Wo die Miet­preisbremse gegriffen hat

Die Tabelle der Stiftung Warentest nennt Fälle, in denen Vermieter mehr forderten, als sie durften. Unsere Miet­rechts-Experten aktualisieren die Tabelle fort­laufend. Wenn Ihre Miet­preisbremsung Erfolg hatte:  Bitte melden Sie sich.

Post­leitzahl

Ort

Vermieter/Haus­verwaltung

geforderte Miete

gebremste Miete

Ersparnis pro Jahr

Entschieden durch…

Zuständiges Gericht

Aktenzeichen

Durch­gesetzt von

Euro

Prozent

10117
 
 

Berlin

-

697,16

658,14

468,27

6

Vergleich

Amts­gericht Mitte

8 C 205/17



wenigermiete.de
 














wenigermiete.de
 













wenigermiete.de
 

 













wenigermiete.de

10119
 
 

Berlin

-

399,95

367,90

384,60

8

Vergleich

10243
 
 

Berlin

Akelius Berlin GmbH

872,00

684,05

2 255,40

22

Vergleich

10243
 
 

Berlin

SSE Star Investment S.R.L.

1 030,00

983,99

552,12

4

Vergleich

10245
 
 

Berlin

Stadt­boden Grund­stücks GmbH & Co. Betriebs KG

665,00

540,86

1 489,68

19

Vergleich

Amts­gericht Lichten­berg

16 C 254/17

10245
 
 

Berlin

E.V.I. Immobilienbe­teiligungs GmbH - Mag. Ernst Vejdovszky & Mag. Friedrich Wachernig

698,00

645,71

627,48

7

Vergleich

10245
 
 

Berlin

Griffin Flats Berlin Hamburg GmbH

552,12

437,10

1 380,24

21

Vergleich

10245
 
 

Berlin

Sababa 18. Grund­stücks GmbH

1 249,00

1 029,00

2 640,00

18

Vergleich

10247
 
 

Berlin

Südconcept Grund­besitz GmbH & Co. KG

663,90

454,44

2 513,52

32

Vergleich

10247
 
 

Berlin

Gefiplan GmbH & Co. Repente 4. KG

600,00

557,04

515,52

7

Vergleich

10249
 
 

Berlin

VIGOR HGV GmbH

745,00

736,34

103,92

1

Vergleich

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

24 C 174/17

10249
 
 

Berlin

Conwert Capricornus Invest GmbH

590,00

559,17

369,96

5

Vergleich

10249
 
 

Berlin

-

545,00

499,00

552,00

8

Vergleich

10315
 
 

Berlin

Matok Löwen­berger Strasse Grund­stücks GmbH

349,00

216,75

1 587,00

38

Vergleich

Amts­gericht Lichten­berg

16 C 301/17

10315
 
 

Berlin

Matok Löwen­berger Straße Grund­stücks GmbH

349,00

320,00

348,00

8

Vergleich

Amts­gericht Lichten­berg

20 C 11/18

10317
 
 

Berlin

Weigl Immobilien

684,00

591,00

1 116,00

14

Vergleich

10365
 
 

Berlin

-

562,02

529,55

389,64

6

Urteil

Amts­gericht Lichten­berg

2 C 202/16

Rechtsanwalt Karl-Heinz Mittelstadt, Berlin

10407
 
 

Berlin

Elvon Properties S.à..r.l

530,20

391,87

1 659,96

26

Vergleich

Amts­gericht Mitte

5 C 353/17



wenigermiete.de
 














wenigermiete.de
 













wenigermiete.de
 

 













wenigermiete.de

 














wenigermiete.de

 





10409
 
 

Berlin

-

461,00

364,81

1 154,28

21

Vergleich

10409
 
 

Berlin

-

441,75

364,56

926,28

17

Vergleich

10435
 
 

Berlin

-

1 534,00

1 442,00

1 104,00

6

Vergleich

10437
 
 

Berlin

-

930,00

669,60

3 124,80

28

Vergleich

Amts­gericht Mitte

9 C 295/17

10437
 
 

Berlin

SHK Haus­verwaltung GmbH

890,00

750,00

1 680,00

16

Vergleich

10437
 
 

Berlin

-

590,00

490,00

1 200,00

17

Vergleich

10551
 
 

Berlin

PHI - 4. Projekt Amts­gericht & Co. KG

845,00

833,75

135,00

1

Vergleich

10551
 
 

Berlin

ADO 9330 Grund­stücks GmbH

520,00

433,62

1 036,56

17

Vergleich

10553
 
 

Berlin

-

644,00

526,86

1 405,68

18

Vergleich

10587
 
 

Berlin

HaCo Invest UG & Co. KG

520,30

372,67

1 771,59

28

Vergleich

10625
 
 

