Einfamilien­häuser

Preise für Einfamilien­häuser in 20 Städten und 5 Land­kreisen, deren Baujahr oder voll­ständige Sanierung nach dem Jahr 2000 liegti

Lage1

Preis pro Quadrat­meter
(in Euro) je nach Ausstattung

Preis­änderung2
(Prozent)

Prognose für 2013

Sehr gut

Gut

Mittel

Einfach

Berlin, Stadt

Sehr gute Lage

4 055

3 655

3 305

+ 5,7

Pfeil nach oben

Gute Lage

3 350

3 015

2 730

2 725

Mitt­lere Lage

2 810

2 530

2 290

2 285

Bremen, Freie Hanse­stadt

Sehr gute Lage

3 195

2 305

2 120

+ 3,9

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

2 890

2 085

1 915

1 595

Mitt­lere Lage

2 690

1 940

1 780

1 480

Dort­mund, Stadt

Sehr gute Lage

2 505

2 255

1 980

+ 2,4

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

2 255

2 030

1 785

1 755

Mitt­lere Lage

2 080

1 875

1 645

1 620

Dresden, Landes­haupt­stadt

Sehr gute Lage

2 480

2 200

2 055

+ 3,2

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

2 295

2 040

1 905

1 810

Mitt­lere Lage

2 185

1 940

1 810

1 720

Düssel­dorf, Landes­haupt­stadt

Sehr gute Lage

4 790

3 925

3 555

+ 3,8

Pfeil nach oben

Gute Lage

4 340

3 555

3 220

3 210

Mitt­lere Lage

3 855

3 160

2 860

2 850

Erfurt, Landes­haupt­stadt

Sehr gute Lage

2 150

1 825

1 710

+ 2,4

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

2 060

1 750

1 640

1 230

Mitt­lere Lage

1 880

1 600

1 500

1 125

Frank­furt am Main, Stadt

Sehr gute Lage

4 995

4 155

3 765

+ 3,8

Pfeil nach oben

Gute Lage

4 275

3 560

3 220

3 215

Mitt­lere Lage

3 895

3 240

2 935

2 925

Freiburg im Breisgau, Stadt

Sehr gute Lage

3 820

3 365

3 215

+ 4,4

Pfeil nach oben

Gute Lage

3 680

3 235

3 095

3 045

Mitt­lere Lage

3 465

3 050

2 915

2 865

Görlitz, östlichster Land­kreis Deutsch­lands

Sehr gute Lage

1 425

1 345

1 285

+ 0,1

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

1 370

1 295

1 240

1 135

Mitt­lere Lage

1 360

1 285

1 225

1 120

Hamburg, Freie Hanse­stadt

Sehr gute Lage

3 970

3 450

3 125

+ 6,0

Pfeil nach oben

Gute Lage

3 420

2 975

2 695

2 685

Mitt­lere Lage

3 110

2 705

2 450

2 445

Hannover Region, Land­kreis

Sehr gute Lage

2 955

2 455

2 240

+ 3,7

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

2 545

2 115

1 930

1 910

Mitt­lere Lage

2 330

1 935

1 770

1 750

Heins­berg, west­lichster Land­kreis Deutsch­lands

Sehr gute Lage

2 030

1 745

1 595

+ 1,9

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

1 950

1 675

1 530

1 460

Mitt­lere Lage

1 850

1 585

1 455

1 385

Kiel, Landes­haupt­stadt

Sehr gute Lage

2 525

2 325

2 115

+ 2,2

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

2 310

2 130

1 935

1 910

Mitt­lere Lage

2 150

1 980

1 800

1 775

Köln, Stadt

Sehr gute Lage

3 575

3 110

2 815

+ 3,4

Pfeil nach oben

Gute Lage

3 220

2 800

2 535

2 530

Mitt­lere Lage

3 020

2 625

2 380

2 370

Leipzig, Stadt

Sehr gute Lage

2 310

2 020

1 870

+ 3,2

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

2 135

1 865

1 730

1 475

Mitt­lere Lage

2 060

1 805

1 670

1 425

Magdeburg, Landes­haupt­stadt

Sehr gute Lage

1 790

1 565

1 450

+ 3,6

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

1 690

1 475

1 370

1 280

Mitt­lere Lage

1 645

1 440

1 335

1 245

Mainz, Landes­haupt­stadt

Sehr gute Lage

3 635

3 085

2 790

+ 3,7

Pfeil nach oben

Gute Lage

3 425

2 905

2 630

2 625

Mitt­lere Lage

3 350

2 840

2 575

2 565

München, Landes­haupt­stadt

Sehr gute Lage

6 900

6 330

5 730

+ 5,5

Pfeil nach oben

Gute Lage

5 720

5 245

4 745

4 735

Mitt­lere Lage

5 130

4 705

4 260

4 245

Nord­fries­land, Land­kreis mit Sylt, Föhr, Amrum, St. Peter-Ording

Sehr gute Lage

4 455

3 190

2 885

+ 2,2

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

3 400

2 435

2 200

2 030

Mitt­lere Lage

2 005

1 435

1 300

1 200

Nürn­berg, Stadt

Sehr gute Lage

3 355

2 990

2 740

+ 3,6

Pfeil nach oben

Gute Lage

3 240

2 890

2 650

2 355

Mitt­lere Lage

3 160

2 815

2 585

2 295

Ober­allgäu, südlichster Land­kreis Deutsch­lands mit Oberst­dorf

Sehr gute Lage

2 990

2 620

2 355

+ 3,2

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

2 635

2 310

2 075

1 970

Mitt­lere Lage

2 390

2 095

1 880

1 785

Potsdam, Landes­haupt­stadt

Sehr gute Lage

3 400

3 030

2 720

+ 3,7

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

3 025

2 695

2 420

2 290

Mitt­lere Lage

2 845

2 540

2 280

2 155

Rostock, Stadt

Sehr gute Lage

2 505

2 155

1 960

+ 2,6

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

2 380

2 045

1 860

1 430

Mitt­lere Lage

2 280

1 955

1 785

1 370

Saarbrücken Regional­verband, Land­kreis

Sehr gute Lage

2 660

2 070

1 890

+ 1,0

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

2 365

1 840

1 680

1 430

Mitt­lere Lage

2 220

1 725

1 575

1 345

Stutt­gart, Landes­haupt­stadt

Sehr gute Lage

5 150

4 240

3 840

+ 3,1

Pfeil nach rechts oben

Gute Lage

4 790

3 950

3 575

3 565

Mitt­lere Lage

4 570

3 765

3 410

3 400

    – = Entfällt (keine ausreichenden Daten vorhanden).

    Pfeil nach oben = Prognostizierte Preis­änderung für 2013 liegt über 3 Prozent.

    Pfeil nach rechts oben = Prognostizierte Preis­änderung für 2013 ist größer als 0 Prozent und bis zu 3 Prozent.

    Quelle: vdpResearch, Stand: 4. Quartal 2012

    • 1 Die Daten für einfache Lagen sind unter www.test.de/Immorechner zu finden.
    • 2 Durch­schnitt­liche Preis­änderung zum Vorjahr.