Immobilien­preise Wann sich Kaufen lohnt

Unser PDF zeigt die in Finanztest 8/2020 versprochenen Zusatz­inhalte für Heft­leser. Insgesamt finden Sie Preise und Mieten für sämtliche untersuchten Städte und Kreise – zu Eigentums­wohnungen und Einfamilien­häusern in sehr guter, guter, mitt­lerer und einfacher Lage.

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rosy-int2 am 31.07.2018 um 18:24 Uhr
Mehrbelastung durch Zinsverlust korrekt

Hallo ErlingGwinner,
die Addition des Zinsverlustes zur Berechnung der Mehrbelastung ist in beiden Fällen korrekt.
Da beim Fall Bremen der Zinsverlust (+) zu einem negativen Wert (-) dazu addiert (+) wird reduziert sich der negative Wert. (Die Mehrbelastung ist im Fall Bremen negativ (als keine Mehrbelastung sondern eine Minderbelastung.) Der Vorteil reduziert sich entsprechend unter Berücksichtigung des Zinsverlustes.
Grüße
RoSy-Int2

ErlingGwinner am 27.07.2018 um 17:20 Uhr
Falsche Berechnung

In dem Test ist die Mehrbelastung inklusive Zinsverlust für das Bremer Beispiel falsch berechnet. Die Zinsbelastung wurde abgezogen, anstatt diese dazuzurechnen.