Erfährt ein neuer Mieter erst mit der Zusendung des Miet­vertrags, dass er die Wohnung zum Einzug reno­vieren muss, kann er aus dem Vertrag aussteigen. Er muss dann wegen der Absage keinen Schaden­ersatz an den Vermieter zahlen, entschied das Land­gericht Karls­ruhe (Az. 9 S 394/12).

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