Mietkaution und Bürg­schaft Höhe, Rück­zahlung, Alternativen

Mietkaution und Bürg­schaft - Höhe, Rück­zahlung, Alternativen
Mietkaution. Der Vermieter darf maximal drei Nettokaltmieten als Mietsicherheit verlangen. © plainpicture / Deepol

Wann müssen Mieter eine Mietkaution zahlen? Wo gibt es kostenfreie Kautions­konten? Was ist eine Mietkautions­bürg­schaft? Die Regeln und Kosten von Mietsicherheiten.

Mietkaution und Bürg­schaft

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Kautions­konten für Ver­mieter
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Kautions­konten für Mieter
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  • Nassauische Sparkasse
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  • PSD Bank Nürnberg
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  • PSD Bank West
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  • Sparkasse Saarbrücken
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  • Volksbank Dresden-Bautzen
  • VR-Bank Uckermark-Randow
Mietbürg­schaften - Banken
  • BBBank Mietaval
  • Degussa Bank Mietaval
  • DKB Mietaval
  • GLS Bank Mietaval
  • Nassauische Sparkasse Bürgschaft
  • PSD Bank RheinRuhr Bankbürgschaft
  • PSD Bank West Bankbürgschaft
  • Santander Consumer Bank Bankbürgschaft
  • SWK Bank Mietkautionsbürgschaft
Mietbürg­schaften - Ver­sicherer
  • Allianz Mietkaution
  • Allianz Moneyfix® Mietkaution
  • Axa Heysafe
  • Basler MietkautionsPolice
  • R+V Aareal Aval
  • R+V Kautionsbürgschaft
  • R+V kautionsfrei.de
  • R+V Mietkaution
  • R+V Mietkautionsbürgschaft
  • R+V Mietkautionsbürgschaft
  • Société Générale Mietbürgschaft
  • Württembergische Kautionsbürgschaft
  • Württembergische Kautionsfuchs
  • Württembergische Mietkaution

Das Wichtigste in Kürze

Höhe der Kaution.
Der Vermieter darf maximal drei Nettokaltmieten – Monats­miete ohne Neben­kosten – als Kaution verlangen. Sie dürfen die Kaution in drei Raten zahlen. Die Summe kommt auf ein Konto des Mieters und das Guthaben wird an den Vermieter verpfändet. Oder der Vermieter legt das Geld auf ein Treu­hand­konto. Die Kaution als Mietsicherheit für den Vermieter ist nach Ansicht der Stiftung Warentest in der Regel die beste Lösung für beide Miet­parteien.
Kostenfreie Kautions­konten.
In der Praxis wird die Kautions­summe für die Dauer der Miet­zeit entweder auf ein Konto des Mieters oder auf ein Konto des Vermieters einge­zahlt. Die Stiftung Warentest hat bei Banken nachgefragt, welche Banken solche Kautions­konten anbieten und wo sie kostenfrei sind. Die Tabellen stehen Ihnen nach Frei­schaltung des Themas zur Verfügung (Kautionskonten für Mieter und Kautionskonten für Vermieter).
Mietbürg­schaft (Kautions­versicherung).
Von Kautions­versicherungen und Mietbürg­schaften rät die Stiftung Warentest grund­sätzlich ab – auch wenn sie von Versicherungs­gesell­schaften und Banken zum Teil stark beworben werden. Sie sind für Mieter sehr teuer. Wer die Kaution bei Einzug nicht aufbringen kann, schließt besser einen Raten­kredit ab. Eine Mietbürg­schaft kommt allenfalls als kurze Zwischenlösung in Betracht. Was solche Bürg­schaften und Kautions­versicherungen im Vergleich zu Raten­krediten kosten, steht in unserem Vergleich Mietbürgschaften (nach Frei­schaltung verfügbar).

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