Mietkaution und Bürg­schaft Höhe, Rück­zahlung, Alternativen

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Mietkaution und Bürg­schaft - Höhe, Rück­zahlung, Alternativen
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Mietkaution und Bürg­schaft

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Inhalt
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Mehr zum Thema

  • Bescheinigung Mietschuldenfreiheit

    - Wer auf Wohnungs­suche ist, muss nicht nur Gehalts­bescheinigungen vorlegen, sondern häufig auch eine Mietschuldenfrei­heits­bescheinigung vom bisherigen Vermieter.

  • Mietrecht Kleinre­paraturen Wann Mieter Kleinre­paraturen bezahlen müssen

    - Laut Gesetz zahlt der Vermieter alle Reparaturen in der Wohnung. Unter bestimmten Voraus­setzungen darf er Reparatur­kosten bis 100 Euro aber auf den Mieter abwälzen.

  • Schön­heits­reparaturen Mieter müssen oft weder reno­vieren noch zahlen

    - In fast jedem Miet­vertrag steht: Reno­vieren ist Sache der Mieter. Doch die Klauseln über Schön­heits­reparaturen sind oft unwirk­sam. test.de informiert und gibt Tipps.

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Profilbild Stiftung_Warentest am 01.06.2022 um 15:37 Uhr
Sparda West ist wech, VR Coburg ist offline

@Börsenspecht: Vielen Dank für Ihre Informationen.

Börsenspecht am 31.05.2022 um 18:14 Uhr
Sparda West ist wech, VR Coburg ist offline

Sparda West bietet laut Service Telefon keine neuen Kautionskonten für Vermieter mehr an. Stand 31. Mai 2022
Und bei VR Coburg ist kein online Abschluss möglich, man müsste nach Coburg anreisen und mit einem Berater sprechen...

Profilbild Stiftung_Warentest am 09.03.2022 um 17:08 Uhr
Kosten für Eröffnung des Kautionskontos

@Gutmensch: Es gibt hierzu keine höchstrichterliche Rechtsprechung des BGH an die unteren Gerichte gebunden sind. Eine mieterfreundliche Auslegung des Gesetzes, kommt dazu, dass es sich bei der Anlage der Mietkaution seitens des Vermieters um eine gesetzliche Verpflichtung des Vermieters nach § 551 Abs. 3 BGB handelt. Und somit hat auch der Vermieter die damit verbundenen Kosten zu tragen.

Gutmensch am 09.03.2022 um 15:56 Uhr
Einrichtungspreis Kautionskonto auf Mieter umlegen

Einige Banken verlangen für die Einrichtung eines Kautionskontos für Vermieter einen (einmaligen) Einrichtungspreis. Darf der Vermieter diese Kosten auf den Mieter umlegen?

Profilbild Stiftung_Warentest am 15.11.2021 um 13:23 Uhr
ETF-Sparplan

@naddemc: Dieser Artikel richtet sich an diejenigen, die vor dem Problem stehen, dass sie nicht genug Geld für die Kaution haben. Also an diejenigen, die vor der Wahl stehen: Ratenkredit oder Bürgschaft.
Diejenigen, die sich die Kaution leisten können, haben keinen Fremdfinanzierungsbedarf und haben natürlich mehr Spielraum. Diese können auch darauf spekulieren, dass das Geld im ETF-Sparplan lang gut verbleibt, um Erträge zu erzielen, die über den Gesamtkosten der Bürgschaft liegen.
Je nachdem, wie lange für die Bürgschaft gezahlt wird (und der ETF-Sparplan) läuft, sind die Chancen, mit dem ETF-Sparplan ein Plus zu erzielen höher oder niedriger. Bei einer Anlagedauer von 5 Jahren ist das Verlustrisiko sehr viel höher als bei einer Anlage von 20 oder 30 Jahren. Wir empfehlen für einen ETF-Sparplan eine Anlagedauer von mindestens 10 Jahren.
Als sichere Anlage bezeichnen wir nur Geldanlagen, die ganz ohne Verlustrisiko daherkommen. ETF sind zwar zum langfristigen Vermögensaufbau geeignet, bergen aber ein zwischenzeitliches Verlustrisiko, das bei kurzen Laufzeiten besonders hoch ist.