Forwarddarlehen

Mit einem Forwarddarlehen können sich Kreditnehmer bereits bis zu vier Jahre im Voraus einen festen Zinssatz für die Anschlussfinanzierung sichern. Die Tabelle zeigt die aktuellen Konditonen von überregionalen Banken und Kreditvermittlern. Der Vergleich lohnt: Zwischen den besten und teuersten Angeboten gibt es Effektivzinsunterschiede bis zu 1,5 Prozentpunkten. Bei einem Forwarddarlehen in Höhe von 100 000 Euro macht dieser Unterschied innerhalb einer Zinsbindung von zehn Jahren rund 17 000 Euro aus.

Anbieter

Maximale Restlaufzeit des Altkredits
(Monate)

Mindest­-
darlehenssumme

(Euro)

Angebotene Zinsbindungen
(Jahre)

Forwarddarlehen 100 000 Euro, 10 Jahre Zinsbindung

bis 60 Prozent des Beleihungswerts

bis 80 Prozent des Beleihungswerts

Effektivzins (Prozent) für Vorlaufzeit

1 Jahr

2 Jahre

3 Jahre

1 Jahr

2 Jahre

3 Jahre

1a-baugeld.de

36

50 000

8,10,15

5,22

5,66

6,09

5,32

5,76

6,19

Accedo

36

50 000

5 bis 15

4,87

5,19

5,48

4,98

5,29

5,61

Baufi 100

36

50 000

5,8,10,12,15

4,94

5,24

5,54

5,04

5,34

5,34

Baufi-Direkt

36

50 000

5 bis 15

4,91

5,21

5,51

5,01

5,31

5,61

Bayerische Landesbank

36

100 000

Maximal 15 1

5,41

5,82

6,16

5,54

5,97

6,33

Berliner Bank

Keine

50 000

Maximal 15 1

5,78

6,54

6,89

5,98

6,74

7,09

Besthypo

36

50 000

5,10,15

4,87

5,17

5,47

4,97

5,27

5,57

BF.direkt

36

50 000

10 und 15

4,79

5,18

5,50

4,95

5,29

5,61

Commerzbank

12

100 000

Maximal 10

5,44

5,82

6,09

5,98

6,01

6,28

Competence

36

100 000

5,8,10

5,02

5,40

5,78

5,14

5,51

5,89

Cosmos Finanzservice

24

25 000

Maximal 15

5,38

5,88

5,54

6,04

Creditweb

36

50 000

5,8,10,15

4,84

5,14

5,44

4,94

5,24

5,54

Deutsche Bank

36

25 000

2 bis 10

5,62

5,95

6,22

5,72

6,05

6,33

DG Hyp

36

25 000

10 1

5,47

5,77

5,98

5,62

5,92

6,13

Dr. Klein & Co.

42

50 000

5 bis 15

4,91

5,21

5,51

5,01

5,31

5,61

Dresdner Bank

24

25 000

1 bis 10

5,40

5,71

Individuell

DTW

36

50 000

5 bis 15

4,89

5,19

5,49

4,99

5,29

5,59

Europa

36

50 000

5,10,15

4,95

5,27

5,58

5,06

5,37

5,68

Financescout 24

36

50 000

5,8,10,15

4,99

5,31

5,62

5,10

5,41

5,73

Geld & Plan

36

50 000

5,8,10,20

4,81

5,03

5,27

4,93

5,25

5,39

Gladbacher Bank

36

100 000

10

5,00

5,31

5,61

5,10

5,41

5,71

Hauck & Aufhäuser

36

100 000

5,10,15

5,01

5,31

5,61

5,11

5,41

5,71

Haus und Geld

36

50 000

5 bis 15

5,01

5,33

5,50

5,12

5,43

5,75

Huk-Coburg

12

50 000

5 bis 10, 15 2

4,91

hypopool

36

50 000

5 bis 15

4,88

5,19

5,50

4,98

5,29

5,61

Hypothekenbank in Essen

24

50 000

5,10

5,65

6,00

5,85

6,20

Hypothekendiscount

36

50 000

5,10,15

4,95

5,26

5,58

5,05

5,37

5,68

Hypovereinsbank

36

50 000

5 bis 20

5,36

5,68

5,93

5,53

5,84

6,10

ING-Diba

36

50 000

5 bis 15

5,01

5,33

5,64

5,12

5,43

5,75

Interhyp

42

25 000

5 bis 15

4,69

5,26

5,58

5,05

5,37

5,68

Kredite–Direkt

36

50 000

5 bis 15

4,91

5,22

5,54

5,01

5,33

5,64

Magral

36

50 000

5,10,15

4,93

5,25

5,56

5,03

5,35

5,65

MKiB

48

50000

10

4,87

5,19

5,51

4,98

5,29

5,61

Münchener Hypo

36

50 000

10

5,35

5,66

5,89

5,48

5,79

6,02

Planethome

36

50 000 3

5 bis 15 4

4,77

5,01

5,11

4,87

5,11

5,21

Quelle Bausparkasse

24

50 000

5,10 5

6,27

6,59

6,27

6,59

SEB

36

50 000

5,10

5,47

5,81

6,10

6,88

7,22

7,51

Soka-Bau 6

12

Keine

5,10

5,20

5,37

Volkswagen Bank direct

36

50 000

5 bis 15

5,50

5,86

6,09

5,56

5,97

6,21

WL-Bank

36

40 000

10

5,55

5,93

6,31

5,55

5,93

6,31

    – = Kein Angebot.
    Fett: Die fünf besten Angebote sind jeweils fett markiert.

    Stand: 1. Juli 2004

    • 1 Einschließlich Vorlaufzeit.
    • 2 Zinsbindung beginnt bereits mit Vertragsabschluss.
    • 3 Bei einem Jahr Vorlaufzeit auch 25 000 Euro.
    • 4 Bei Restlaufzeit bis 12 Monate auch 20 Jahre.
    • 5 Längere Laufzeiten in Verbindung mit einem Bauspar­vertrag möglich (Baufi-Quick).
    • 6 Angebot gilt nur für Altkunden.