Effektivzins mit Tücken

Die Bausparsumme beträgt 50 000 Euro, das Guthaben 22 000 Euro. Die Tabelle zeigt den Effektivzins für das Bauspardarlehen in fünf Varianten. Die Bausparkassen geben für alle Varianten ähnlich hohe Effektivzinsen an. Doch der tatsächliche Effektivzins ist mal niedriger, mal deutlich höher.

Kredit 1

Kredit 2

Kredit 3

Kredit 4

Kredit 5

Auszahlungsbetrag (Euro)

28 000

28 000

28 000

28 000

28 000

Darlehensgebühr (Prozent)

2

2

Zinsbonus (Euro) bei Darlehensverzicht

1 500

1 500

Erstattung der Abschlussgebührbei Darlehensverzicht (Euro)

500

Darlehenszinssatz (Prozent)

3,75

3,75

3,25

3,00

3,75

Monatsrate (Euro)

250

300

300

400

300

Darlehenslaufzeit (Jahre/Monate)

11/6

9/3

9/3

6/7

10/2

Zwischenfinanzierung (Monate)1

12

Effektivzins (Prozent) laut Bausparkasse1

3,99

4,04

3,95

3,94

4,04

Tatsächlicher Effektivzins (Prozent)

3,82

5,14

3,77

6,15

4,16

    • 1 Zinssatz für den Zwischenkredit 3,50 Prozent. Nach Preisangabenverordnung.