Unser PDF zeigt die in Finanztest 8/2020 versprochenen Zusatzinhalte für Heftleser. Insgesamt finden Sie Preise und Mieten für sämtliche untersuchten Städte und Kreise – zu Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in sehr guter, guter, mittlerer und einfacher Lage.
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Immobilien kaufen trotz Zins-Schock
- Zum ersten Mal seit Jahren sind die Preise für Wohnimmobilien im dritten Quartal 2022 gegenüber dem Vorquartal gesunken. Auf Jahressicht legten sie aber noch mal zu.
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Hallo ErlingGwinner,
die Addition des Zinsverlustes zur Berechnung der Mehrbelastung ist in beiden Fällen korrekt.
Da beim Fall Bremen der Zinsverlust (+) zu einem negativen Wert (-) dazu addiert (+) wird reduziert sich der negative Wert. (Die Mehrbelastung ist im Fall Bremen negativ (als keine Mehrbelastung sondern eine Minderbelastung.) Der Vorteil reduziert sich entsprechend unter Berücksichtigung des Zinsverlustes.
Grüße
RoSy-Int2
In dem Test ist die Mehrbelastung inklusive Zinsverlust für das Bremer Beispiel falsch berechnet. Die Zinsbelastung wurde abgezogen, anstatt diese dazuzurechnen.