Berlin

493,00

440,00

636,00

11

Vergleich

10629
 
 

Berlin

Cornega Immobilien GmbH

860,00

586,08

3 287,04

32

Vergleich

10777
 
 

Berlin

-

820,00

776,37

523,56

5

Vergleich

10781
 
 

Berlin

DIM Deutsche Immobilien Management Berlin GmbH

550,00

472,00

936,00

14

Vergleich

10823
 
 

Berlin

Projekt Itaca GmbH

1 079,00

917,15

1 942,20

15

Vergleich

10825
 
 

Berlin

Akelius Berlin GmbH

749,69

709,69

480,00

5

0

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

17 C 92/17

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

24 C 174/17

10827
 
 

Berlin

Playboy Club GmbH & Co. Grund­besitz KG

901,43

656,00

2 945,16

27

Vergleich

10829
 
 

Berlin

-

1 021,80

915,36

1 277,28

10

Vergleich

10963
 
 

Berlin

Trusk Grund­stücks GmbH

485,00

310,00

2 100,00

36

Vergleich

10965
 
 

Berlin

Immeo Dansk L ApS

1 149,00

932,07

2 603,16

19

Vergleich

10965
 
 

Berlin

Yarok Grund­stücks GmbH

689,00

436,00

3 036,00

37

Vergleich

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

16 C 8/18

10967
 
 

Berlin

-

429,00

262,80

1 994,40

39

Urteil

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

5 C 96/17

5 C 262/17

10967
 
 

Berlin

-

555,00

474,78

914,64

14

Urteil

Amts­gericht Tempelhof Kreuz­berg

7 C 301/17
*

Rechtsanwaltskanzlei Budesheim, Berlin

10967
 
 

Berlin

-

675,00

580,36

1 135,68

14

Vergleich



wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 












10967
 
 

Berlin

BAMBA Grund­stücks GmbH

399,00

241,42

1 890,96

39

Vergleich

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

5 C 1/18

10997
 
 

Berlin

Millennium Objekt GmbH & Co Oppelner Straße 20 KG

363,00

264,00

1 188,00

27

Vergleich

10997
 
 

Berlin

-

1 200,00

1000,00

2 400,00

17

Vergleich

10999
 
 

Berlin

BGP Resi 20 S.à. r.l. & Co. KG

625,00

442,38

2 191,44

29

Vergleich

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

10 C 146/17

10999
 
 

Berlin

GSW Immobilien AG

573,34

515,30

696,48

10

Vergleich

10999
 
 

Berlin

-

925,00

680,70

2 931,60

26

Vergleich

12043
 
 

Berlin

Minotaurus GmbH & Co KG

450,00

358,00

1 104,00

20

Vergleich

12043
 
 

Berlin

-

399,00

329,13

838,44

18

Vergleich

12043
 
 

Berlin

-

527,00

427,00

1 200,00

19

Vergleich

12045
 
 

Berlin

HAREL Grund­stücks GmbH & Co. KG

885,00

805,00

960,00

9

Urteil

Amts­gericht Neukölln

8 C 165/17

12045
 
 

Berlin

Alexandra Properties B.V.

869,00

550,00

3 828,00

37

Vergleich

Amts­gericht Neukölln

14 C 1/18

12045
 
 

Berlin

Sababa 19. Grund­stücks GmbH

669,00

549,00

1 440,00

18

Vergleich

12045
 
 

Berlin

Dront­heimer Str. 4 Grund­stücks GmbH

1 264,00

1 254,14

118,32

1

Vergleich

12047
 
 

Berlin

-

631,00

521,77

1 310,76

17

Vergleich

Amts­gericht Neukölln

18 C 53/18

12047
 
 

Berlin

Bamba Grund­stücks GmbH

699,00

460,00

2 868,00

34

Vergleich

12049
 
 

Berlin

-

725,00

503,91

2 653,08

30

Urteil

Amts­gericht Neukölln

11 C 414/15

Rechtsanwältin Anne Richter, Berlin

Land­gericht Berlin

65 S 424/16

12051
 
 

Berlin

-

957,90

557,90

4 800,00

42

Vergleich



wenigermiete.de
 

12051
 
 

Berlin

-

890,00

759,06

1 571,28

15

Vergleich

12053
 
 

Berlin

-

400,00

319,28

968,64

20

Urteil

Amts­gericht Neukölln

7 C 167/17
*

Rechtsanwältin Karoline Gutöhrlein, Berlin
c/o Mieterschutzbund Berlin e. V.

