Widerrufsrecht. Seit dem 2. November 2002 können Kreditnehmer einen Immobiliendarlehensvertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Bis zum 30. Juni 2005 konnten die Banken das Widerrufsrecht vertraglich ausschließen, danach nicht mehr.
Widerrufsbelehrung. Banken müssen den Kunden über sein Widerrufsrecht und die sich daraus ergebenden Pflichten belehren. Die Belehrung muss sich vom übrigen Vertragstext abheben und deutlich gestaltet sein. Sie gilt als korrekt, wenn sie der Musterwiderrufsbelehrung des Bundesjustizministeriums vollständig entspricht.
Widerrufsfrist. Die 14-Tage-Frist beginnt, einen Tag nachdem der Kunde korrekt über sein Widerrufsrecht belehrt wurde, nicht aber bevor er die Vertragsurkunde oder seinen schriftlichen Darlehensantrag erhält. Fehlt die Belehrung oder ist sie fehlerhaft, entfällt die Frist. Der Kunde kann den Vertrag dann jederzeit später noch widerrufen. Die Bank darf die Widerrufsbelehrung nach Vertragsabschluss nachholen. Dann gilt eine verlängerte Widerrufsfrist von einem Monat.
Widerrufsfolgen. Hat der Kreditnehmer den Vertrag wirksam widerrufen, wird das Darlehen rückabgewickelt. Die Bank muss dem Kunden alle seine Zahlungen erstatten, der Kunde muss den Kredit innerhalb von 30 Tagen plus der marktüblichen Zinsen zurückzahlen. Hat die Bank marktübliche Zinsen verlangt, führt das dazu, dass der Kunde die aktuelle Restschuld begleichen muss. Eine Vorfälligkeitsentschädigung darf die Bank nicht verlangen.
-
So kommen Sie aus teuren Kreditverträgen raus
- Viele Immobilienkredite sind fehlerhaft. Bauherren und Hauskäufer können sie widerrufen. Im Einzelfall kann das immer noch Tausende Euro bringen.
-
Anschluss sichern und Zinsen sparen
- Der Vergleich Anschlussfinanzierung von 67 Banken und Vermittlern zeigt: Topanbieter haben noch günstige Anschlusskredite. Doch derzeit steigen die Zinsen rasant.
-
Das darf die Bank verlangen (mit Rechner)
- Kreditnehmer, die ihr Hypothekendarlehen vorzeitig ablösen, müssen eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Hier können Sie berechnen, wie viel die Bank verlangen darf.
Diskutieren Sie mit
Nur registrierte Nutzer können Kommentare verfassen. Bitte melden Sie sich an. Individuelle Fragen richten Sie bitte an den Leserservice.
Nutzerkommentare können sich auf einen früheren Stand oder einen älteren Test beziehen.
@philippkrass:
Muster für die Widerrufsbelehrung 2002
http://www.bmd-verband.de/fileadmin/content/pdf/bgb1.PDF
Ich habe mich aufgrund der Widerrufsbelehrung an die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg gewandt. Diese teilten mir absolut sicher mit, dass die Widerrufsbelehrung in Ordnung sei und das man nichts dagegen unternehmen kann. Ich war erst einmal enttäuscht. Ich habe den Darlehensvertrag mit der Widerrufsbelehrung zwei unterschiedlichen Rechtsanwälten vorgelegt. Die Erstberatung war kostenfrei. Alle beide Fachanwälte für Bankenrecht teilten mit dass die Widerrufsbelehrung fehlerhaft sei und das Widerrufsrecht auch heute noch laufen würde. Einen Anwalt habe ich beauftragt - wir befinden uns momentan in Verhandlungen mit der Bank. Daher mein Tipp: Lieber gleich zum Anwalt. Sollte die Widerrufsbelehrung fehlerhaft sein, müsste man sowieso zum Anwalt.
Wo finde ich denn den Wortlaut der Belehrung von 2002?
Wenden Sie sich bitte direkt an die Verbraucherzentrale Hamburg, die für 60€ eine Überprüfung der Widerrufsbelehrung anbietet: http://www.vzhh.de/baufinanzierung/30381/vorfaelligkeitsentschaedigung.aspx Eine Zeitungsente war der Hinweis nicht. KL
Nachdem ich heute bei der Verbraucherzentrale Berlin einen Termin zwecks Beratung und rechtlicher Einschätzung, ob ich meinen Immbilienvertrag ohne Entschädigung widerrufen kann, weil die Widerrufsbelehrung der Bank fehlerhaft war, wurde mir die Auskunft gegeben, dass es sich hierbei um eine Zeitungsente handele. Eine Beratung zu diesem Thema gibt es bei der Verbraucherzentrale Berlin nicht, nach Auskunft der Mitarbeiterin gibt es nicht einmal eine Beratung, die 60€ kostet. Nun frage ich mich, ob diese Info des Finanztest fehlerhaft war.....