Grenz­zins­satz als Entscheidungs­hilfe

Was ist güns­tiger? Wie hoch darf der Zins­satz für den Anschluss­kredit maximal steigen, damit ein Darlehen mit zum Beispiel zehn Jahren Zins­bindung unterm Strich nicht teurer wird als ein Darlehen mit 15 oder 20 Jahren Zins­bindung? Die Antwort gibt der Grenz­zins­satz. Er hängt von der Höhe der Tilgung und dem Zins­aufschlag für das Darlehen mit der längeren Zins­bindung ab. Die Berechnungen gehen davon aus, dass der Kunde in beiden Kredit­varianten die gleiche Monats­rate zahlt.

10 oder 15 Jahre Zins­bindung?

Der Zins­satz für 10 Jahre Zins­bindung beträgt 1,50 Prozent. Die Tabelle zeigt den Grenz­zins (Prozent) für den Anschluss­kredit, ab dem das Darlehen teurer wird als ein Darlehen mit 15 Jahren Zins­bindung.

Tilgungs­satz (Prozent) für 10 Jahre Zins­bindung

Zins­aufschlag für Darlehen mit 15 Jahren Zins­bindung (Prozent­punkte)

0,30

0,40

0,50

0,60

0,70

0,80

2,00

2,63

3,00

3,37

3,74

4,11

4,48

3,00

2,76

3,17

3,58

4,00

4,40

4,81

4,00

2,96

3,44

3,92

4,39

4,86

5,32

5,00

3,34

3,93

4,52

5,09

5,66

6,22

6,00

4,23

5,07

5,89

6,68

7,45

8,19

      15 oder 20 Jahre Zins­bindung?

      Der Zins­satz für 15 Jahre Zins­bindung beträgt 2,00 Prozent. Die Tabelle zeigt den Grenz­zins (Prozent) für den Anschluss­kredit, ab dem das Darlehen teurer wird als ein Darlehen mit 20 Jahren Zins­bindung.

      Tilgungs­satz (Prozent) für 15 Jahre Zins­bindung

      Zins­aufschlag für Darlehen mit 20 Jahren Zins­bindung (Prozent­punkte)

      0,10

      0,20

      0,30

      0,40

      0,50

      0,60

      2,00

      2,63

      3,25

      3,87

      4,48

      5,09

      5,69

      3,00

      2,84

      3,67

      4,48

      5,27

      6,05

      6,81

      4,00

      3,56

      5,02

      6,39

      7,69

      8,92

      10,10

          10 oder 20 Jahre Zins­bindung?

          Der Zins­satz für 10 Jahre Zins­bindung beträgt 1,50 Prozent. Die Tabelle zeigt den Grenz­zins (Prozent) für den Anschluss­kredit, ab dem das Darlehen teurer wird als ein Darlehen mit 20 Jahren Zins­bindung.

          Tilgungs­satz (Prozent) für 10 Jahre Zins­bindung

          Zins­aufschlag für Darlehen mit 20 Jahren Zins­bindung (Prozent­punkte)

          0,50

          0,60

          0,70

          0,80

          0,90

          1,00

          2,00

          2,77

          3,02

          3,27

          3,52

          3,76

          4,01

          3,00

          2,95

          3,24

          3,52

          3,80

          4,07

          4,35

          4,00

          3,30

          3,64

          3,98

          4,31

          4,63

          4,96

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