12053
 
 

Berlin

-

400,00

366,15

406,20

8

Vergleich



wenigermiete.de
 













wenigermiete.de
 

 













wenigermiete.de















wenigermiete.de
 














wenigermiete.de
 













wenigermiete.de
 

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

 













wenigermiete.de

12053
 
 

Berlin

Griffin Flats Berlin Hamburg GmbH

766,48

699,84

799,68

9

Vergleich

12053
 
 

Berlin

ERNO Verwaltungs­gesell­schaft mbH & Co. KG

920,00

851,00

828,00

8

Vergleich

12053
 
 

Berlin

Sababa 32. Grund­stücks GmbH

1208,59

940,66

3 215,16

22

Vergleich

12055
 
 

Berlin

-

500,00

469,32

368,16

6

Vergleich

12059
 
 

Berlin

-

460,00

322,00

1 656,00

30

Vergleich

12059
 
 

Berlin

Ceragon VV GmbH

597,00

512,15

1 018,20

14

Vergleich

12103
 
 

Berlin

SIPUR Grund­stücks GmbH

719,00

642,68

915,84

11

Vergleich

12157
 
 

Berlin

BGP Resi 7 S.á r.l. & Co. KG

545,00

371,99

2 076,12

32

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

7 C 1/18

12161
 
 

Berlin

SIAmts­gericht Berlin Wohn­immobilien GmbH (Mag. Ernst Vejdovszky & Mag. Friedrich Wachernig)

1 669,00

1 161,14

6 094,32

30

Vergleich

12161
 
 

Berlin

-

650,00

643,54

77,52

1

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

14 C 190/17

12167
 
 

Berlin

-

630,00

520,00

1 320,00

17

Vergleich

12203
 
 

Berlin

Ernst G. Hachmann GmbH

509,58

469,62

479,52

8

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

4 C 234/17

12277
 
 

Berlin

-

840,00

828,96

132,48

1

Vergleich

12279
 
 

Berlin

degewo Süd Wohnungs­gesell­schaft mbH

501,00

462,41

463,08

8

Vergleich

Amts­gericht Tempelhof-Kreuz­berg

6 C 178/17

12347
 
 

Berlin

Aachener Siedlungs- und Wohnungs­gesell­schaft mbH

411,00

361,00

600,00

12

Vergleich

12347
 
 

Berlin

Griffin Flats Berlin Hamburg GmbH

799,58

723,43

913,80

10

Vergleich

12353
 
 

Berlin

Gropius Wohnen

479,00

407,64

856,32

15

Urteil

Amts­gericht Neukölln

13 C 193/17

Land­gericht Berlin

65 S 9/18

12359
 
 

Berlin

Greta 2. Vermögens­verwaltungs GmbH

519,36

444,05

903,72

15

Vergleich

Amts­gericht Neukölln

13 C 344/17

12435
 
 

Berlin

HT Berlin Objekt HBB GmbH & Co. KG

396,00

370,08

311,04

7

Vergleich

Amts­gericht Köpenick

6 C 210/17

12435
 
 

Berlin

"Elsen" Grund­stücks GmbH

850,00

636,00

2 568,00

25

Vergleich

12489
 
 

Berlin

KFV Vermögens­verwaltungs GmbH

615,00

565,00

600,00

8

Vergleich

Amts­gericht Köpenick

5 C 1/18

13086
 
 

Berlin

Immeo Berlin 67. GmbH

555,00

529,44

306,72

5

Urteil

Amts­gericht Pankow/Weißensee

3 C 227/17

13187
 
 

Berlin

Albert Immo 3 S.a.r.l.

538,17

434,28

1 246,68

19

Vergleich

13189
 
 

Berlin

Wohn­bau-Commerz GmbH & Co. Bautreu­hand KG

999,00

911,50

1 050,00

9

Vergleich

13347
 
 

Berlin

Aragon 15. VV GmbH

416,00

396,00

240,00

5

Vergleich

13347
 
 

Berlin

Immeo Spree Wohnen 2 S.a.r.l.

599,00

580,35

223,80

3

Vergleich

13351
 
 

Berlin

GESOBAU Wohnen GmbH & Co. KG

712,11

689,70

268,92

3

Vergleich

13351
 
 

Berlin

-

537,60

452,78

1 017,84

16

Vergleich

Amts­gericht Wedding

16 C 96/18

13357
 
 

Berlin

Martin-Opitz-Str. 5 GmbH

594,00

580,00

168,00

2

Vergleich

13357
 
 

Berlin

Martin-Opitz Str. 5 GmbH

600,71

580,00

248,52

3

Vergleich

13359
 
 

Berlin

conwert Immobilien­verwaltung GmbH

614,00

530,89

997,32

14

Vergleich

13359
 
 

Berlin

ADO Immobilien Management GmbH

419,00

327,30

1 100,40

22

Vergleich

13359
 
 

Berlin

Aragon 13. VV GmbH

380,00

319,96

720,48

16

Vergleich

13359
 
 

