Banken geben derzeit kräftige Zinsrabatte auf Immobilienkredite mit hoher Tilgung. Zahlt der Hauseigentümer einen 100 000-Euro-Kredit binnen zehn Jahren komplett zurück, bekommt er den Kredit bis zu einem halben Prozentpunkt günstiger als ein Darlehen mit nur 1 Prozent Tilgung. Er spart bis zu 3 750 Euro Zinsen (siehe Tabelle).

Hintergrund sind die zurzeit großen Zinsunterschiede zwischen kurz- und langfristigen Geschäften am Kapitalmarkt. Zahlen Hauseigentümer den Kredit schnell zurück, kann sich die Bank das Geld für den Kredit mit kürzeren Laufzeiten und damit viel billiger besorgen.

Achtung: Längst nicht alle Banken geben den Vorteil weiter. Kunden müssen verhandeln oder die Bank wechseln.

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