Immobilien­kredit: Günstig aus dem teuren Kredit­vertrag

Vertrag. Lassen Sie den Vertrag zu Ihrem Immobilien­kredit über­prüfen, wenn Sie eine Vorfälligkeits­entschädigung an die Bank gezahlt haben oder zahlen sollen. Wollen Sie Ihren Kredit während der Zins­bindung umschulden, sollten Sie prüfen lassen, ob das ohne Entschädigung geht.

Rechts­rat. Für 60 Euro geben Ihnen die Verbraucherzentralen eine recht­liche Einschät­zung, ob Sie Ihren Vertrag ohne Entschädigung widerrufen können, weil die Widerrufs­belehrung der Bank fehler­haft war. Falls ja, sollten Sie sich von einem Fach­anwalt für Bank- und Kapitalmarkt­recht über weitere Schritte beraten lassen.

Rück­zahlung. Nach einem Widerruf müssen Sie die Rest­schuld inner­halb von 30 Tagen bezahlen. Sie sollten daher sicher sein, dass Sie die Schulden bezahlen können oder einen anderen Kredit bekommen.

Service. Wenn Sie um eine Entschädigung nicht herum­kommen, sollten Sie deren Höhe über­prüfen lassen. Sie ist oft falsch berechnet. Bei Finanztest kostet die Über­prüfung 70 Euro pro Kredit. Unter www.test.de/analysen finden Sie das Formular.