Berlin

Beragon VV GmbH

1 070,00

896,15

2 086,20

16

Vergleich

13629
 
 

Berlin

Ernst G. Hartmann GmbH

390,00

326,25

765,00

16

Vergleich

13629
 
 

Berlin

Grundstücks­gesell­schaft Nonnendamm­allee 86 mbH

855,00

713,86

1 693,68

17

Vergleich

14050
 
 

Berlin

-

580,00

460,64

1 432,26

21

Vergleich

14052
 
 

Berlin

degewo City Wohnungs­gesell­schaft mbH

1 103,56

1 088,81

177,00

1

Vergleich

14053
 
 

Berlin

Berliner Bau- und Wohnungs­genossenschaft von 1892 eG

1 158,00

1 056,00

1 224,00

9

Vergleich

14055
 
 

Berlin

Präzisa Immobilen GmbH & Co. Verwaltungs KG

500,00

487,50

150,00

3

Vergleich

14055
 
 

Berlin

-

617,00

597,00

240,00

3

Vergleich

14057
 
 

Berlin

Akelius Berlin GmbH

940,00

876,66

760,08

7

Vergleich

Amts­gericht Charlottenburg

203 C 1/18

14089
 
 

Berlin

Park­viertel-Kladow GmbH & Co. KG

692,50

592,43

1 200,84

14

Vergleich

14109
 
 

Berlin

-

945,00

907,20

453,60

4

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

18 C 24/17

14129
 
 

Berlin

Deutsche Wohnen Immobilien Management GmbH

585,00

529,39

667,32

10

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

7 C 255/17

14169
 
 

Berlin

Deutsche Wohnen Immobilien Management GmbH

443,65

400,00

523,80

10

Vergleich

Amts­gericht Schöne­berg

11 C 113/17

9 C 131/17

20359
 
 

Hamburg

-

650,00

425,00

2 700,00

35

Vergleich

20457
 
 

Hamburg

-

2 437,00

2400,00

444,00

2

Vergleich

20535
 
 

Hamburg

-

587,00

454,34

1 591,92

23

Vergleich

22083
 
 

Hamburg

Akelius GmbH

540,00

512,89

325,32

5

Vergleich

22307
 
 

Hamburg

-

498,00

443,00

660,00

11

Vergleich

22761
 
 

Hamburg

Akelius GmbH

965,38

929,55

429,96

4

Vergleich

Amts­gericht Hamburg-Altona

318b C 171/17

24114
 
 

Kiel

S IMMO Property Vier GmbH

494,00

478,54

185,52

3

Vergleich

50674
 
 

Köln

-

800,00

725,00

900,00

9

Vergleich

50733
 
 

Köln

-

1 340,00

1 040,00

3 600,00

22

Vergleich

50937
 
 

Köln

-

445,00

430,00

180,00

3

Vergleich

50939
 
 

Köln

-

390,00

375,00

180,00

4

Vergleich

51105
 
 

Köln

-

285,00

270,71

171,48

5

Vergleich

60314
 
 

Frank­furt

-

840,00

672,00

2 016,00

20

Vergleich

60598
 
 

Frank­furt

BWG Frank­furt am Main Bundes­bahn-Wohnungs-GmbH

697,04

653,01

528,36

6

Vergleich

70176
 
 

Stutt­gart

-

652,00

622,50

354,00

5

Vergleich

70180
 
 

Stutt­gart

-

395,00

362,34

391,92

8

Vergleich

Amts­gericht Stutt­gart

35 C 4007/17

80802
 
 

München

-

1 200,00

1 044,23

1 869,23

13

Vergleich

    Die Tabelle nennt alle Fälle gelungener Miet­preisbremsungen, die unsere Miet­rechts-Experten recherchieren konnten oder zu denen Mieter­ver­eine, Anwälte oder Prozess­finanzierer - zum Beispiel mit diesem E-Mail-Formular - die erforderlichen Daten geliefert haben.

    Privatvermieter nennt test.de nicht, wohl aber größere Wohnungs­unternehmen.

    Entscheidung durch Vergleich bedeutet: Vermieter und Mieter haben sich nach Geltendmachung der Miet­preisbremse auf eine höchst­zulässige Miete geeinigt.

    Wo trotz Entscheidung durch Vergleich ein Gericht und ein Aktenzeichen genannt sind, ist der Vergleich während eines Gerichts­verfahrens geschlossen worden.

    Wo mehrere Gerichte und oder Aktenzeichen genannt sind, gab es zwei Instanzen oder haben die Mieter zunächst auf Auskunft zum Beispiel über die Höhe der Vormiete oder Modernisierungs­kosten gestritten.

    * = Nicht rechts­kräftig