Unser Rat

Zins­rabatt. Lassen Sie sich nicht mit Stan­dard­zinsen abspeisen, wenn Sie einen Kredit mit hoher Tilgung aufnehmen. Auf Darlehen mit 10 bis 20 Jahren Lauf­zeit, die Sie in der Lauf­zeit voll­ständig tilgen, bekommen Sie von einigen Banken Zins­rabatte bis über 0,5 Prozent. Güns­tigster Anbieter im Test war die Deutsche Bank.

Hohe Rate. Einen Zins­rabatt bekommen Sie nur, wenn Sie sich zur schnellen Tilgung fest verpflichten. Sie sollten daher sicher sein, dass Sie sich die hohe Rate lang­fristig leisten können. Sonst wählen Sie besser einen flexiblen Kredit, bei dem Sie die Tilgung zwischen­durch bis auf 1 Prozent der Kreditsumme senken können. Auf einen Rabatt müssen Sie dann aber verzichten.

Kündigung. Einen Kredit mit mehr als zehn Jahren Zins­bindung können Sie nach Ablauf von zehn Jahren jeder­zeit mit einer Frist von sechs Monaten kündigen. Die Bank ist dagegen bis ans Ende der Zins­bindung an den Vertrag gebunden.

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