GmbH

585,00

529,39

667,32

10

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

7 C 255/17

14169
 
 

Deutsche Wohnen Immobilien Management GmbH

443,65

400,00

523,80

10

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

11 C 113/17

9 C 131/17

20259
 
 

Hamburg

-

465,00

425,00

480,00

9

Vergleich

-

650,00

425,00

2 700,00

35

Vergleich

20457
 
 

-

2 437,00

2400,00

444,00

2

Vergleich

20535
 
 

-

587,00

454,34

1 591,92

23

Vergleich

22083
 
 

Akelius GmbH

540,00

512,89

325,32

5

Vergleich

22307
 
 

-

498,00

443,00

660,00

11

Vergleich

22761
 
 

Akelius GmbH

965,38

929,55

429,96

4

Vergleich

Amts­gericht Hamburg-Altona

318b C 171/17

24114
 
 

Kiel

S Immo Property Vier GmbH

494,00

478,54

185,52

3

Vergleich

40233
 
 

Düssel­dorf

-

495,00

465,00

360,00

6

Vergleich

Amts­gericht Düssel­dorf

233 C 370/17

-

790,00

725,00

780,00

8

Gericht

Amts­gericht Düssel­dorf

54 C 358/17

50674
 
 

Köln

-

800,00

725,00

900,00

9

Vergleich

50676
 
 

-

750,00

730,00

240,00

3

Vergleich

50677
 
 

-

625,00

612,00

156,00

2

Vergleich

50733
 
 

-

1 340,00

1 040,00

3 600,00

22

Vergleich

50858
 
 

-

490,00

460,00

360,00

6

Vergleich

50937
 
 

-

445,00

430,00

180,00

3

Vergleich

50939
 
 

-

390,00

375,00

180,00

4

Vergleich

51105
 
 

-

285,00

270,71

171,48

5

Vergleich

60314
 
 

Frank­furt

-

840,00

672,00

2 016,00

20

Vergleich

60598
 
 

BWG Frank­furt am Main Bundes­bahn-Wohnungs-GmbH

697,04

653,01

528,36

6

Vergleich

70176
 
 

Stutt­gart

-

652,00

622,50

354,00

5

Vergleich

70180
 
 

-

395,00

362,34

391,92

8

Vergleich

Amts­gericht Stutt­gart

35 C 4007/17

70372
 
 

-

790,00

710,00

960,00

10

Vergleich

80802
 
 

München

-

1 200,00

1 044,23

1 869,23

13

Vergleich

81369
 
 

Intreal KVG für Fonds Wohnen Deutsch­land

1210,00

906,92

3 636,96

25

Vergleich

    Die Tabelle nennt alle Fälle gelungener Miet­preisbremsungen, die unsere Miet­rechts-Experten recherchieren konnten oder zu denen Mieter­ver­eine, Anwälte oder Prozess­finanzierer - zum Beispiel mit diesem E-Mail-Formular - die erforderlichen Daten geliefert haben.

    Privatvermieter nennt test.de nicht, wohl aber größere Wohnungs­unternehmen.

    Entscheidung durch Vergleich bedeutet: Vermieter und Mieter haben sich nach Geltendmachung der Miet­preisbremse auf eine höchst­zulässige Miete geeinigt.

    Wo trotz Entscheidung durch Vergleich ein Gericht und ein Aktenzeichen genannt sind, ist der Vergleich während eines Gerichts­verfahrens geschlossen worden.

    Wo mehrere Gerichte und oder Aktenzeichen genannt sind, gab es zwei Instanzen oder haben die Mieter zunächst auf Auskunft zum Beispiel über die Höhe der Vormiete oder Modernisierungs­kosten gestritten.

    * = Nicht rechts­kräftig